企业转让房地产税收负担重？这些方式可延期纳税、降税负
企业转让房地产的过程中，涉及到营业税、城市维护建设税(以下简称城建税)等多个税种，税收负担较重。为此企业可以考虑采用投资入股、企业合并等方式转让房地产，从而达到延期纳税、降低税收负担的目的。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。[阅读全文]
2025-07-06
国内楼市
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9·30后超24城50多次调控楼市，七部委为何严控京冀交界房地产？
该意见指出，《意见》指出，加强京冀交界地区规划建设管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。严控房地产开发意味着可供建设的土地变得更加稀缺，房价上涨的推力更加强劲。京沪深这样的超级特大国际都市房价，调控按住不住的，政府管不住的。[阅读全文]
2025-07-06
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三年疫情影响大！企业如何进行租金税务筹划？四大法宝来助力
二、租金税务筹划四大法宝租金税务筹划法宝之二：租赁前装修该纳税筹划的方法主要是提前在房屋租赁前进行修缮，先修缮好再出租，这样操作修缮费能起到税前抵减租金收入的作用。租金税务筹划法宝之三：拆分合同[阅读全文]
2025-07-06
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2025 年房地产市场转折点：国家队下场收房，意味着什么？
2025年房地产市场迎来了一个重要转折点：国家队正式下场收房子。上海闵行区国企率先启动新建商品房收储，这个消息在楼市里掀起了不小的波澜。但也有人认为，这能够稳定市场预期，避免房价继续下跌。国家队收房子确实是一个重要信号，说明政府对楼市稳定的重视。[阅读全文]
2025-07-06
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2021年重庆房价走势分析：涨还是跌？周期论怎么看？
最近我参加行业内的聚会，春节前，各路大神对重庆的房价也是预测多多，今天我也不能免俗，来分析一下粉丝最关心的2021年重庆房价的走势，涨还是跌？首先，我是一个崇尚周期论的[阅读全文]
2025-07-06
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5500元/平卖房！句容房价暴跌，投资客这下真的凉了？
最靠近南京的宝华早已撑不住了，楼市大行情下滑，句容投资？当我们回顾句容楼市这几年的起落，其实不难发现，句容或者宝华最火的时候，正是房地产被炒得最热的时候，那时候很多人觉得，房子只要跟南京沾边就能涨！[阅读全文]
2025-07-06
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案例解析：企业厂房出租跨期租金的税会差异及税种处理要点
某企业将厂房出租，合同约定租赁期3年（2025年1月1日-2027年12月31日），租金总额360万元于2025年1月一次性收取，并开具增值税发票。若合同含免租期（如前3个月免租），会计需将总租金在不含免租期的租赁期内分摊，但增值税无需视同销售，房产税仍需按原值计算免租期部分。[阅读全文]
2025-07-06
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拆哥神预测获验证！今析三点走势，加息潮下房价何去何从？
您2月初预测3月出雷；317后没几天预测的两段下跌论，尤其是整体20%相对高点跌幅，目前的成交价格看起来，真是神准。随着国际上涌现了加息潮，中国到明年无论是实际加息还是间接的资金成本都会上升。[阅读全文]
2025-07-06
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2025上半年浙江房价跌情曝光！绍兴、宁波、丽水跌幅惊人？
2025上半年浙江这些城市房价跌了多少？绍兴宁波丽水跌幅最大2025年上半浙江房价跌得最狠的是哪座城？绍兴上半年二手房价跌了7%，是里面最多的。相比杭州虽然也跌了1.8%，但均价还在3万以上，看来宁波跌得更狠。绍兴宁波丽水这三个跌得最多，其他地方呢？台州排第四，上半年跌了5.5%。[阅读全文]
2025-07-06
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全城找房安居客重庆：上半年近八成城市房价涨，重庆呢？
根据58安居客房产研究院数据监控，近八成城市上半年房价同比上涨，那么，下半年全国房价上涨空间大？近日，安居客发起一则“79%的城市上半年房价同比上涨，重庆房价会涨吗？重庆房价还会涨点的。重庆高房价未来仍有涨幅空间而重庆也将保持稳中小幅上涨趋势，刚需购房者买房可以趁此机会根据自身购房需求，积极入市。[阅读全文]
2025-07-05
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3月12日晚！杭州余杭首个不限价新房领出预售证，价格有何亮点？
3月12日晚间，杭州余杭区首个不限价新房——和萃揽悦园，领出了预售证。这是去年“10·9”新政杭州全面放开新房限价以来，首次有新房以低于板块限价的价格出售。曾有板块购房者向记者表示，“虽然新房的配置更好，但如果定价太贵的话，还是会考虑周边的二手房。[阅读全文]
2025-07-05
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重庆房价走势成谜？新房与二手房分化引购房者困惑
重庆二手房价格下跌的走势其实已经是公开的秘密，我去看了一下不动产登记中心，下午三点左右到的，应该是二手房交易的高峰期，结果并没有看见熙熙攘攘办理二手房过户的购房者。重庆新房市场房价下跌的真相[阅读全文]
2025-07-05
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多伦多西区那些事儿：新年购房遇挑战，房地产市场现状如何？
如果你希望在新年之前买房，你将不得不应对由低库存和高价格所定义的具有挑战性的房地产市场。多伦多房地产委员会(TREB)表示，GTA房地产经纪人通过TREB的MLS系统报告的销售额为7825笔，比2018年9月报告的6414笔增长了22%。因此，购房者被迫争夺数量有限的住房，从而推高了房价。[阅读全文]
2025-07-05
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嵊州2022年5月房市签约数据公布！成交量与4月持平？
据嵊州透明售房网数据统计，2022年5月份嵊州新建商品房共签约113套。从成交表现来看，显然，4月份楼市不断释放的利好并未对市场产生显著的影响，5月份的嵊州房地产市场成交量与4月基本持平。2022年5月份嵊州新房市场环比上月基本持平，仍处在近12个月的成交低位。[阅读全文]
2025-07-05
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中国社科院报告显示 9 月核心城市房价总体由涨转跌，原因几何？
中国社科院财经战略研究院认为，考虑到2018年同期核心城市房价也有一波下降走势，2019年9月核心城市房价由涨转跌尚不具有特殊的周期拐（顶）点意义。三四线城市总体由涨转跌，部分城市房价仍逆市上涨。[阅读全文]
2025-07-05
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哎！六安房价高不可攀，收入低月光族咋搞定丈母娘？
六安的房价8月均价为4345元每平方，还有5000，还有6000...总之，没有最贵，只有更贵！在六安，挣钱的速度永远跟不上花钱的速度，一个月的工资根本就不够吃！搞不定的六安丈母娘要想娶到路安姑娘，肯定是要过丈母娘这关的，最近这几年六安的丈母娘可不是那么好唬弄的，首先你得有套房！[阅读全文]
2025-07-05
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2015 年武汉住宅成交 22.4 万套！2016 年何去何从？
住宅成交22.4万套，19个商业体集体入市，2015年武汉用数字向众人展示出这一年房地产行业在这座城市的风光。新的一年武汉住宅成交是否仍会再创新高?2015年武汉住宅产品成交22.4万套的数字，让很多人在激动之余还增加了几分担心，担心武汉的房地产市场发展是否健康。[阅读全文]
2025-07-05
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阿德莱德、珀斯、墨尔本可负担住宅区，距离与房价大揭秘
阿德莱德有33个区符合可负担住宅标准，是五大城市中数量最多的。距离市中心最近的是西南13.8公里的Oxley，中位价为95.5万澳元。悉尼的Lakemba公寓中位价为45.9万澳元，是近郊最便宜的。Hill距CBD仅1.4公里，公寓中位价为53万澳元，是近郊最便宜的地区。[阅读全文]
2025-07-05
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上海房价疯涨！楼板价近4万/㎡，各板块未来天价房价咋猜？
说到上海房价，被保利地产以54.5亿的价格拍下泰禾以总价47.44亿元的价格将两块宅地收入囊中我们斗胆猜一下各板块未来天价房价预计房价=楼面地价×2崇明房价要2.5万？“上海房价涨也不是什么新闻了,其实我觉得涨涨也没什么关系,反正我都买不起……”“现在青浦的房价也有3万多了。[阅读全文]
2025-07-05
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六安住建局公布房地产市场数据，12月销售情况及2019年整体态势如何？
库存方面，截至2019年12月底，全市商品房可售面积740.8万平方米，其中住宅444.4万平方米、非住宅296.4万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式，全市商品房去化周期13个月，其中住宅去化周期8.4个月，非住宅去化周期69.1个月。[阅读全文]
2025-07-05
