报告类别：数据报告
监控市场：富阳市场（含颍州区、颍东区、颍泉区、城南新区、开发区）
统计时间：2017年1月30日-2017年2月5日
发布频率：每周一次
撰稿及出版部门：星辰地产研究院-富阳站
1、2017年第5周富阳市商品房市场情况：
（一）市场概况
图片来自：星辰地产研究院
2017年第五周，富阳市共有97套商品住房网上登记。 其中，住宅登记52套，较上周213套阜阳门面房房价，环比减少75.59%； 注册面积约5500平方米； 住宅均价为6051元/㎡，较上周6073元/㎡小幅下降0.36%； 已登记商业类型43个单位； 已登记2套公寓； 已登记办公室 0 单位，已登记工厂 0 单位。
2、2017年第5周富阳住宅市场
（一）2017年第5周住宅成交量及价格
1、住宅成交量走势
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这周基本上是春节假期。 4天在线签证为0。 直到3号、4号为止阜阳门面房房价，网上签证的数量还很少。 5号是周日。 根据最近的做法，不会有网上签证。 网上签到的人太多了，事实是只登记了3套商铺。
复方网数据显示，本周在线报名量为近两年来最低。 2016年春节期间（2016年2月8日-2016年2月15日），共登记住宅224套。 今年的情况与去年大致相同。 可谓是悬崖峭壁般的坠落。 12月以来，涪城房地产市场阴云密布。 虽然一月份有多个项目推出，入市单位超过千套，但从登记数量来看，并没有太多惊喜。 房地产市场什么时候开放？ 云雾见蓝天，难猜。 我们能做的就是等待。
2、住宅平均成交价格走势
图片来自：星辰地产研究院
2017年第五周，富阳住宅成交均价为6051元/㎡，较上周的6073元/㎡小幅下降0.36%。 房价连续两周徘徊在“六前缀”边缘，不高不低。
近段时间，陆续有海归开始离开富阳。 虽然大量同胞离开了富阳，但仍有大量同胞留下来买房定居。 这从上班以来每天网友不断询问房价、房源情况就可以看出。 如今，阜城市民的购房欲望依然很高，这说明目前的阜阳楼市仍然是卖方市场，导致房价的上涨势头势不可挡。 维持目前的质量水平，是政府部门努力控制的最好结果。 。 小编早就说过，2017年将是房价调控年。 “房子是用来住的，不是用来炒的”将贯穿2017年的整个楼市。 2017年富阳将有约10个新项目入市，百家争鸣。 房价到底在什么水平，将是未来大家关注的主要话题。
(2) 住宅销售明细
据府房网统计，2017年第五周（1.30-2.05），月兰湾有25套单位位居榜首； 牛津公馆和海亮悦府位居第二、第三。 本周仅登记5套房源，亮点不多。
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3、2017年第5周富阳商业市场
（一）2017年第五周商业发行情况
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2017年第五周，完成43笔商业交易，较上周的35笔有所增加。 均价9612元/平方米； 金宝汇线上签约33套，遥遥领先商业销售榜第一，均价8297元/平方米； 富阳农机市场二期网上签约5套，排名第二，均价6791平方米。
2. 商业交易详情
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4、2017年第5周公寓成交明细
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注：报告中所有数据来源为【明星地产研究院】。 任何单位或个人报价须联系星辰地产研究院，引用并注明星辰地产研究院数据。
