财产税定义
房产税以城市、县、镇、工矿区内房屋的产权人为纳税人。 企业对外转租房屋，应当按照规定缴纳房产税。
税务事宜
拥有房屋产权，对外转租房屋。
税基
公司将房屋转租，并将租金收入支付给对方。 非常提醒的是，2016年5月1日全面转租后，根据财税[2016]43号文的规定，如果房产转租，租金收入按实际计算遗产税不包括增值税。
纳税义务时间
企业转租房地产的，从支付租赁房地产款的次月起征收房地产税； 房地产开发企业将自建商品房转租的，从房屋使用或者交付的次月起征收房地产税。
报税时限
物业税按年征收，分期缴纳。 具体纳税年度由省、自治区、直辖市人民政府规定。
纳税地点
企业应当向房屋所在地税务机关申报纳税。
豁免
（一）房地产开发企业建成未销售的商品房，不征收房地产税； 但是，对房地产开发企业在销售前使用、转租、出借的商品房，征收房地产税。
（二）公有住房和按政府规定价格转租的廉租住房，包括企业、自营事业单位转租给职工的自有住房，暂免征房产税。 .
防范措施
一、根据《财政部 国家税务总局关于残疾人就业单位城镇农地使用税等新政策的通知》（财税[2010]121号）第二条规定）、转租不动产，双方签订的租赁协议，有减免期限的，在减免租金期间房地产企业缴纳房产税，业主按房产原值征收房产税。
因此，在免租合同中房地产企业缴纳房产税，企业通常应按照从价计征的方式征收房产税。
2.国家财政拨付单位的自用房产免征房产税，事业单位转租闲置房屋按规定征收房产税。
3、房地产开发企业对已转租的商品房，在销售前应当缴纳房地产税。
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