河南日报 地产
之前，国资委已经明确表态，预计到年底央企数量将减少至100家以下。令人惊讶的是，新的举措竟然这么迅速地出台了！
前日，国资委官方微博“国资小新”公布信息称，在国务院的批准下，中国轻工集团以及中国工艺（集团）公司已整体纳入中国保利集团旗下，并转变为该集团的完全控股子公司。自此，中国轻工集团和中国工艺（集团）公司不再直接受国资委的监管。
这意味着国资委直接监管中央企业数量减至99家。
最新央企名单
据相关资料显示，国资委在2003年正式成立之初，旗下共有196家中央企业。随后，中央企业的重组与整合工作稳步向前发展。尤其是自党的十八大召开以来，中央企业的结构调整速度明显加快，诸如中国北车与中国南车在内的30多家中央企业陆续完成了重组任务，中央企业的数量也从117家减少至百户以下。尽管数量有所下降，然而央企的资产规模却在持续增长，国有资本正不断向核心行业及关键领域倾斜，并向具有前瞻性和战略性的产业以及具备竞争优势的企业汇聚。
所谓天下大势，往往经历分合交替，在这轮央企重组的浪潮中，究竟有多少家央企涉足房地产开发领域？而在郑州，又有多少企业展开了布局呢？
调查结果显示，在经过重组的99家企业中，涉及房地产开发领域的具体企业包括：
中粮集团有限公司
中国五矿集团公司
招商局集团有限公司
华润集团有限公司
中国中化集团公司
中国保利集团公司
华侨城集团公司
中国建筑工程总公司
招商局集团、华润集团、中化集团、保利集团、华侨城集团以及中国建筑工程总公司均已在郑州开展了房地产项目的开发工作。
招商局集团有限公司
招商局集团有限公司
招商局集团，即招商局，系中央政府直接监管的国有关键骨干企业，其运营总部位于香港，同时也是香港四大中资企业之一。该集团是一家业务范围广泛的综合型企业。招商局目前的核心业务领域涵盖了交通领域中国五矿集团房地产，包括港口、公路、航运、物流、海洋工业以及贸易等；金融板块则涉足银行、证券、基金和保险业务；在地产方面，专注于园区开发与房地产项目。同时，该集团正在推进从三大主营业务向实业运营、金融服务、投资与资本运营等三大平台战略转型的进程。
招商局依托招商蛇口、漳州开发区等平台，为城市和园区提供综合开发与运营服务。2015年，该局对地产旗舰板块进行了史无前例的重组，成功实现了前海蛇口自贸区资产的全面上市，树立了国企改革的新典范，并成为中国资本市场的创新标杆。2016年，招商蛇口在完成重组上市后，以“产、网、融、城一体化”作为业务的核心策略，正式确立了“前港-中区-后城”的发展新模式。在这一模式下，园区、社区以及邮轮三大业务板块相互协作，共同推进。公司致力于成为国内一流的城市和园区综合开发与运营服务提供商。
2014年，招商局首次踏入郑州市场，并未孤军奋战开展项目，而是携手国企天地置业（由河南投资集团有限公司全资控股）共同推进开发。招商天地华府，作为招商蛇口集团旗下的知名品牌——招商地产献给中原地区的开山之作，坐落于嵩山南路与南三环交汇点向南两公里处的东侧。该项目的总占地面积达到176亩，总建筑面积约为46万平方米，其容积率仅为2.99，而绿地率更是高达35.1%，车位配置合理，比例为1:1。
华润集团有限公司
华润集团有限公司
华润公司起源于1938年在香港成立的“联和行”。到了1948年，“联和行”经过改组，正式更名为华润公司。1952年，华润公司的隶属关系从中共中央办公厅变更为中央贸易部，如今该部门已更名为商务部。1983年，华润公司进行了重组，成立了华润（集团）有限公司。1999年12月，华润公司与外经贸部解除联系，成为中央直接管理的单位。到了2003年，华润公司成为国务院国资委直接监管的对象，并被认定为国有重点骨干企业。
华润置地，作为世界500强企业华润集团的地产业务核心，堪称我国内地综合实力最强的地产开发商之一，其业务范围广泛，涵盖了房地产开发、商业地产的开发与运营，以及物业服务等多个领域。
2010年，华润集团在郑州市的二七商业区挑选了合适的地点，着手打造一座规模宏大的城市商业综合体，即华润万象城。
华润置地在郑州市场又一力作——华润紫云府，其选址于陇海路和航海路交汇处，与中州大道相距不足4公里，紧邻航海路仅1公里之遥，曾是2016年经开区老城区的地王之一。据悉，该项目占地约42亩，规划有7栋高层住宅、部分底商以及一所幼儿园。
中国中化集团公司
中国中化集团公司
中化集团，全称中国中化集团公司，诞生于1950年，其前身是中国化工进出口总公司。如今，它已成为国务院国资委直接监管的国有骨干企业之一，总部位于首都北京。中化集团成立了能源、化工、农业、地产和金融五大事业部，负责对国内外300余家企业进行专业化的管理运营。同时，该集团还控股了“中化国际”、“中化化肥”、“中国金茂”等众多上市公司，并拥有全球范围内的员工约五万名。
中国金茂控股集团有限公司，亦称“中国金茂”，隶属于世界五百强企业之一的中国中化集团公司，是该集团旗下的房地产与酒店业务板块的核心企业。公司秉持高端定位和精品策略，致力于一线城市及辐射力强劲的二线中心城市、知名旅游度假区的市场机遇挖掘。其核心业务涵盖了城市综合体、甲级写字楼以及高档酒店的开发与运营，作为中国高端商业地产领域的佼佼者，其在开发商和运营商方面均处于领先地位。
2016年8月18日，金茂公司迈入郑州市场，成功夺得郑东新区北龙湖14号地块，成交金额高达35.1亿元。该地块的单价达到4183.552万元每亩，楼面价更是高达3.692万元每平方米。这一交易不仅刷新了郑州土地成交的总价、单价和楼面价三项纪录，而且该地块未来将建成郑州金茂府。
中国保利集团公司
中国保利集团公司
中国保利集团公司，隶属于国务院国有资产监督管理委员会，是一家规模庞大的中央企业。该公司始建于1992年，获得国务院和中央军委的正式批准。经过三十余年的发展，保利集团已构建起以国际贸易、房地产开发、文化艺术经营、资源投资开发以及民用爆炸物品产销和相关服务为核心的“五业并行、多元拓展”的发展模式。目前，其业务网络已覆盖全球100多个国家和地区，以及国内100多个城市。
保利房地产（集团）股份有限公司隶属于中国保利集团，是一家由其控股的国有房地产上市公司。该公司具备国家一级房地产开发资质，并连续五年荣获中国房地产行业领导公司品牌称号。公司业务以商品住宅开发为核心，同时适度推进持有经营性物业的发展。
2011年7月，保利地产正式踏入郑州市场，其在该市开发的主要住宅项目包括：保利百合、保利海上五月花、保利永威·西溪花园、保利心语、保利罗兰香谷以及保利文化广场。
华侨城集团公司
华侨城集团公司
1985年11月11日，华侨城集团正式诞生，成为国务院国资委监管下的一家中型国有中央企业之一。
华侨城位列国务院国资委重点支持发展的全国五大中央企业之列，系最早获得大力扶持的房企之一。其业务范围广泛，涵盖了住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园等多种传统房地产开发形态，成为建筑类别最为全面、产品线最为丰富的房地产企业之一。在此基础上，华侨城更是成功打造了“中国旅游主题地产第一品牌”的知名形象。
2016年12月20日，郑州市中原新区管委会与华侨城集团公司达成合作协议。双方将共同推进中原华侨城这一大型文化旅游项目的建设，该项目位于中原新区起步区。该项目的实施旨在通过发展文化旅游创意产业，助力西部中央商务区的建设与发展。
该项目坐落于郑州市西部城区的中央地带，择址于中原西路两旁，被南水北调运河、郑西高速铁路、须水河景观带以及遗址公园所环绕，整体控制区域面积约为5.6平方公里；项目规划涵盖文化旅游、商务开发、主题乐园、科研教育、宜居社区、遗址公园、环境配套设施、城市文化传承以及休闲度假等多种类型的建设项目。
中国建筑工程总公司
中国建筑工程总公司
中国建筑工程总公司，成立于1982年，是我国建筑行业专业化程度最高、市场化运营最早、一体化发展最为深入、全球范围内排名第一的投资建设集团。同时，它还是我国建筑领域内唯一一家由中央政府直接管理的国有重要骨干企业。目前，中建总公司主要依托其上市子公司——中国建筑股份有限公司，进行经营管理活动。
中国建筑集团旗下设有“中海地产”和“中建地产”两家子公司，专注于房地产业务。中海地产在盈利能力方面长期稳居国内房地产企业前列，且其品牌价值连续十二年蝉联行业第一。
2014年3月，中海地产在郑州设立了分支机构，标志着该公司正式进军郑州市场。该公司在郑州推出的首个项目名为中海锦苑，选址于金水区的核心地段，具体位于文劳路北侧、信息学院路西侧。该项目占地面积达到66121.05平方米，容积率控制在3以下，整体规划的建筑总面积约为276834平方米。
2017年2月13日与14日中国五矿集团房地产，中海地产通过网络土地公开拍卖的方式成功获得了郑政出[2016]231号、234号、247号三块土地，与此同时，中海锦苑及高新区项目亦纳入其中，形成了五个项目相互联动的发展格局，整体建筑面积达到了大约80万平方米。
郑州中建地产，作为中建集团的核心成员企业之一，隶属于中国建筑第七工程局有限公司，是一家专注于房地产开发的公司。该公司在郑州地区拥有多个项目，包括中建·观湖国际、中建·森林上郡、中建·翰林苑以及中建·滨河国际中心。
2017年8月18日，北龙湖地区举行了一场土地拍卖活动，中建地产在此次竞拍中脱颖而出，以201000万元的地价成功中标；同时，他们还以每平方米30886元的价格赢得了郑政东出〔2017〕10号（网）地块的开发权。十号地块坐落于朝阳路北侧，龙腾三街东侧，其总面积达84.478亩，其中可使用面积是56318.42平方米。该地块的容积率介于1至1.5之间，建筑密度小于28%，建筑高度不超过18米，而绿地率则超过了35%。
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本文转自河南日报地产工作室“河南地产”
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