来自微博：@财上海
京沪列车，被誉为特快，但售票窗口已实施限流措施。上海市民可随时购买，每人限购两张。外地乘客需排队等候长达五年，期间不得擅自离队，如社保中断一个月，即刻被驱逐，需重新排队。已登车的旅客，请安心就座，尽情欢笑，高歌“条条道路通北京”。尚未登车的旅客，我不再劝告。请咬紧牙关，返回家乡处理库存。好男儿志在四方，为国家效力！
为何菜总最近不再讨论房价问题了呢？这其中的原因显而易见。在一线城市和优质的二线城市，购房和贷款都受到了严格的限制，贷款审核也变得尤为严格。你面临的选择是：要么回到县市的老家去处理积压的库存，要么只能无奈地目睹一线楼市的房价在三年后可能上涨数百万。面对这样的局面，你该如何是好呢？其实，我也无能为力。回想前几年，你们对我进行了指责，现在看来，你们是不是也觉得有些傻了呢？目前最令人头疼的问题是，全国各地二手房置换过程中出现了违约现象，许多粉丝都希望在最初阶段就能得到我的帮助。
限购政策让人心力交瘁，痛哭流涕。房价的飙升速度令人咋舌。回想起五年前，北京的房价还不及现在的一半，同样的房子只需300万即可购得。若是正常家庭，只需凑齐首付，贷款便可轻松入手。然而，如今房价已飙升至7-800万。这额外的400万，对于我们来说，实在是难以承受。这五年间，还需支付群租房的租金，结婚时无房可住，痛苦不堪。我们该怎么办呢？唯有响应领导的号召，前往县市去库存！
今日2016年3月24日，23点59分整。仅剩一分钟，这个充满激情的夜晚即将落幕。今日或许是上海房地产市场成交最盛的一天。这一刻将被历史长久铭记。那些未能及时购得房产的同学，你们的人生或许就此转折。待到未来几年，即便你们拥有了购房资格或积累了一些资金，房价恐怕也已不再与你们相关。这一天，标志着上海楼市转折点的到来。上海楼市的终极目标：超越伦敦。
自次日伊始，你所属的社会阶层一目了然，只需查看邮寄地址即可辨识。若能在京沪地区夺得一席之地，便等同于在中国富豪阶层中占有一席。购置房产，追求京沪房产，以及内环线房产，已成为国人生活的全部。向这个辉煌的时代致以崇高的敬意！
富豪对经济之道有着深刻的理解。新浪财经报道，【上海房地产市场异常火爆，24小时内成交1300套房产，导致网签系统不堪重负，出现拥堵现象】。
速速下单！孙志伟提醒：仅剩3小时，今晚网络签约时间将从21点延长至24点，而明天上午10点，市建设委员会将举行新闻发布会。
2016年成为了京沪地区外来年轻人的一个重要转折点。那些来自江浙、武汉、成渝的年轻人，若在当地无法找到伴侣，不妨考虑回到自己的省会城市！安徽的朋友们，不妨前往南京！目前，这些地方的大门仍然敞开。但若突然关闭，恐怕会让你们的后代心生怨恨。实际上，省城的工资虽然较低，但其他方面条件都很不错。
今天，我的姐姐给我打来电话，语气中充满了绝望，她感叹魔都似乎与她无缘。她打算返回安徽，那些在沪的安徽籍人士，包括我自己，都感到无比沮丧。
安徽菜肴，那美丽的安庆姑娘今后宝山的房价会暴涨，与赵薇相比毫不逊色，却今日黯然离去。她的安徽菜男友遭遇了限购政策。若非新政策出台，他们本计划在夏日购房成婚，看中了价值400万的中外环公寓。然而，这一切已成泡影，他们需再等待三年半，届时安徽菜姑娘将步入暮年，房价至少上涨300万，远远超出他们的承受能力。从本科至今已八年，上海的梦想破灭。就在昨晚，安徽菜姑娘与她的男友泪洒枕边。
世间万象，无不奇妙。原本与开发商商定于3月中旬签订合同，却因种种误会，时间推迟到了4月初。新政策的出台，使得形势发生了巨大转变，这一次似乎真的走到了尽头。想到三年后的上海房价，心中不禁充满了苦涩，简直郁闷得让人想哭。
上海姑娘们，你们能否接受来自外地的男士？尽管他们可能买不起房子，但其他方面都符合一般标准。
答：不要问了，我告诉你：noway。滚粗。宁剩不屈。
反复琢磨了一下自己的状况。月薪超过一万，日常开销绰绰有余，但买房却是遥不可及的梦想，看来此生已经达到了极限。心里有些不是滋味。你呢，现在过得怎么样？
尊敬的上海男士：众多外地男性已被高层领导拒之门外，现给予你五年时间先行一步，若你届时仍未抵达，那可真是能力有限了。
昨日与部分行业同仁在微信上交流，众人普遍认为2016年的市场走向如下：首先，产品价格不会下调，若销售不畅，则考虑提价，哪怕只是吓唬一下消费者也好。其次，销售难度加大，并非市场资金短缺，而是富有者缺乏购买资格。再者，销售团队尚能坚持下去，第一季度已取得丰厚的利润。此外，企业采取了变相裁员和减薪策略，迫使员工自行离职。另外，企业还需加大推广宣传力度，提高品牌知名度，一旦市场转好，便能弥补损失。
阅读完毕今后宝山的房价会暴涨，此生的命运已被定格，资料将被存入档案。陈朝华在搜狐新闻上报道，《上海女子售房后不幸遭遇楼市新政策，导致她失去了购房资格》。
京沪地区的房产售出后得款500万元，其中100万元用于在三线城市购置房产，剩余的资金则存入银行以获取利息收入，每年还能出国旅游一次，如此一来，还有什么必要继续努力工作呢？不如早点享受退休生活。
京沪两地人口总数达到五千万，却无人采取此做法。你找到了这一卓越的创新方法，我建议你和菜总携手申请诺贝尔经济学奖。
此次对优质城市实施限购，背后存在一个不容忽视的直接影响，然而人们并不愿意过多提及。目前，80后和90后大多为独生子女，他们在京沪购房时，若老家已有多套房产，这些房产将变得毫无价值，因为京沪购房的首付款很可能需要通过出售老家的房产来筹集。若此类现象扩散，将对小城市的房地产市场造成灾难性的打击。限购政策的果断实施，有效遏制了这种不良风气，有助于推动地县楼市去库存目标的实现。我们要对领导充满信心！
请您让新浪进行一番探究。褚达晨表示：拆掉上层梯子，冻结市场水源，二线城市资金回流，省会地区兴起。若此事得以实现，撰写一篇题为“户籍制度如何使中国经济避免陷入拉美陷阱”的论文，难道不能获得诺贝尔经济学奖吗？
绿头狗瞬间击败了投资银行的高层领导。疯子传奇C评论道：一套房子的价格高达上千万，按照佣金来计算，一旦遇到一笔并购交易，其交易额也不小，中介业务已经演变成为了金融行业，几乎每个中介都相当于一名投资银行家。
人生远不止爱情，它还包含了诗意与样板间的魅力。我提议，那些沉浸在热恋中的男女，不妨将周末的衡山路酒吧时光换成更有意义的事情，比如驾车前往郊区的售楼部享受一段轻松的时光。如今的售楼部装修得相当精致，在那里可以一睹上海最新建筑风格的真容，而且这些大多都是豪宅级别的。至于价格，嘉定、宝山、周浦这些地方最为适宜。郊区的空气质量极佳。若是没有足够的资金和车辆，或许可以考虑放弃这段恋情，因为青春时光是有限的啊！
无需再询问我是否具备购房资质，依据上海的新规定，在购置房产之前，必须先对你进行购房资质的审查，审查合格后才能签署购房合同。因此，请尽快前往房地产交易中心进行资质审核，那里是权威的机构。无需四处询问他人，律师的时间同样非常宝贵。感谢你的理解。
菜菜啊，一个城市若是如此蛮横无理地对待外来犬类，其发展前景是否会光明？难道海派精神、包容之心就完全消失了吗？他们难道不担心人才的流失和城市的衰退吗？或许你们可以通过提高商业门槛来限制外地犬类的进入，比如提高贷款利率、增加税收等手段。然而，直接禁止购买，这种做法实在是过于苛刻了。
答：狗窝缺货，你先忍忍。
新情况出现了。一位美女通过私信（附带照片）告知。她的外地男友得知限购政策后，似乎心情大好，理直气壮地宣布不再买房。这让外地的小姑娘痛心疾首，而她的丈母娘则是怒火中烧。倒是婆婆一脸严肃地开口：哎呀，你们怎么不早点告诉我呢？小姑娘气得无言以对。这可怎么办呢？
气愤至极！美人痣_小Z在微博上写道：我周围那些有女友或已婚的外地男士，得知限购政策后，竟然欢呼雀跃！这究竟是什么道理？
万万料想不到！上海限购政策的最大受害者竟成了外地丈母娘。她们如今已无法辨别，这位看似普通的年轻人是否真的有购房的实力。若女儿被欺骗了五年，直到这时才恍然大悟，那简直是怒火中烧，气得吐血。现在，亲爱的屌丝们，从今天起，你们可以满怀信心地向心仪的小白美女孩大声说：跟我走吧。五年后，我会给你一个温馨的家！哈哈，不妨先开始享受这个过程吧！
上海实施五年限购政策的深远影响。沪漂一族，实则得以释放压力。目前，上海房价普遍达到每平方米四十万元，内环线附近更是高达千万级别，不论京城、沪上、皖地、苏城，普通家庭已无力承担。若再过四五年，房价预计翻倍，除了上市公司高层，其他家庭更是望尘莫及。当大家普遍买不起房时，也就实现了平等，如同汉城、伦敦等地，人们只能租房生活。待到五十岁，攒够养老钱回乡安度晚年，也是一种不错的选择。
几个菜菜刚才稍作休憩，话题转向了房价。众人普遍认为，除了宏观菜之外，其他人此生都不必再为房价烦恼，毕竟对于他们来说，购房已是遥不可及。言毕，众人相互对视，脸上带着轻松的微笑，既无伤感亦无哀愁。我亲历了这一经济奇迹，见证了上海从上世纪八十年代的老旧小区，在短短三十年的时间里，飞速发展，已然追平了巴黎、东京和伦敦，这确实是值得骄傲的。祝愿上海繁荣昌盛。
若欧美持续衰落，大量难民将纷至沓来，不出五年，北京与上海将蜕变为全球的核心地带。至少，那样的话，安全系数会大大提高。
若你误以为，仅需在国外待上两年便能够获得上海户籍，那你的想法显然是错误的。这样的观念，简直就像是在自嘲。无需道谢。
京沪户口究竟价值几何？菜总给出了这样的回答：今年它的价值达到了400万元，而且每年还在以100万元的速度增长。原因在于，上海的房地产市场，过去五年价格上涨了一倍，这几乎是众所周知的事实。目前，京沪地区一套90平米的房子，其平均价格为400万元，五年后，其价格至少会达到800万元。如果你拥有户口，你就可以立刻购买价值400万元的房产；而如果没有户口，你则需要等待五年，先租房，之后再以800万元的价格购买。至于其他社会福利，比如教育、就业和医疗，不妨将其视为额外的赠品！你对此有何看法？
我建议：以后加入上海户口，必须宣誓：我爱上海。
未来中国经济坚挺的货币并非纸币，而是上海的房产证和北京的房产证。这代表了菜总在发展经济学领域内的又一卓越成就。随着纸币价值的持续贬值，京沪两地房地产的价格却节节攀升。在房产证与纸币之间，你必须做出抉择。广大富裕阶层已经做出了明智的选择。而那些普通人，他们别无选择，这一生似乎就此定型。屌丝们无需哭泣，你们有幸见证了伟大时代的变迁。接受现实吧！
北京和上海的一套90平方米住宅，位于中外环（即五环以内）的区域，售价大约在400万元左右，而且每年价格会上涨40至80万元。这种加剧贫富分化的趋势，让人感到无比绝望。无论我们怎么努力，似乎都无法赶上这种涨幅。我疑惑这些资金究竟从何而来。这个社会，怎么会有如此庞大的资金流动？我既不清楚真相，也不想探究。总之，社会财富的阶层结构，似乎已经基本固定。面对这种情况，我们该如何是好呢？
穷人的最大愿望就是，期盼着富人们遭遇不幸，自己能在一旁幸灾乐祸。然而，现实却是，那些自诩为屌丝的人等了许久，却发现富人们愈发富有。真是令人同情啊。
当前，外地的研究生与京沪的二本学生之间，财富的鸿沟表现为：京沪地区拥有的一套大房子和一套小房子。参照伦敦与巴黎的过往经历，这样的差距在五十年内恐怕难以逾越。京沪地区的年轻白人，需认清现实，明确趋势，切勿盲目行事。当然，外地的研究生也应调整心态，毕竟那些京沪的二本学生，他们的祖辈三代人曾在狭小的住所中辛勤劳作数十年，才得以见到光明，你不能一出现就奢望拥有全部！
上海此次实施的限购政策相当严格，要求连续五年缴纳社保，这导致许多优秀的外地年轻人才纷纷选择离开。于是，我决定前往省城发展。
今日总结：上海限购，把南京弄高潮了。
菜总预测，今年优质省城或许也将实施限购措施。若不然，县市地区如何消化库存？这仅是个人观点，还请大家共同探讨。
上海、南京、深圳、武汉，一夜间纷纷出台新政策。哎呀！这分明是一场宏大的布局！
目前普遍认为的二线优质城市中，杭州尚未公布相关政策，实施购房限购、贷款限制以及严格审查贷款资格等措施，月底前是否会出台新政策，比如对老城区实施限购？（纯属猜测）。若在杭州居住且具备购房能力，不妨考虑一下。而成渝地区的库存量相当庞大，全面实施限购似乎不太可能，但或许会在成渝核心区域实施象征性的限购，以示决心（纯属猜测）。青岛和厦门的情况与之相似，可参照上述分析。杭州作为风向标，值得大家关注。
上海相亲新规定出台，外地男士需随身携带社保缴纳凭证。若连续缴纳满四年，方可安排相亲。对于那些不符合条件的人，则被要求尽快离开，因为丈母娘耐心有限，女儿等不起。对于外地研究生而言，连续五年社保的要求如同当头一棒。研究生刚步入职场便已27岁，若再等五年，恐怕连购房都成难题，只能选择攀附权贵，投靠远郊拆迁户的丈母娘，作为唯一的出路。而近郊的丈母娘资源早已告急。
女婿和女儿结婚后与岳母一家共同居住，那么京沪地区的岳母会有怎样的心境呢？倘若女婿经济条件不错，拥有房产，因工作原因离得近，岳母自然会感到欣慰，乐于与他们同住，每日都能见到外孙，心中充满喜悦。然而，若女婿经济拮据，无房可住，岳母可能会觉得这位女婿是穷光蛋，却占了她家的便宜，还想要抢占房产，这让她愤怒得浑身颤抖。
上海剩女现象的制度性成因。现今的上海女性或许难以想象，十年前上海曾实施一项颇具传奇色彩的政策，即孩子的户口随母亲。这一规定从源头上确保了上海男性难以娶外地女子为妻，否则他们的后代将无法继承上海户籍。然而，这项延续了六十年的旧规在十年前被废除。上海男性小宁疯狂般地追求安庆的美丽女子，这种行为令人愤慨。面对这一局面，我们该如何应对呢？
《户口改变命运》这篇文章，按照作者的要求已被撤下。原因在于，其内容越深入挖掘，越能触及现实生活的本质。那位小姑娘从无到有，一步一个脚印地跟随上海的发展，从一名来自偏远小县的普通高中生成长为上海的富裕中产，实际上并无什么特殊之处，她只是顺应潮流，按部就班地前行。婆家拆迁了，房价飙升了，国有单位收入增加了，这一切与她个人的能力并无直接关系，她只是随波逐流，如此而已。
在这样的小地方，真的能感受到幸福吗？除了工作地点离得近，还有其他什么优点吗？这里似乎什么都没有，除了婚外情，就是无尽的闲逛和发呆。
屌丝哀嚎不止：提及往昔，我并无兴致。这并非往昔，而是你如今无力购置京沪豪宅的根源。屌丝们切勿在家中空想：“如此高昂，就算我家祖祖辈辈种地至今也难以企及！定是贪官在购置”。你不过是个愚昧之人，那些千万级别的豪宅，对于京沪地区的许多普通家庭而言并非遥不可及，比如那些五十来岁的小官员，或是数学老师的家庭，都能轻松购得。你还是回到县城，继续享受你的烧烤时光吧！
京沪地区那些价值千万的豪宅，主要是用来震慑农村人的。比如，京沪的机关科级干部，到了55岁，通常都分过房子，他们可能有一套位于二环内的老旧小户型，现在可能值300万。1998年之前没有分房，但多少能拿到一些住房补贴，那时的房价相对较低，很多人都会再买一套漂亮的公寓，这很常见。一套大一套小，这是很正常的配置。两个人都这样，还要支持子女，买一套千万豪宅，又算得了什么呢？一点也不觉得累。而且，还有很多人分到的不是小户型。明白吗？
在京沪地区，子女步入婚姻殿堂时，他们的父母大多已年过半百。若是父母身为机关或事业单位的编制员工，或是中石油的一名小职员，那么他们多半已分得住房，至少是位于内环线上的豪华一室户，而两室户也相当常见。自1998年停止分房政策以来，近十几年来，双方家庭的收入显著增长，不少家庭普遍会选择再购置一套漂亮的公寓，我周围的情况就是如此，达到了100%。只要婚姻关系稳固，双方家庭共同承担起子女拥有一套价值千万的豪宅的重任，并不会感到有任何压力。
今日，单位里一位年轻貌美的同事感叹道：“内环线的房价动辄上千万，这谁能够承受得起呢？”我回应道：“你这种看法，早在十多年前我购房时就已经存在了。”举例来说：当时，双方父母各自卖掉了手中的老旧破败的小房子（即原来的单位分配房），凑齐了大约五到六百万的资金，再加上双方父母和小夫妻自己的存款一百万，以及贷款的三到四百万，最终完成了千万级别豪宅的精装修，顺利搬进了新家，整个过程并没有感到特别疲惫。至于贷款，则是三家共同承担。
不久前，粉丝抛出了一个棘手的问题：我铁定不会离开上海，是购置上海市中心的loft公寓，还是选择昆山花桥？快给出你的意见！对此，菜总一看这难题，立刻心生绝望，一时间竟无言以对。
上海社会风气极好。包二奶，几乎没有。原因是，房价太贵了。
地域间的差异明显。北京和上海的本地居民往往习惯性地觉得，外地人普遍较为贫穷。确实，情况也大致如此。然而，近十年来却出现了意想不到的转变。在这两个城市中，最富有的10%的外地人与本地居民在财富上并无二致。那些煤矿老板的财富并不亚于京沪地区的房地产开发商。当各地最富有的10%人群涌入北京和上海时，剩下的90%本地居民的日子就变得艰难了，甚至难以改变这种状况，实在令人同情。
菜总偏爱那些外地来的人，他自己也因此成为了房地产市场的受益者。然而，若要客观地看待，那些没有房租收入的上海市民，实际上却遭受了损失。外地人纷纷逃离，上海人又怎会愿意离开？留在上海，却买不起房子，日复一日地忍受着生活的压力。不能说上海年轻人不够努力，即便他们再怎么努力，也难以承担得起高昂的房价。目前看来，唯一可行的办法就是依靠父母，哪怕不需要多么显赫的官职，只要能有个老破小作为首付，人生似乎就能达到完美。
这十几年来，回顾过往，那些成功发财的人大多是通过购房。开设公司的人寥寥无几，其中一些人品德不佳，常装作可怜相，四处向人借钱，让大家都对他感到厌烦。他们的生意往往追逐潮流，如开设网吧、制作门窗、炒作钢材、从事广告业务以及进行贸易。起初，他们依靠朋友赚了一些小钱，但随着人情的消耗，他们开始亏损并艰难维持，最终下落不明。或许他们还在上海，但不好意思露面，我们也不想再见到他们。
问：我被限购了，有没用办法可以规避政策？
这通常是大众的思维定式，他们觉得所有的政策都可以规避。然而，真实情况是，三年之后，若房价经历剧烈波动，你们很可能会再次对簿公堂。更糟糕的是，若其间出现意外，比如其中一方不幸离世，房产成为遗产，那麻烦将接踵而至。若夫妻关系破裂，房产则成为分割财产的一部分。请自行权衡利弊。
菜总，我是个单身人士，居住在外地。若我将购房登记在我沪籍单身妹妹的名下，并且聘请律师制定相应的合同，那么房产证由我保管，这样的操作方式是否可行呢？
看得出你对对方似乎也持有疑虑，这样的举措未来可能会面临很多不确定因素，因此并不推荐。
您好，我的社保在3月份刚好累计达到了24个月，然而单位却计划在4月份才缴纳3月份的社保费用，因此暂时还无法打印出包含3月份的社保单。另外，我已经与开发商签订了购房合同，但遗憾的是，昨天并未完成网络签约。请问在这种情况下，我还有机会吗？期待您的回复。
答：夫君，臣妾做不到啊！
二十年间，愚昧无知之辈，接连涌现。『评论：北上广深房价飙升，是时候予以遏制了——手机新浪网』
2016年虽刚起步，却已明确表态：京沪等省会城市房价快速攀升，随即迅速遏制。中小城市借助这股力量，送上薄礼，清理库存，完美收尾。然而，2017年情况变得复杂，政治、经济、社会等各方面都呈现出前所未有的宏大格局。一切尘埃落定！
