当前的市场状况与前两年相比，最显著的差异在于，在21年和22年那段市场异常繁荣的时期，一旦有项目上会的消息传出，一旦某个热门项目的定价有了初步的迹象，立刻就会在所有的新房讨论群中迅速传播开来，大家纷纷热议起该项目的定价事宜。
与此同时，各路媒体纷纷传播这一信息，确保全球各地都能了解到，他们的资讯传播速度之快，灵敏度之高。
如今的市场状况究竟如何。周末或是下周，或许第三批房源即将登场，其中不乏像启元这样的重磅炸弹，然而，购房群中热议的话题却是“秦朗的寒假作业疑似摆拍”，“那位女教师的丈夫可能面临法律诉讼”。
那些先前热衷于传播小道消息以争夺流量的媒体，现已纷纷偃旗息鼓，不再宣称拥有“全网最快独家新闻”。
今日与友人探讨了一个颇具趣味的话题，即当前房地产市场状况，离婚人数似乎有所减少。据相关数据表明，我国离婚率与房价走势存在某种关联，过去两年房价下跌期间，离婚率亦呈现下降趋势。
想想看，家庭中超过九成的财产都集中在房产上，一旦夫妻双方离婚，这些财产便难以分割。
以前房价持续攀升，这一点很容易明白，无论是用房产还是用资金来计算，账目都是一目了然的。即便有些账目难以算清，最坏的结果也就是把房子卖掉，大家平分收益。
如今情况如何？当初我们结婚时，用1200万购置了房产，当时贷款了200万。现如今，房价已降至1100万。这该如何是好？若有人选择拿走房子，就得承担那200万的贷款，显然是吃了亏。
房子卖掉可以吗？可以啊，亏空100万，这账算谁的。
并且，现在的房子，你想卖就卖掉了吗？这周期半年都算短的。
你若是在上海生活，我这就给你讲一个极端的案例，假如我在外地用300万买了房房价下跌影响，首付付了100万，贷款则是200万。如今房价跌到了200万房价下跌影响，那也就是说，如果你把房子卖掉，刚好能够还清银行的贷款。这样一来，夫妻俩一分钱都剩不下，而且两人连个住的地方都没有了。
还有一条途径，那就是由获得房屋的一方，承担起支付房价另一半的补偿责任，转交给另一方。
开玩笑？一口气叫你拿几百万现金出来？你办得到吗？
好了呀，那就不离婚了，成本那么大，咋离？
真没想到，房价跌了以后，还特么把中国的离婚率给降下来了。
何况，近年来选择通过假结婚离婚来购房的人群已经减少，离婚率自然有所下降。
一塌糊涂。
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