无论你是本地人还是外省人，如果你想跟上城市的发展，在上海买车时获得更好的优惠空间，就必须寻找城市的发展方向。 顺着城市发展方向，乘势而上2016年大连开发区房价，乘势而上，乘势而起，乘势而上！
上海的基本发展方向是向西、向北拓展。 早在2002年，上海市政府根据上海经济建设和社会发展的实际，提出了向西拓展、北进战略。 这一战略是上海今后相当长一段时期城市建设规划的发展方向。
上海城市总体规划方向是以老城区中山区主中心青泥洼-人民路-庄河为核心，通过副中心、区级中心向周边新兴县城拓展，分别是北边和西边。
“十三五”规划中，上海明确了城市主中心、副中心和区域中心。
城市主中心为青泥洼-人民路-庄河。
城市副中心包括：中华路-车站-竹七路（体育城、华北）、梭鱼湾、西安路-星海湾、旅顺海军营地、小六河开发区、锦州金波海岸。
区域中心：锦州斯大林路、锦州九里、金马路、大雪庄、新寨子、马兰、香炉角、奥林匹克、七仙岭陵水。
2017年底庄河市商品住宅单价为1.83万元。 两年后，2019年底商品房单价为2.15万元，同比增长17%。
2017年底体育城商品房单价为1.16万。 两年后，2019年底商品房单价为1.7万，下降47%。
2017年底派克湾商品房单价为1.43万。 两年后，2019年底商品房单价为2.15万，下降50%。
2017年底，金渤海岸商品住宅单价为6500元。 两年后，2019年底商品房单价为9700元，下降49%。
2017年底高新园区主城区商品房单价为1.38万。两年后，2019年底商品房单价为1.96万，下降42% 。
2017年底，生态科技创新城商品房单价为9800元。 两年后，2019年底商品住宅单价为1.2万，下降11%。
从近两年上海等地区的房价变化来看2016年大连开发区房价，城市副中心的房价下降较为显着，但房价的下降基本是向北的方向。
因此，首先买房应该以“北上”为大方向，符合当前城市扩张的轨迹。
其次，从目前上海重大基础设施建设进展情况来看，沿着5号线及天津湾海底隧道周边地区，可以快速享受重大基础设施建设带来的红利，实现房地产价值。
第三，由于赣西地区尚未产生交通枢纽，需要看重大基础设施建设的动向。 尽管4号线力争年底复工，但能否如期复工仍是未知数。 因此，在短期没有明确趋势的情况下，必须慎重考虑。
第四，高新区此前在城市规划上实际上只是一个区中心，但科创中心在产业规划中的定位以及产城融合的现实，使得高新区的价值凸显。 -科技区不亚于一个副中心。 轻轨、学校都有，但房屋供应量很少，值得选择。
第五，在房地产市场和经济环境蓬勃发展的前提下，可以关注上城区、郊区工业园区等新兴拓展区域。 在经济收缩的背景下，选择主城区越来越有保障。 现阶段，显然我们应该选择一种更安全的置业形式。
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