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长兴金茂逸墅当红不让
均价31410元/㎡
首开推售洋房叠墅共698套
认购时间：
2021年12月30日上午9点
2022年1月5日中午12点
认购地点：
长兴金茂逸墅营销中心
(上海长兴岛渔乐路88弄38号)
认购首日200组+
最新资讯！长兴金茂逸墅在首日销售中，认购量已超过200套！迅速攀升为第六批次新上市项目的热门之选！这款既具备高性价比又拥有高品质的全新力作，在首日便吸引了众多寻求高品质居住环境的客户。他们中不仅有长兴岛上央企的职工，还包括了来自张江、金桥、五角场等地的消费者。认购现场人气爆棚！长兴金茂逸墅无疑是上海第六批次新盘中备受关注的“焦点”项目！
长兴金茂逸墅，作为崇明线规划完成后首个亮相于长兴岛的高品质住宅项目，同时也是中国金茂在岛上精心打造的岛居代表作。自其问世以来，始终备受关注。无论是示范区的揭幕、概念展示间的开放，还是如今的认购首日，每一次都吸引了众多人气，赢得了全城的喜爱与追捧！
首日开放，长兴金茂逸墅的营销中心吸引了众多顾客，场面异常热闹，充分展现了其作为热门项目的魅力。
长兴金茂逸墅认购现场
那么，究竟在这份高人气的背后，长兴金茂逸墅还蕴藏着哪些不为人知的强大优势？敬请期待，小编将逐一为您揭晓！
01
独一无二的战略利好 唯此长兴岛
长兴金茂逸墅的所在地——长兴岛，位于上海北部，处在浦东外高桥与崇明岛之间，与上海市中心的标志性地点人民广场相距大约27公里，是崇明三岛中与上海市区最近的一个岛屿。
在国家战略布局中，长兴岛被赋予了世界级海洋装备制造基地、上海地区生态水源保障中心以及特色景观旅游目的地的多重定位，这充分表明长兴岛实乃一个极为珍贵的战略要地。
长兴岛，这座滨江临海的岛屿，其天然生态之美，是繁华都市所无法比拟的。岛上四季常绿，自然风光旖旎，无论是长兴岛郊野公园、长江第一滩，还是上海橘园、梅溪湖等热门景点，都让人流连忘返。这些网红级景点吸引了无数游客前来打卡，也因此推动了特色景观旅游业的蓬勃发展（长兴岛郊野公园每年的游客量超过百万）。
长兴岛自然风光实景图
继而在“海洋强国”战略的引领下，长兴岛在海洋装备产业领域展现出迅猛的发展态势。岛上集结了江南造船、中远海运、振华重工、沪东中华等四大领军企业，构建起一条完整的海洋产业供应链。在“十四五”规划蓝图里，预计到2025年，长兴岛的海洋装备产业集群将实现千亿级的经济规模，进而成为上海地区高质量发展的重要推动力量。
长兴岛海洋产业实景图
在全上海范围内，能同时受益于生态与产业双重推动的区域寥寥无几，而长兴岛便是其中之一。因此，长兴金茂逸墅作为长兴岛上岛居风格的代表作，其受欢迎程度自然是不言而喻！
长兴金茂逸墅展示区实景图
02
轨交+TOD价值兑现在即 潜力非凡
长兴岛上横跨一条约9公里的长江隧道，该隧道与浦东新区相接，乘客可通过长江隧道、绕城高速以及五洲大道，轻松到达五角场和金桥城市副中心。项目周边设有申崇四线和申崇五线公交站点，这些站点均在步行可达的距离之内。
在不久的将来，长兴岛将迎来一条连接浦东金桥与崇明岛的轨道交通线路——崇明线。目前，长兴岛站的建设正在进行中，该站与崇明线项目相距大约1.8公里。据预测，这条线路将在2025年之前投入使用。
也就是说，大约在三年或四年后，居民们可在长兴岛乘坐地铁出行，只需一站便可抵达浦东，四站之后便可到达金桥城市副中心，在三站或四站的位置，可以换乘12号线或9号线，从而可以全面深入地到达徐家汇、陆家嘴等繁华区域，享受到更多的便利资源，并且能够便捷地通勤至金桥、张江等地区。
此外，崇明线长兴岛站附近已规划一座集商业、商务办公、购物、娱乐、餐饮等功能于一体的TOD（Transit-Oriented Development）型地铁小镇，预计未来将吸引众多优质资源入驻。
轨交崇明线示意图
长兴金茂逸墅不仅享有轨交和TOD的丰富资源，同时亦拥有医疗、教育、生态、商业等方面的优质配套设施。
项目北邻的医疗机构为一所综合性的二级甲等医院，即长兴岛人民医院长兴房价2025，它是上海三甲新华医院在长兴岛设立的分支机构，并且已经正式开始运营。
上海实验小学长兴分校正在建设之中，待其完工，将引入上海市的优质教育资源，届时将成为该区域内的示范性、高品质小学。请注意，这并不构成新房对口学区的承诺，具体对口学区信息请以区教育局公布的公示为准。
在商业领域，项目不仅规划了即将建成的TOD地铁小镇，其南侧还设有商业壹街区，这里汇集了餐饮、娱乐等多种设施，满足各类消费需求。
在景观资源方面，项目周边一公里范围内设有长兴岛郊野公园、凤凰公园以及长兴岛湿地公园，这些地方无疑是周末闲暇时光中休闲游玩的最佳去处。
故此，在地铁开通之前提前购得具有升值潜力和完善配套设施的金茂品牌新项目，无疑是极为理智的决定！
03
央企金茂品质 焕新生活理想
中国金茂品牌已连续17年荣登“中国500强最具价值品牌”榜单，其业务版图遍布全国53座城市，涵盖三百多个项目。金茂品牌与金茂品质，已成为当代高端住宅领域的标杆。作为中国最理解居住者安居梦想的地产开发商，中国金茂的每一部作品都赢得了广泛认可。
长兴金茂逸墅，这座金茂集团在长兴岛的首个住宅标杆项目，凭借其卓越的品质与匠心独运，向全球展示长兴的魅力，为居住者带来与众不同的生活体验，引领岛居生活的新篇章。
长兴金茂逸墅展示区沙盘模型实景图
项目地处水域环绕，划分为东西两大区域，形成了一个大约1.2的低密度居住社区，这里保留了自然之纯美，完美实现了别墅生活的理想境界。
新中式建筑风格独具特色，其美学立面线条笔直挺拔，洋溢着浓厚的艺术气息，充分展现了高端住宅的尊贵形象。
社区内布局了七条巷道和十个景观，构成了丰富的园林景观体系，居住于此的人们可以尽享四季变换的自然美景；同时，根据不同的功能需求，精心打造了适合各个年龄段的活动空间，确保每位居民都能拥有属于自己的休闲乐园。
在物业服务方面，长兴金茂逸墅计划聘请持有国际一级物业服务资质的金茂物业长兴房价2025，为住户们提供高标准的、高品质的、专业化的服务。
长兴金茂逸墅展示区实景图
长兴金茂逸墅在首次开盘之际，将推出包括洋房和叠墅在内的多种产品，共计698套。这些产品类型多样，面积和户型各异，能够满足不同年龄段家庭对于购房的需求。
长兴金茂逸墅首开推盘产品落位示意图
位于5至8层的豪华洋房，每部电梯仅服务两户人家，极大地提升了居住的便利性；设有独立的玄关入口，餐厅与客厅以及景观阳台相接，均为三室朝南设计，室内光线充足，宽敞明亮；厨房和卫生间等功能区域布局得当，既实用又舒适。
长兴金茂逸墅洋房概念展示间实景图
面积约75平方米的住宅，设有两室两厅一卫，空间布局合理，各种高品质家居配置一应俱全，非常适合年轻的小家庭居住。
面积约九十平方米的三室两厅两卫住宅，其中主卧配备独立卫生间，有效减轻了使用高峰期的紧张状况；此外，还设有书房区域，为未来家庭条件的提升预留了充足空间。
长兴金茂逸墅洋房户型图
这是一座纯粹的四层叠加式别墅，宽敞的餐厅和客厅以及观景阳台巧妙地融为一体，营造出强烈的空间感；楼上楼下区域功能明确，动静分离，彼此间不会相互影响。
约125平的上叠，采光好，视野开阔，舒适性、私密性更高；
这栋约140平方米的下叠住宅，配备了主卧套房，地下室空间高达约5.4米，可灵活定制，满足多样化的生活需求。
火爆认购 开盘在望
仅需31410元每平方米，即可入住上海稀缺的金茂品牌新房，随着轨交崇明线的开通，将吸引更多优质资源涌入，助力区域实现高质量的发展，推动长兴岛价值的再次飞跃，项目的增值潜力不言而喻，未来前景值得期待。
此外，长兴金茂逸墅在首次开盘之际将推出698套崭新的住宅，成功入选的机会颇高，因此，对于渴望在上海拥有高品质居住环境的朋友们来说，务必要抓紧时机，切勿错失良机！
地址：长兴金茂逸墅营销中心
(上海长兴岛渔乐路88弄38号)
咨询电话：021-6672 9888
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