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规划24栋住宅，1191户
高层+低密度房型
一批次金地嘉定北地块方案出炉
4月19日，金地成功获取了嘉定北和徐行两地地块。值得一提的是，今日工业区JDC1-0402单元06-01、06-03地块的规划方案正式公布。在此背景下，金地仅用一个多月时间便高效地完成了嘉定两幅地块的方案公示，充分展现了其卓越的开发效率和迅猛的推进速度。
今日，南翔生活网传来消息，嘉定规资局透露，嘉定工业区嘉定新城菊园社区的JDC1-0402单元06-01、06-03地块项目，其新建工程的方案公示已正式开启。
该地块地理位置优越，交通条件极佳，南侧不仅设有嘉闵线城北路站（目前处于建设阶段），而且紧邻11号线嘉定北站，无疑是拥有双轨道交通的优质楼盘。
竞得房企：金地
成交总价：29.133亿
溢价率：9.28%
土地性质：住宅
出让面积：60590㎡
容积率: 2.0
房地联动价：46000元/㎡
下面我们一起来看看，金地工业区地块详情。
嘉定工业区嘉定新城菊园社区的JDC1-0402单元06-01和06-03地块，其新建工程的范围明确：东临城北路，南界范家港河，西接和硕路，北靠树屏路。
该地块06-01的总体占地面积为20432.6平方米嘉定城北房价，而06-03地块的总体占地面积则为40157.9平方米。
上海鑫如诚房地产开发有限公司负责该项目的建设，其中，06-01地块计划建设9栋住宅楼、相关配套用房和设施；而06-03地块则计划建设15栋住宅楼、相应的配套用房和设施。
南翔生活网对这两幅地块的楼栋层数进行了标注。
正如之前小编所预判，该楼盘以高层建筑为主，同时配备了9栋五层的低密度住宅。从平面图上可以看出，整个楼盘布局呈现中心区域低密度，外围则是高层建筑的格局。
该地块06-01规划包括三座18层住宅楼、两座17层住宅楼以及四座5层住宅楼。总计规划住宅单元388个，同时配置了515个机动车停车位。
06-03地块的规划中包含了七栋十八层的住宅楼，一栋十七层的住宅楼，两栋十六层的住宅楼，以及五栋五层的住宅楼。该规划预计将有388户居民入住，同时提供515个机动车停车位。
小编有话要说：特别要提的是，位于项目西侧的还有金地旗下的另一个项目——金地峯范，将来这两个项目有望实现资源的互通共享。
该地块东侧紧挨着嘉定知名的桃李园中小学，不仅如此，周边还设有领峯幼儿园以及树屏路幼儿园。
商业资源丰富，无需担忧，日月光中心就在附近几百米处，而更近的日月光二期项目正在紧锣密鼓地施工中，再往东行不远处嘉定城北房价，便是繁华的信业广场。
相信金地的低密度楼盘将是未来开盘的亮点，估计也会非常抢手。
