最近国家各级政府、部门密集出台组合性政策，拉动房地产。
北上广深4个一线城市是认房不认贷。
国家号召因城施策。天津属于二线城市。
天津本轮房产新政：
天津非户籍大学毕业生若在限购区域内无自有住房，可依据劳动合同、企业注册文件及毕业证书，购置一套住宅。而其他非天津户籍人士，则可自由选择在非限购区域购置房产。
将天津的住房限购范围限定在市内六个行政区，对于在上述限购区域内购置新建商品房或二手房的居民，依旧需遵守本市规定的住房限购套数和资格标准。
在天津非住房限购区域，居民家庭若要购买房产并申请商业性个人住房贷款，需遵循非限购城市的差异化住房信贷政策。同时，本市将商业性个人住房贷款的最长期限予以延长。
四、天津市各区人民政府应积极倡导，对在本区域内购置新建商品住宅的消费者提供相应补贴，以缓解其购房压力。具体补贴额度、执行流程以及实施期限，将由各区政府自行制定并负责执行。
天津是二线城市天津静海房价，静海则算不上城市。应该属于城区。
对于政策而言，静海有3个动向。
购房限制已不复存在，购买新房可享受补贴待遇（具体是否包括外地人士尚未明确），同时还能享受到国家调控下较低的房贷利率。
静海的房价一直以来在天津范围内属于低的。
本次天津静海房价，静海购房补贴实施之日，可以是在静海购房之时。
那时静海有可能出现3种概况。
小井喷现象显现，那些购买首套住房、改善型住房以及外地购房者纷纷挑选并购买房产。开发商或许会趁机涨价，但市场最终会恢复到平稳和健康的水平。国家有能力找到它所追求的目标。
购房者的心态保持稳定，面对他人的选购决策并不急于跟风，同时，政府供应土地与开发商的房地产开发活动也将持续进行。遵循国家房地产发展的总体方向，市场正朝着平稳和健康的态势稳步前进。
按照天津的相关政策，购置静海地区的新建住宅将获得一定的补贴（而二手房则不具备此待遇），此举有望刺激改善型购房需求的增长。然而，这也可能导致二手房的抛售现象增多，进而引发静海地区二手房价格的下滑，使得新房与二手房的价格差距相较于以往任何时候都要大得多。
多年前，我国便明确指出，房屋的用途在于居住，而非投机炒作。基于此原则，政府采取了一系列措施。这些举措顺应自然规律，符合人民意愿，维护社会秩序，造福广大民众，充分展现了国家与党的崇高伟大。
静海那曾经的房虫子确实赚了不少，但为了国家的稳定，必须避免经济的大起大落。房虫子虽然不至于赔钱，却也难以再赚大钱。甚至可能出现压房倒房的风险，特别是在天津限购政策缩减至仅剩市内6区之后，静海的限购政策也将失去效力。然而，房虫子的前景并不乐观，其他行业也并非好做，可选择的余地也不多，因此他们或许还是会选择压房倒房这条路。
具体静海房地产形势还等购房补贴情况吧。
