黑龙江省不久前宣布了旨在“激发房地产市场活力”的举措（详情请见一财网报道），紧接着，东北地区另一省份也出台了多项旨在稳定房地产市场的政策措施。
吉林省发改委官方网站于22日发布消息，指出在近期召开的吉林省委经济工作会议上，省发改委主任李国强在回答记者提问时透露，为应对明年第一季度的形势特点，已专门研究并制定出旨在确保第一季度开局良好、起步稳健的十项具体政策措施。
第七项举措是专为房地产行业制定的。李国强指出，目标是使房地产市场的运作更加稳定。
具体而言，维稳策略涵盖了多方面措施，如激励和指导各市县实施购房补助和贷款利息减免政策，以促进农民进城购房；长春市严格执行针对重点高校毕业生安家费用的发放以及国家级领军人才购房补贴的优惠政策，提升对进城农民购房补贴的金额，并将相关扶持政策的有效期限延长至2022年6月30日。
易居研究院智库中心总监严跃进指出，在吉林为明年年初的房地产业相关事务进行部署的过程中，他们积极响应了中央政治局及经济工作会议的最新要求。在坚持“稳中求进”的总基调下，吉林采取了包括降低购房门槛在内的多项措施，如实施购房补贴和贷款贴息政策，以支持合理的住房需求。这些举措旨在稳定市场预期，进而推动房地产业的良性循环和健康发展。
严跃进认为，吉林近期出台的稳定房地产市场政策，实际上揭示了该地区房地产市场的整体下滑趋势相当严重，以及市场良性循环的受阻。
依据国家统计局提供的信息，在2021年的前11个月里，吉林省的住宅商品销售面积及销售额同比来看，均出现了下降趋势，具体降幅分别为1.0%和8.2%；与此同时，全国范围内的住宅商品销售面积和销售额则呈现上升趋势，同比增长率分别为4.8%和8.5%。在价格领域，易居研究院最近公布的“全国及31个省份商品房成交均价同比涨幅”的排行榜中，数据显示，在1至11月期间，吉林省的商品房成交价格较上年同期下降了7%，这一降幅在31个省份中位居第二，仅略逊于黑龙江省。
为减轻房价连续下降对市场预期的冲击，8月底，吉林省省会长春市出台了“限跌令”，并且提出采用银行保函替代预售资金监管等策略，旨在缓解房地产企业的压力。
在安排明年初的房地产工作计划中，吉林省特别关注到了消费需求端，通过实施购房补贴等政策措施，来促进购房行为的合理化。
强化对购房需求的扶持措施，此举措亦与该地区人口大量外迁以及房地产市场持续低迷紧密相连。根据第七次全国人口普查的数据，过去十年间，吉林省共有338.9万常住人口流失，除了省会长春市吉林房地产，其余八个城市的人口数量均出现了下降趋势。
为了吸引人口向吉林流动并促进当地经济的繁荣，自年初起，吉林省便推出了《关于激发人才活力支持人才创新创业的若干政策措施（2.0）版》。该政策集中关注人才最关注的实际问题，将有限的资源合理分配至住房保障、家属安置、子女教育、医疗保健以及税收优惠等领域，旨在全面提升并加大支持力度。为了满足各类人才的不同需求，我们不仅提供了安家补贴，还增设了人才周转住房和租房补贴措施，力求在购房、居住和租赁等方面给予全面保障。
吉林近期出台的新政策吉林房地产，将人才购房补贴的焦点明确指向了省会城市长春，同时亦凸显了对国家级领军人才的迫切需求。
在吉林之外，多个地区纷纷采纳了“购房可享受补贴”以及“为人才提供购房优惠政策”的措施，这些做法已成为在“因城施策，推动房地产业良性循环与健康发展”的大背景下，众多地方的一致选择。
根据第一财经的不完全统计，自11月份以来，包括湖南衡阳、重庆璧山、金华武义、芜湖、桂林、安丘以及陕西、黑龙江、吉林在内的17个省市均推出了购房补助措施。在这些政策中，至少有7个省市特别设立了针对人才的补贴计划。
