业主：不同意！ 置业方：会继续协调，近期不会动工
青山里的住宅区环境优美。该区域的围挡是开发商对外公布的。图片由记者石芳宇拍摄。
刘女士住在长沙郡原美村青山里，她向三湘都市报的记者表达了自己的看法：“小区的绿化做得相当出色，但旁边新建的4期项目却打算侵占这些绿化地带，用作围挡，这实在让人感到惋惜。而且，我们小区仅此一个出口，这样一来，未来的出行是否会受到影响呢？”在6月26日，刘女士提到，小区周边新建的住宅项目正在通知业主们需要占用绿化，而这个决定并未得到广大业主的认可，因此大家对此感到非常不满。
记者 石芳宇
占用绿化作围挡，业主不同意
26日下午，记者抵达郡原美村青山里小区，只见小区内绿意盎然，风景宜人，然而，通往该小区三栋居民楼的却只有一条狭窄的6米宽的主干道。
湖南中锴置业有限公司在小区大门、电梯口以及宣传栏等处张贴了致小区业主的公开信，信中透露郡原美村项目仍在稳步推进建设中，而青山里小区周边地块也已顺利完成报批报建手续，即将启动开发工作。为确保施工期间的安全，青山里主要道路两侧将实施封闭隔离施工，且施工过程中可能对两侧的绿化带造成临时性破坏。工程进度自6月28日起启动，全程预计耗时一年半，完工后将对周边环境进行绿化和生态恢复工作。
施工期限迫在眉睫，提及此事业主们便显得焦虑不安。“我们坚信，这些绿化带属于青山里小区全体业主的共同财产，我们坚决反对任何形式的侵占和破坏我们的公共空间。若围挡区域位于我们小区的规划红线之内，那么任何侵占行为都应征得我们的同意。”刘女士进一步表示，目前关于围挡的宽度以及绿化恢复的具体方案并未明确公示，尤其是考虑到小区靠近山区房地产围挡施工，施工过程中是否会导致山体滑坡等问题，令人担忧。该住宅项目已历经三任开发商的更迭，目前业主们未能提供最初的规划设计图，他们计划在不久的将来向相关机构申请获取。
还将进行协调，近期不会动工
26日下午，记者与刘女士及其他人士一同找到了中锴置业的相关负责人。负责人指出，所张贴的公开信旨在让业主了解相关情况。至于业主们所担忧的安全隐患和绿化破坏等问题，负责人承诺将进一步展开协商。
居民们提出的相关意见我们已经接收，我们将与政府部门携手对这一问题进行沟通协调，并发布更为详尽的公告信息。在未征得大家同意的情况下，28日将不会启动施工。至于业主们普遍关注的公示小区规划图一事，他表示，一旦有需要，必将予以公示。
律师支招
律师：如违规占用绿化，可纠正制止
湖南万和联合律师事务所的李健律师指出房地产围挡施工，根据《建设用地容积率管理办法》第五条的规定，所有单位和个人都必须遵循依法批准的控制性详细规划所设定的容积率标准，不得擅自变动。若确实需要调整，必须依照该办法的规定执行，且不能以政府会议纪要等非规定程序来替代正式的容积率调整流程。若开发商在本事件中涉嫌非法侵占绿化区域、擅自调整容积率、损害业主的合法权益，业主便有权向相关部门如规划局等提出投诉，并要求对方采取措施进行纠正和制止。
