爱上大唐山
爱上这座城，从这里开始
唐哥说：
唐山市发布重磅文件
未来5年唐山新建住宅小区将迎来巨变
你以后买到的房子
可能要和现在不一样了
为贯彻国家领导人关于构建生态文明社会的关键指示，依照《河北省推动绿色建筑进步条例》的规定，参照《河北省绿色建筑专项规划编制指南》的相关规定，在深入调研唐山市绿色建筑、装配式建筑及被动式超低能耗建筑的情况并进行细致分析之后，结合唐山市的具体情况，编制了唐山市的绿色建筑专项规划。将规划需求与实际空间实施紧密融合，合理确立唐山市绿色建筑的整体发展目标和科技路径，以指导唐山实现绿色建筑的高质量进步。此举措旨在推动唐山全面构建高品质的小康社会和现代化都市。
什么是“绿色建筑”？
绿色建筑意味着在其整个生命周期内，力求节约各类资源，积极保护生态环境，降低污染排放，旨在为人们创造一个健康、实用且高效的居住或工作空间，并力求在最大程度上实现人与自然的和谐共处，打造高品质的建筑环境。
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《通知》明确指出唐山市2025房价，至2025年，唐山市城市规划区内新建的民用建筑必须全部依照绿色建筑规范进行施工；在这些新建民用建筑中，一星级或更高等级的绿色建筑所占的比例不得低于40%；而在中心城区，这一比例应至少达到45%。
2020年唐山已经开始推进建筑
并取得不错的成绩
在2020年，全省城镇竣工的绿色建筑总面积达到了5262万平方米，这一数字占据了新建建筑面积的93.44%。同时，全省新启动的被动式超低能耗建筑面积为123万平方米，累计至今已增至439万平方米，这一成绩在全国范围内处于领先地位。
唐山大批住宅小区将按新标准建设
本次规划依据唐山市的行政区划，对目标管理区域进行了细致的划分，共设立了19个分区，具体包括：路南区目标管理分区（130202）、路北区目标管理分区（130203）、开平区目标管理分区（130205）、丰南区目标管理分区（130207）、高新技术产业开发区目标管理分区（130273）、古冶区目标管理分区（130204）、丰润区目标管理分区（130208）、曹妃甸区目标管理分区（130209）、滦州市目标管理分区（130223）、滦南县目标管理分区（130224）、乐亭县目标管理分区（130225）、迁西县目标管理分区（130227）、玉田县目标管理分区（130229）、遵化市目标管理分区（130281）、迁安市目标管理分区（130283）、芦台镇目标管理分区（130271）、汉沽区目标管理分区（130272）、海港区目标管理分区（130274-1）以及唐山国际旅游岛目标管理分区（130274-2）。
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唐山装配式建筑也来了
至2025年，唐山市计划使装配式建筑在新建建筑中所占比例提升至30%，其中中心城区的比例也将达到30%；而展望至2035年，这一比例在全市范围内预计将达到50%，在中心城区则有望达到60%。
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什么是装配式建筑？
构件在工厂预先制作，包括部分或全部，然后这些预制件被运送至建筑工地，在那里进行组装。接着，进行钢筋混凝土的连接和浇注工作。如此一来，建造房屋的过程便可以模仿机械化生产，实现批量化和成套化的生产方式。
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装配式建筑安全吗？
目前装配式建筑技术已经相当成熟，其质量安全有保障，并且与普通住宅相比，拥有众多独特的优势。
在工厂预先生产的装配式构件，能有效解决墙体易开裂、渗漏等常见质量问题，同时显著提升住宅的安全性、保温效果、防火性能以及使用寿命。
效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。
自从室内装修走向了工厂化生产，人们便能够享受到“在家接收快递”的便利，拆箱后即可安装，既迅速又优质。
加快房地产项目上市节奏，以缓解市场供应短缺的问题，一旦行业广泛应用，有望降低建筑成本唐山市2025房价，并且能够有效遏制房价上涨。
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将众多施工活动转移至厂房，现场仅需少量工人驻守，如此一来，显著降低了施工现场的安全事故频发率。
现场浇筑作业相对较少，对居民健康无影响，再者，钢模板等材料的循环使用率得到提升，同时，垃圾产生量、损耗以及能源消耗均可减少超过一半。
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唐山首个全装配式住宅被疯狂抢购
唐山梧桐大道五期项目工地。常彬 摄
施工现场无任何烦扰的废弃物与尘埃，亦无机器的嘈杂轰鸣，且难觅众多建筑工人的身影。近日，记者踏入河北省唐山市首个全装配式住宅项目——唐山梧桐大道五期施工现场，只见四周整齐地摆放着预制墙体、楼梯等构件，高耸的塔吊正缓缓升起一个墙体构件，精准地放置于楼板上，随后七八名工人齐心协力进行安装。
唐山梧桐大道五期项目的总工程师苑宗双指出，装配式建筑的核心在于“预制”与“拼装”工艺，这一做法显著降低了施工现场的噪音污染和废弃物、废水的排放，从而实现了绿色施工的目标，充分体现了环保理念。
位于丰润地区的金隅冀东水泥公司，是国内知名的水泥制造企业。自2012年起，该公司便将拓展装配式建筑业务定位为转型升级的关键策略，并成立了冀东发展集团，致力于推动钢结构建筑和多层装配式住宅等项目的开发，现已成为该领域的领军企业。
2017年，唐山市荣获全国首批“国家装配式建筑示范城市”的称号。到了2019年底，该市已累计完成装配式建筑项目，总面积达到了707.434万平方米，位居全省之首。
装配式建筑产业集聚发展
这栋楼在开盘短短十几分钟内便被一抢而空。提及梧桐大道五期项目销售时的盛况，苑宗双仍记忆深刻。
唐山市实施了激励政策。2019年，市财政拨付了超过200万元的专项资金，对路南区、路北区以及开平区新启动的装配式建筑项目，每平方米给予100元的补贴，此举极大地调动了装配式建筑企业的主动性和热情。
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唐山现已设立唐山市绿色建筑产业技术研究院等多个国家级及省级研发机构，并拥有8家预制混凝土构件生产企业，年产量达166万立方米；同时，13家钢结构构件生产领军企业，年产量为87.5万吨；此外，还有1家木结构生产厂家，年产量为1万立方米。这些企业不仅满足了当地市场需求，而且其产品还远销至京津、雄安等地区。
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