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2025年二月，从环比角度分析，由于春节销售淡季等因素的作用，在70个大中型城市中，各个线城市商品住宅的销售额度整体呈现稳定中小幅下降的趋势，特别是一线城市的新建商品住宅销售额度出现了上涨。而同比来看，各个线城市商品住宅销售额度的下降幅度则持续减小。
在70个大小城市中，江西省的三个城市新房的售价呈现出不同的走势。具体来看，南昌的房价环比上升了0.3%，而九江和赣州的房价则保持不变；若以同比来比较，南昌、九江和赣州的房价分别下降了5%、7%和5.1%，不过这些降幅都有所减小。至于二手房市场，这三个城市的售价在稳定中略有下降趋势。
国家统计局城市司首席统计师王中华
解读2025年2月份商品住宅销售价格
变动情况统计数据
一线城市的商品住宅销售价格在环比数据上呈现稳中有降的趋势，与此同时，新建商品住宅的环比价格则持续上升。
在二月，一线城市的新建商品住宅销售价格较上月上涨了0.1%，与上一个月的涨幅持平。具体来看，北京、上海和深圳的涨幅分别为0.1%、0.2%和0.4%，而广州则出现了0.2%的下跌。至于一线城市二手房的销售价格，其环比涨幅从上月的0.1%变为下降0.1%。在这其中，深圳的涨幅为0.3%，北京保持不变，而上海和广州则分别下降了0.4%和0.3%。
二月，二线城市新建商品住宅的销售额同比涨幅从上月的0.1%变为持平；而二手住宅的销售额同比降幅增至0.4%，较上月增加了0.1个百分点。在三线城市，新建商品住宅的销售额同比降幅增至0.3%，较上月扩大了0.1个百分点；二手住宅的销售额同比降幅同样为0.4%，与上月持平。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
在二月，一线城市的新建商品住宅销售价格出现了下降，具体降幅为3.0%，这一降幅相比上个月有所缩小江西九江市房价多少，减少了0.4个百分点。具体来看，上海的价格上涨了5.6%，而北京、广州和深圳则分别下降了5.5%、7.8%和4.4%。一线城市中，二手住宅的售价呈现下降趋势，具体降幅为4.9%，这一降幅较之前有所缩小，减少了0.7个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
二月里，二线城市的新建商品住宅及二手房的售价同比分别减少了4.7%与7.4%，降幅较上月有所缩小，分别为0.3个百分点与0.2个百分点。而在三线城市江西九江市房价多少，新建商品住宅及二手房的售价同比分别下跌了5.9%与8.0%，降幅同样有所收窄，分别是0.1个百分点与0.2个百分点。
注释：
70个大中型城市房地产价格统计，一二三线城市具体划分如下：一线城市包括北京、上海、广州、深圳等四个城市；二线城市则涵盖了天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等共计31个城市；而三线城市则包括唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
70个大中城市商品住宅
销售价格变动情况
