雨润地产，自2002年创立以来，已成为雨润控股集团的重要一员，一家专注于房地产开发的大型企业。其业务版图广泛覆盖了华东、华中、华南、东北、华北以及西北等多个地区，服务范围触及全国40多个大中型城市。
公司业务领域包括物业管理和养老服务，以及科技创新，致力于向顾客提供“生活与健康”相结合的全方位管家式服务。
Part.1
先说说雨润集团创始人祝义财（原名祝义才，后改名为祝义财）。
1967年南京雨润房地产，祝义财在安徽桐城出生，大学毕业后，带着仅有的200元资金投身创业，涉足水产行业，经营海鲜生意，最终转战低温肉制品市场，成功创立了雨润食品公司。
关于他究竟是如何从200元起家致富的南京雨润房地产，这已成为成功人士们各自讲述的故事，无论如何，他无疑是取得了巨大的成功，并赢得了“南雨润北双汇”的美名。到了2012年，雨润集团的总资产已经膨胀至358亿元人民币，员工队伍也壮大到了近13万人的规模。
2015年1月，江苏省委常委兼南京市委书记遭到双规处理。经过两个月，祝义财，时年51岁，被检察机关依法批准逮捕，所涉罪名包括行贿、损害上市公司利益以及故意销毁会计凭证。在此期间，祝义财被实施监视居住，这一状态持续了整整四年。
自2015年起，雨润集团的经营状况每况日下，其地产业务持续下滑，同时，多位经理人纷纷选择离职。
2019年1月，祝义财重获自由。然而，他所面临的却是满目疮痍的景象，雨润集团旗下众多关键企业负债累积超过700亿元，被迫走向破产重组的道路。
2021年，祝义财在不得已的情况下，签署了一项对赌协议，并承诺在接下来的五年内，地产集团的净利润需达到五十亿元。
Part.2
此后，雨润地产着手扩充团队。陆续吸纳了众多外部杰出管理人才的加入。
李军利：雨润集团控股集团副总裁；原龙湖苏南地区公司总经理。
欧阳文斌：雨润地产集团总裁；前龙湖地产贵阳事业部总经理。
王亚国：雨润地产集团常务副总裁；原新城集团南京区域总经理。
曾庆禄：雨润地产执行总裁；原碧桂园江苏区域副总裁；
李骏，担任雨润地产投资营销副总裁一职；曾任职于融侨集团，担任营销总经理；亦曾是美好置业的副总裁。
祝义财希望吸纳外部高级管理人员，以此激活现有的房地产资产，从而扭转亏损的局面，达到盈利的目标。
雨润集团当时所承接的项目大多布局于三四线城市，特别是在长三角地区，如南京、宿迁、徐州、淮安等城市，而鉴于当前的市场状况，这些项目的销售面临极大的挑战。
即便是碧桂园这样的在三四五线城市颇具规模的“豪门”，也开始向一二线城市拓展业务版图，而雨润地产试图激活三四线城市的地产资源，面临的挑战和难度也是相当高的。
确实也是无奈之举，毕竟错过了地产发展的黄金时期。
Part.3
李骏，雨润地产投资营销的副总裁，于2022年2月踏入该公司，正值任职满一年之际，他做出了离职的决定，转而加盟另一家地产企业，担任广西荣和集团副总裁的职务（荣和集团营销副总裁这一职位，此前已经历经数位任职者的更迭）。
李骏前脚去了广西荣和，后脚新的投资营销副总裁就入职了。
谷健：目前担任雨润地产投资营销副总裁一职。
谷健，天津理工大学的高才生，毕业后于2005年投身于顺驰地产，历经从置业顾问到营销总监的职业生涯；2010年，他告别顺驰，转投旭辉地产，并在天津事业部担任营销总监一职。
2016年，我重返融创地产，先后担任了西安公司营销总监以及华北区域营销总经理等职务。到了2019年，我加入了蓝光地产，成为了集团副总裁，负责管理营销、客户研究以及客户服务等多个部门。紧接着，2020年我加入了协信地产，而2021年我又加入了广州实地地产等企业。
自2019年谷健加盟蓝光集团以来，他的职业生涯一直处于波动之中，每年都要经历一次变动，仿佛是踏错了发展的节奏。而他的事业巅峰期则是在旭辉集团和融创中国度过的。
蓝光、协信、广州实地，现在都是一地鸡毛。
2015年之际，收购巨头融创集团有意涉足雨润地产项目，然而，在经过一系列的细致评估后，最终选择了放弃。
在2015年以前，尽管雨润地产未能跻身主流房企行列，其年销售额仍维持在百亿规模左右；然而，自2015年起，销售额锐减至十多亿，众多项目不得不以低价出售，地产项目的开发进程完全陷入停滞。
祝义财曾将子女置于台前，然而即便如此，他仍无法化解那场台前所面临的巨额债务困境。
还得自己亲力亲为，老年还得跨上战马、拿着大刀冲锋陷阵。
地产板块此次已组建了一支相当出色的团队，而在祝义财的领导下，企业有望焕发新的生机，这一点值得期待。
但是小编我还是持有保留意见的。
毕竟这个看似豪华的地产团队，不牢靠。
