火速围观，上海地铁房价！
如今，地铁沿线早已成为买房、租房的重要参考标准。
根据统计数据，目前陕西南路与常熟路站点周边的最高房价已超过11万元每平方米，而最低的仅需1.7万元每平方米即可购得，具体位置，小编暂且保留悬念。
上海轨道交通网络示意图
然而，令人惊讶的是，即便是同一条地铁线路，相邻的站点之间也可能存在超过三万的差距（没错，就是1号线的衡山路与徐家汇站点）！
上海的地铁沿线房产价格如何了呢？全城哪个区域的地铁房价最为经济实惠呢？
小编特地搜集了上海地铁周边的住宅价格信息，为打算购房或租房的您提供了一份公正的参考依据。（数据范围：以地铁站为中心，覆盖半径1公里，部分站点则扩大至2公里。）
1号线
最高参考价：常熟路——114606元/㎡
最低参考价：友谊西路——35171元/㎡
上海首条地铁线路——1号线，贯穿了宝山、静安、黄浦、徐汇以及闵行这五个行政区，设有共计28个站点。
常熟路站是全线房价最高的站点，其平均价格为114606元/平方米，而宝山友谊西路站的平均价格则相对较低，仅为35171元/平方米上海市浦江镇房价，两者之间的差距高达3倍以上；在全线中，房价超过6万元/平方米的站点共有16个，这一数量占据了全线站点总数的一半。
1号线的轨道主要位于上海市的城区内，加之该区域近年来土地资源供给有限，导致沿线新建住宅项目较少上海市浦江镇房价，大部分为二手房。目前，莘庄站、富锦路、呼兰路、汶水路等11个站点周边均存在新房房源。
2号线
最高参考价：静安寺——107756元/㎡
最低参考价：凌空路——36393元/㎡
2号线贯穿上海东西走向，其线路经过上海虹桥火车站、上海虹桥机场、江苏路、静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、世纪大道、张江高科、唐镇等二十个关键的城市人流密集区，人流数量极为庞大。
近些年来，虹桥的蓬勃发展带动了2号线的地位，使其在上海地铁线路中脱颖而出，成为票价最高的几条线路之一。
3号线
最高参考价：中山公园——72887元/㎡
最低参考价：江杨北路——32789元/㎡
3号线起始于徐汇区的上海南站，途经虹口区的江湾镇站，最终抵达江杨北路站，该线路环绕上海中心城区，主要以高架形式运行的地铁线路。
3号线沿线的宝山区域，从淞发路至江杨北路，其房价相对较低，大致在3.2万至4.7万元每平方米之间。而中山公园地铁站附近的房价则是全线之最，达到了7.3万元每平方米。在租金方面，延安西路站的租金最为昂贵，每平方米达到了106.7元每月；而铁力路站的租金则是全线最低，每平方米仅需42.5元每月。
4号线
最高参考价：世纪大道——81398元/㎡
最低参考价：中潭路——56074元/㎡
四号线，作为上海地铁系统中独树一帜的环形线路，穿越了徐汇、黄浦、浦东、杨浦、虹口、静安、普陀、长宁这八个行政区。
4号线沿线的房价相对较低的区域是从普陀区的金沙江路站延伸至虹口区的杨树浦路站，这一段的房价大约在6万至6.5万每平方米。至于房价最高的区域，则非徐汇区的上海体育场至宜山路站莫属，这里的平均房价在7.7万至8.1万每平方米之间。
租金与房价呈现正相关关系，不过，在金沙江路站至杨树浦路段这一段，房价最低，但租金差异并不显著。在众多区域中，延安西路站周边的租金最为高昂，达到了每平方米106.7元/月的水平；相对而言，大连路站的租金则是最低的，每平方米仅需80.5元。
5号线
最高参考价：莘庄——52730元/㎡
最低参考价：闵行开发区——25513元/㎡
5号线起点位于闵行区的莘庄站，其支线延伸至闵行开发区站，而主线则直达奉贤新城站，整条线路的总长度为32.7公里，并设有19个站点。
闵行开发区站位于5号线沿线，其房价相对较低，约为2.5万元每平方米；而莘庄站的房价则位居全线之最，达到了5.3万元每平方米。特别值得一提的是，在租金方面，闵行开发区站的租金最为昂贵，每平方米高达60.9元/月；而剑川路站的租金则是全线最低，每平方米仅需44元/月。
与其他城市外围的地铁线路相比，得益于紫竹园区的带动，老闵行区域的房价与租金同样呈现出较高的水平！
6号线
最高参考价：世纪大道——81398元/㎡
最低参考价：外高桥保税区北——39927元/㎡
6号线仅穿越浦东新区这一个区域，线路总长度达到36.1公里，并且沿线共设有27个站点。
6号线沿线的住宅价格在外高桥至港城路段相对较低，大致在每平方米4万至4.5万元之间；而世纪大道与源深体育中心站附近的房价则较高，达到了每平方米8.1万元。在整个线路中，浦电路站的租金最为昂贵，每平方米高达105.9元/月；而港城路站则是租金最为低廉的站点，每平方米仅需52元/月。
7号线
最高参考价：常熟路——114606元/㎡
最低参考价：罗南新村——31687元/㎡
7号线线路总长达到44.35公里，它穿过了宝山、普陀、静安、徐汇以及浦东新区这五个行政区。
顾村公园站至松美兰湖这一段7号线沿线的住宅价格相对较低，大致在3.1万至3.8万每平方米之间波动。而常熟路站则是该线路房价最高的站点，每平方米的价格达到了11万元。在租金方面，静安寺站以每平方米122.6元的月租金位居全线之最；而罗南新村站的租金则是最便宜的，每平方米仅需38.2元。
7号线沿线周边的住宅项目主要针对中高端改善型及终极改善型购房者，对于有刚性需求的购房者来说，宝山区域的楼盘可能是个不错的选择；而对于追求终极改善的购房者，可选范围较广，从嘉天汇、九龙仓静安壹号，到尚海湾豪庭，再到银亿公园壹号、浦东星河湾，这些地方都拥有上海顶尖的豪宅项目。
8号线
最高参考价：人民广场——90479元/㎡
最低参考价：沈杜公路——37539元/㎡
8号线线路总长达到37.4公里，起点位于杨浦区的中原小区，途径繁华的人民广场，横跨黄浦江，最终抵达闵行区的浦江镇。
从浦江镇站至沈杜公路站的8号线沿线，其住宅价格相对较低，大致介于3.7万至4.4万元每平方米；而老西门、大世界、人民广场这三站附近的房价则较高，大约在8.8万至9万元每平方米之间。整个线路的租金水平与房价呈正相关，其中人民广场站的租金最为昂贵，每平方米达到112.4元/月；相对而言，沈杜公路站的租金则最为经济，每平方米仅需51.2元/月。8号线在上海众多地铁线路中，具有相当大的发展潜力，因为耀华路和成山路离前滩区域不远，而2018年的前滩区域可是备受人们关注和期待。
9号线
最高参考价：打浦桥——88834元/㎡
最低参考价：洞泾——17526元/㎡
9号线横跨徐家汇与花木两大城市副中心，线路总长达到45.6公里，并设有35个站点。
九号线沿线，松江段的房价相对较低，具体是从九亭地铁站至松江南站，价格区间大约在1.7万至4.1万每平方米；而房价最高的区域则是宜山路至芳甸路，其价格在7.8万至9.4万每平方米之间。在整个线路中，租金最昂贵的是商城路站，每平方米的月租金高达113.4元；而租金最便宜的站点则是松江新城站，每平方米的月租金仅为40.8元。总体而言，9号线是一条连接城市中心与周边地区的地铁线路，其沿线站点中，除了位于市区的部分，其他区域的租金与房价普遍较低，特别是在松江这一区段。
10号线
最高参考价：陕西南路——113675元/㎡
最低参考价：航中路——46045元/㎡
10号线穿行于新天地、豫园、南京路、淮海路、五角场等上海核心区域，享有“白金线路”的美誉，沿线小区多以高品质的改善型住宅项目为主。
从龙柏新村至航中路站这一段10号线沿线，其房价相对较低，大致介于4.6万至5.5万每平方米；而房价最高的区域则集中在新天地、上海图书馆以及陕西南路站，那里的房价在10万至11万每平方米之间。在整个线路上，陕西南路站的租金最为昂贵，每平方米高达118.4元；而航中路站的租金则最为经济，每平方米仅需66.1元。总体来看，这条线路无论是租金还是房价，都处于较高水平。
11号线
最高参考价：交通大学——92305元/㎡
最低参考价：上海汽车城——25551元/㎡
上海地铁11号线是一条东西走向的重要交通枢纽线路，其西部终点站花桥站，是目前上海地铁所能覆盖的最西端位置。
11号线沿线，昆山市兆丰路至上海嘉定马陆区域的房价相对较低，大致在2.5万至3万元每平方米之间。而江苏路、交通大学、徐家汇这三站的房价则达到最高，区间在8.4万至9.2万元每平方米。租金方面，与房价呈现正相关，同样最高的也是这三站。至于租金最便宜的地点，则是在上海汽车城，每平方米的月租金仅为31.1元。
12号线
最高参考价：陕西南路——113675元/㎡
最低参考价：金海路——40223元/㎡
12号线线路始于闵行区的七莘路，经过徐汇、黄浦、静安等七个行政区；其总长度达到40.4公里，并设有19个换乘站点。
12号线不仅被誉为“换乘之王”，更是一条“豪宅专线”，其中超过15个站点房价超过5万元每平方米。在沿线，金海路和申江路两站的房价相对较低，大约在4万元每平方米左右。而陕西南路站的房价则是最高的，达到了11万元每平方米。在整个线路中，南京西路站的租金最为昂贵，每平方米高达127.2元每月，而金海路站的租金则相对较低，每平方米仅需54.3元每月。
13号线
最高参考价：淮海中路——108515元/㎡
最低参考价：金运路——42802元/㎡
13号线线路西端始于嘉定区的金运路站，沿途经过普陀区、静安区以及黄浦区，最终抵达浦东新区的张江路站。
丰庄站至金运路站这一段13号线沿线的房价相对较低，大约在4万至4.7万元每平方米之间。而房价最高的区域则是南京西路至新天地这一段，其价格大约在10万元每平方米左右。在租金方面，南京西路站的租金最为昂贵，每平方米达到127.2元/月；而租金最便宜的则是位于线路终点的金运路站，每平方米仅需63.8元/月。
南京西路与淮海中路，这两地皆承载着丰富的历史与故事。如今，K11、太古汇、企业天地等商场林立，吴江路、淮海中路依旧散发着独特的魅力，而10万+的房价和每月127.2元的租金，在当前的市场环境下，确实当之无愧。
16号线
最高参考价：龙阳路——69430元/㎡
最低参考价：临港大道——25551元/㎡
16号线起点位于浦东新区龙阳路站，终点则是浦东新区滴水湖站，沿线设有13个站点。
16号线沿线，从新场至滴水湖的房价相对较低，每平方米不足3万元；而龙阳路站则是价格最高的站点，每平方米达到6.9万元。整个线路的租金与房价呈现正相关关系，其中龙阳路站的租金最为昂贵，每平方米高达85.8元/月；而滴水湖站的租金则是最便宜的，每平方米仅需23.5元/月。总体而言，16号线作为连接临港区域与主城区的关键交通线路，除了临近龙阳路换乘站外，沿线各站点租金及住宅价格普遍偏低，尤其在临港新城这一路段。
17号线
最高参考价：虹桥火车站——61123元/㎡
最低参考价：诸光路——26046元/㎡
17号线线路起始于虹桥火车站，并向西延伸至东方绿舟，其总长度约为35公里。该线路共设有13个站点，其中除了虹桥火车站之外，其余12个站点均位于青浦区域内，因此这条线路也被称作“青浦线”。
17号线所经过的徐泾、赵巷、青浦新城以及朱家角这四大区域，其房价从东往西呈现出逐渐降低的态势。其中，虹桥火车站的房价最高，达到了每平方米6.1万元。在17号线上，除了虹桥火车站和蟠龙路站，每平方米的月租金超过了80元，其他站点则普遍低于每平方米60元。
