荷兰的住宅价格持续攀升，尽管涨幅最高的区域已发生转变。根据在线评估平台Calcasa提供的数据，在过去的数年间，任仕达德（Randstad）及阿姆斯特丹（Amsterdam）的房价上涨最为显著，而现在，一些地方性较强的小城市和乡村地区的房价增长速度更快。
到了第三季度的尾声，阿姆斯特丹的住宅价格同比去年同时间段增长了5.7个百分点。而在格罗宁根市，这一涨幅更是高达11.6%。整个国家的房价平均来看，同比去年上涨了8.9%。
Calcasa将其描述为“地区分布发生的显著转变”。已有迹象显现，居民正从繁华都市迁往郊外地区，新冠病毒的爆发进一步加剧了这一趋势。Calcasa指出，位于城市外围的住宅销售速度远超市区内的住宅。
格罗宁根省的房价涨幅最为显著，高达11.3%。紧随其后的是Flevoland和Noord-Brabant，这两地的房价涨幅均超过了10%，分别位列第二和第三。而位于末位的则是泽兰省、林堡省以及北荷兰省，后者正是阿姆斯特丹所在的省份。
尽管阿姆斯特丹的房价涨幅并未达到平均水平2025年荷兰房价，然而首都的房价依旧居高不下。过去十年间，阿姆斯特丹的房价增长了75%。与2013年金融危机时期的房地产市场低谷相比，涨幅更是高达92%。
相较于2013年，众多大城市房价均有显著攀升。鹿特丹的房价涨幅高达85%，乌得勒支的涨幅为88%，而海牙的涨幅则达到了77%。
房价的攀升使得众多人无力承担这些城市的居住成本，故而他们迁入这些地方的可能性较低。由此导致2025年荷兰房价，对格罗宁根等地的需求量上升，其价格亦将显著攀升。
