荷兰境内，不同地区的房价差距显著，即便在房地产市场火爆之际，一些原本价格较低的住宅区域，房价亦呈上升趋势。荷兰媒体NOS向经纪人团体NVM提出请求，希望获取诸如阿姆斯特丹的Bijlmer、海牙的Schilderswijk以及乌特勒支的Ondiep等地区住宅的销售数据，经调查发现，这些区域的住宅价格涨幅同样不容小觑。
乌特勒支市Ondiep街区，2013年该区域的住宅均价为16万欧元；然而，到了2017年，这一价格已飙升至25万欧元；其涨幅高达56%。
海牙火车站周边的住宅区域（Stationsbuurt）房价涨幅显著，最高可达110%。不仅吸引着首次购房者的目光，同时，这些住宅也颇受投资者的喜爱。
房屋经纪人丹尼·范布伦表示，尽管阿姆斯特丹Bijlmer区的房价涨幅不及某些区域显著，其平均售价尚不足二十万，但该区域的住宅需求十分旺盛。其中一宗住宅交易，仅在网上展示了两日，便在短短一周内成功签订了买卖协议。
Roeland Kimman，NVM的经纪人，指出，位于首都阿姆斯特丹的住宅备受追捧2025年荷兰房价，即便是那些价格相对较低的街区2025年荷兰房价，也因为政府加大治安投入、新建筑项目的推进以及与市中心的交通越来越便利，原本的“问题区域”转变成了“充满机遇的区域”。众多精英人士纷纷选择入住这些街区，用以替代市中心那些日益攀升的房价。
经济危机期间，阿姆斯特丹东南区的住宅单位价格大约在10万欧元左右，顶多不超过11万欧元。然而，仅仅在过去10个月内，这里的住宅单位价格已经上涨了大约20%。如今，同样的住宅单位价格已经攀升至21万欧元。
阿姆斯特丹东南区的房租也因此急剧攀升。经纪人Linger分享了一个经历，他曾目睹一场争夺一所出租住宅的激烈场面，现场聚集了四十余人，几乎演变成一场混战。这一现象导致部分租户无力承担高昂的租金，被迫搬至其他城市，比如Almere和Lelystad。然而，房屋公司提醒道：切勿轻易离开阿姆斯特丹东南区，一旦搬离，可能就难以重返。
