本合同模板适用于甲乙双方，旨在明确双方的权利与责任。双方经过友好协商一致，决定签订本协议。在协议有效期内房地产项目活动策划，双方应遵守协议条款或遵循法律规定，履行各自义务。请注意，本文本仅供参考，若需应用房地产项目活动策划，请务必仔细阅读条款，确保其适用性。
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙两方秉持着相互协作、等价互惠的基本准则，通过友好协商，就甲方委托乙方担任“___________”房地产项目（以下简称“该项目”）的营销顾问职责的相关事项，达成了以下协议，共同予以执行：
第一条 合作期限
甲方授权乙方代为处理事务的有效时间是从合同生效当天开始，一直延续到____年____月____日。在合同到期前的三十天，双方均有权就合同的延续进行商讨。
第二条 委托事项及服务内容
2.1 委托事项
甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。
2.2 服务内容
2.2.1 营销策划总体方案论证
甲方在项目营销方面，我们负责协助其确立整体战略规划、具体执行方案、年度营销推广的整体方向、媒体运用策略以及关键营销阶段的详细计划。
2.2.2 营销费用的制定
甲方在营销推广费用预算的编制上获得我们的帮助，同时我们亦参与本项目整体及各个阶段广告宣传策略的制定。这涉及明确广告的总体原则、分阶段的目标设定、诉求核心、表现形式、媒体选择以及相应的运用策略等。
2.2.3 项目销售价格体系指导
协助进行项目成本评估与确定、分层价格差异及朝向差异系数的设定、各个单元房价的计算、价格执行阶段的规划、价格折扣的预估、以及价格执行策略的制定等。
2.2.4 项目阶段营销方案论证
在项目的各个销售阶段，根据市场的实际变化、销售的具体进展以及工程的实际进度，制定了相应的销售和推广策略。
2.2.5 定期销售会议召开
根据销售各阶段的特点，我们定期召开高层销售管理协调会议。在会议中，我们会对销售状况进行梳理，对销售中存在的问题进行剖析，并就此提出相应的解决策略。
第三条 双方的权利及义务
3.1 甲方的权利及义务
3.1.1确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。
甲方需于每周二之前向乙方提交上周的相关营销资料，包括成交客户的详细分析统计、广告费用的具体支出明细、工程项目的进展状况，以及乙方开展营销策划顾问工作所需的其他信息和资料。
3.1.3甲方保留权利，要求乙方在第一时间内替换那些甲方认定为不合格或无法胜任本工程任务的乙方员工。
3.2 乙方的权利及义务
自本合同签署之时起，即正式组建项目工作团队；该团队将从乙方现有员工中挑选那些在市场营销策划方面拥有丰富经验的专业人士；他们的任务是承担本项目的营销策划顾问服务。
3.2.2认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。
在受托期间，我们需与甲方保持紧密联系，并定期参加甲方销售部门的常规会议，以便实时掌握销售动态。同时，项目组的其他成员也应同步掌握会议信息，并对相关内容给予回应。
3.2.4根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。
双方约定定期召开周例会，旨在对上周的营销策划活动进行回顾与总结，并据此规划下一阶段的工作安排。
3.2.6乙方应按照甲方的工作模式及时配合甲方工作。
第四条 例行会议及书面文件
乙方的项目团队关键成员需定期出席甲方销售部门的常规会议，同时需以书面形式汇报每周的工作安排以及当周策划活动的总结。
第五条 收费标准及付款方式
5.1服务费的收取采取固定费用模式，具体而言，营销策划顾问的收费标准为每月人民币若干万元，金额准确无误。
自合同正式开始执行之月起，甲方需在每月的8号之前，向乙方支付当月的营销策划顾问服务费用。
第六条 知识产权及保密
双方承诺，所提供资料不得侵犯任何第三方知识产权或合法权益，若发生侵权，责任由提供方独立承担，与接受方无关。
双方承诺，一方基于本合同所获取或被授权使用的另一方的硬件、软件、程序、密码、商品名称、技术、许可、专利、商标、技术信息以及商业流程，均属于对方的合法财产，该方对上述内容不享有任何权利或权益。
在本合同有效期内，双方所了解到的对方商业机密、技术机密等需要保密的内容，均应严格保密。合同有效期限届满或合同终止后，双方仍需在接下来的两年内，对这些信息予以保密，不得向任何第三方泄露或对外公布。
第七条 违约责任
合同终止违约赔偿：自合同双方签署并加盖公章之日起，除非遭遇不可抗力，若任何一方在未发生违约的情况下擅自结束合作关系，则必须对由此给对方带来的经济损失进行赔偿，并且额外支付对方一个月的服务费用作为违约赔偿金。此赔偿金应在合同终止后一个月内全部支付完毕。
若甲方未能按照合同约定的期限进行付款，即被视为违约行为。若逾期达7天，从第八天起，甲方需每日支付未付款项的万分之二作为违约金；若逾期超过30天，乙方有权终止本合同。
第八条 争议的解决
对于本合同内容或履行过程中产生的任何纠纷，双方应首先通过友好谈判寻求解决方案；若此方法无效，则应将争议提交至合同签订地的法院，通过法律途径解决。
第九条 免责条款
若在履行本合同过程中，发生以下情形，将依照法律规定，无需承担相应的民事责任。
9.1不可抗力：
法律、法规明文规定，或者由政府及各类权威机构认定，属于不可抗拒的自然灾害、社会事件或其他类似情形。
9.1.2由双方共同确认的不可抗拒因素影响。
在遭遇不可抗力因素且自身无责任的情况下，任何一方对于产生的延误或无法履行合同的行为均可免除责任，然而，必须采取所有可能的补救措施以降低损失，并需提供相应证据。若未采取上述措施，则需对由此造成的额外损失承担赔偿责任。
第十条 其他约定
自合同双方完成签字盖章手续之时起，该合同（及其附件）即正式生效，并构成甲乙双方间的一项完整协议。
本合同中规定的各项条款，无论甲方还是乙方，均不得私自进行修改或调整；对于合同的任何修订、改动或增减，必须由双方授权的代表签署并确认，方能生效。
若本合同中存在未详尽之处，应由甲乙双方进行商讨，并另行签订补充协议，将此协议作为本合同的补充部分。这些补充协议在法律层面与本合同享有相同的约束力。
本合同共制作四份，双方各保留两份，每一份合同在双方签字盖章后均视为正式文本。
甲乙双方确认，在款项全部结清之际，双方在协议中约定的各项权利与义务亦已全部完成。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
_____年____月____日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
_____年____月____日
