2019年,上海合计共有16个区一个县,划分如下:
中心城区涵盖以下七个区域:黄浦区(由原黄浦区、原南市区及卢湾区合并而成),静安区(由原静安区与原闸北区合并),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,以及普陀区。
半中心区半郊区1个:浦东新区
郊区范围内包含以下七个区域:宝山区、嘉定区、闵行区、松江区、青浦区、奉贤区以及金山区。
郊县1个:崇明县
上海市区共分为三个等级:
1、黄浦区、长宁区;
2、静安区、徐汇区;
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
上海郊区共分为三个等级:
1、宝山区、闵行区;
2、松江区、嘉定区、青浦区;
3、奉贤区、崇明区、金山区。
上海优质的区域主要涵盖市中心区域,这其中包括了昔日的法租界和英美租界地带。受历史因素影响,苏州河北岸的城市景观一度显得较为陈旧,与苏州河南岸的几大中心城区的核心区域相比,存在一定的差距。城市发展建设持续推进,南北平衡战略也同步实施,城市景观因而焕然一新,众多新兴区域接连出现,诸如徐汇滨江的徐汇区;南外滩的黄浦区;新静安区的大宁、苏河湾;虹口区的北外滩;杨浦区的五角场、大连路以及新江湾城;普陀区的长风生态园区;以及长宁区的天山古北地区。
上海的都市正持续朝着多元化的发展趋势迈进。昔日,南市区曾是上海最贫困的区域之一;然而,与黄浦区合并后,它实现了脱胎换骨的蜕变。闸北区,那个曾被称作上海最贫困的裸露区域,如今已与上海的璀璨明珠静安区实现了合并。上海正持续推进强弱区域的整合或是强强联手(黄浦区和卢湾区的合并便是这一策略的典范),将中心城区紧密联结,形成一个有机的整体。此举不仅为城市的可持续发展注入了源源不断的活力,还在持续消除弱势区域的同时,提升了整个区域的价值。
黄浦,这里汇聚了南京东路、人民广场、豫园外滩、新天地以及淮海中路等上海最繁华的中心地带,其繁华程度无可置疑。然而,那些真正的老克勒或许更偏爱在喧嚣中寻求宁静,享受老卢湾法租界带来的生活韵味。现今,黄浦区已成为上海最核心的地段,不仅拥有高档住宅区,还坐拥繁华的商业街区。黄浦区,作为大上海的核心地带之一,其人口密度位居各区之首,亦为贫困人口聚居之地。其中,并入黄浦区的南市区,被誉为上海最贫困的贫民窟中心,是“屌丝瘪三”最为集中的区域。然而,如今这里已发生显著变化,众多贫民窟居民被迁往闵行浦江镇等地开拓新天地,南市区的重生亦指日可待。
实际上,黄浦与卢湾的合并,最大的受益者无疑是大黄浦。其中最知名的地标非淮海路和新天地莫属,这些地方让外地游客赞叹不已。然而,其中也不乏一些囊中羞涩却爱摆阔的人士,甚至有来自上海贫民窟的庙行镇穷小姐能租住翠湖天地,这情形真是让人哭笑不得。

徐汇,曾是法租界中的高端住宅区,这使其在上海市民心中占据了举足轻重的位置。它不仅是上海商业领域的佼佼者,位列前茅,而且其徐家汇商圈是改革开放的产物,集优质教育资源(涵盖小学、初中、高中)于一身。区内设有经济开发区,如徐汇滨江开发区和漕河径开发区,其中徐汇滨江的开发对经济的推动作用更为显著。这里是怀旧老上海风情的重要地标。在肇家邦路以北,徐汇或许能占据首位,而在国民政府时期,众多豪杰多聚居在武康路、湖南路、东平路以及淮海中路。康平路更是为徐汇加分不少。然而,随着时间推移,徐汇逐渐合并扩大,如今规模庞大,包括田林、龙华、长桥、龙泾等地。在老上海人的眼中,这些区域即便如今,依旧显得较为偏远。在徐汇与闵行交界区域,众多地段充斥着老旧简陋的房屋和贫民窟,这些地方几乎成了无人问津的贫民窟聚集地,无疑将成为徐汇未来发展的沉重负担。
静安区的北黄浦区域,其喧嚣与繁华程度,实际上并不逊色于静安,甚至有超越之处。然而,大上海的真正繁华,却体现在那种典雅与雍容之中,南京西路上的恒梅泰酒店,便是一个让人沉醉的地方。静安寺不仅融合了人文气息,也展现了现代风貌,彰显了上海特有的海派文化。周边林立的豪宅,更是为静安的繁华增添了无尽的底蕴。静安区地处上海市的核心位置,被誉为黄金地段,是众人皆知的中心区域。享有便捷的交通设施、丰富的人文历史和繁荣的商业氛围,该区域被誉为高档住宅区的典范。同时,它也是上海极具吸引力的城区之一。如今,随着它成为上海现代顶级商务中心和豪华住宅区的代名词,老上海的文化底蕴也在此留下了深刻的印记。闸北并入静安区后,老静安的尊贵血统似乎已不再那么纯粹。在昔日老上海,苏北难民沿河南下寻求庇护,他们素质参差不齐,居于社会最底层,主要从事体力劳动,被称作“三把刀”。闸北区因此成为苏北人聚集的居住区。闸北地区如今建设得相当完善,设有上海的北大门新客站,还拥有新一代的商业中心——大宁国际。宝山路与四行仓库均被认定为爱国主义教育基地,闸北过往还是上海重要的重工业基地。此外,上海的纵线也穿越了闸北。
长宁区位于上海,其综合实力在全市排名靠前,然而在中心区域豪宅的拥有量上,长宁区却远远不如那三个位于市中心零坐标的城区(别墅除外)。中山公园和杨浦五角场虽然后来居上,但在规模上,中山公园和五角场都无法与徐家汇相提并论。此外,华山路和愚园路的精华地段实际上都位于静安区。古北区乃一高雅的国际居住区,却丝毫不见上海的韵味,这里充斥着日本人和韩国人的身影。天山板块的房价与北区虹口、杨浦相仿。展望未来,大虹桥或许会给长宁带来好处,但虹桥的核心功能是作为交通枢纽,尽管它设有商务区。大虹桥的发展态势,宛如美国的芝加哥。
杨浦无疑成为了上海中心城区发展速度最快的区域。其中,五角场不仅是上海十大商业中心之一,也是四大城市副中心之一。大连路现代服务区的建设吸引了众多500强企业的入驻,同时,在杨浦内环地区,也建成了众多中高档住宅。杨浦滨江现今已成为上海最顶尖的地段之一,隶属于中央活动区。尽管东外滩、杨浦大桥、军工路附近仍存有不少老旧住宅,然而未来浦西第一高楼、渔人码头、复兴岛等项目的宏大开发计划,将使杨浦跻身顶级滨江豪宅供应地的行列。杨浦区域不仅坐拥市中心九个城区中最长的滨江岸线,而且展望未来,其发展前景十分看好;此外,该区域的交通条件极为便利,堪称上海中心城区中越江隧道和轨道交通线路最为密集的区域之一。
虹口区,尽管目前受诸多因素影响发展有所减缓,但毋庸置疑,它仍是北上海最优秀的区域之一。这里不仅是上海的国际航运枢纽,鲁迅公园板块更汇聚了丰富的文化内涵嘉定各区房价排名,商业街区成熟,交通设施完善,休闲娱乐资源丰富,更是众多怀念故土的老上海人的聚集地。居于此处,四周环绕着绿意盎然的公园、繁华的四川北路商业街区、充满文化气息的多伦路名人街、邻近的第一人民医院、便捷的轨道交通、宽敞的足球场,还有百年历史的法国梧桐树。你或许难以想象,那个二、三十年代的老上海风情竟然与今日的大上海时尚、繁荣如此紧密相连,而这一切竟然在这片区域得以完美融合,它就是鲁迅公园板块。虹口曲阳那片地方,确实显得有些陈旧,然而虹口众多居民对曲阳有着深厚的情感,这份情感是对往昔的追忆与怀念,这也正是虹口独特的魅力所在。普陀,作为老上海最为知名的几个重工业基地之一,其老工业区的转型之路虽然充满挑战,却始终脚踏实地。长寿路,作为其最热闹繁华的区域,同时也是上海红灯区的聚集地,孕育了众多三教九流的人物和流莺艳舞的场所。现如今的长寿路,商业繁荣,居住环境宜人,紧邻苏州河。普陀区的其他地带依旧显得较为偏远,然而,随着香港商人、富豪李嘉诚的百亿投资,真如地区将迎来巨变,有望成为上海四大城市副中心之一,即交通枢纽中心。届时,它将与徐家汇的商业副中心相互映衬,共同繁荣。同时,长风生态商务区的开发将为普陀区带来新的经济生机。普陀中环商务区的建设也将为该区的繁荣注入新的增长动力。
以上7个是上海中心城区排行榜
宝山,位于郊区的老工业区,这里的工人声名远扬,全上海无人不知。然而,污染问题较为突出,南北高架路一直延伸至宝山深处。庙行镇、共康、通河等地,是宝山区内著名的贫困地区,而顾村则以其动迁规模和樱花观赏而闻名。宝山地理位置优越,毗邻黄浦江,交通状况尚可。
闵行区,上海滚地龙的核心地带,汇聚了众多民工和外来务工人员,整体人口素质相对不高。这里囊括了上海十大贫困街道中的九条,以及一条位于庙行镇。此外,知名的八大贫困村落和十四处滚地龙景点也大多集中在闵大荒地区。而新闵行则吸引了众多外来优秀人才,如莲花路地铁站、莘庄地铁站、七宝站周边等地。市区边界附近汇集了众多外地精英,而其他区域相对较为落后,几乎是上海最大的贫民窟和底层人士的聚集地,这里要么是民工,要么是街头摆摊的,亦或是贫民窟中的边缘人物。众多贫穷的底层人士集中在浦江镇、七宝、莘庄等区域,此外还有马桥北桥、颛桥等偏远无人问津的地方。像颛桥、北桥、江川路这样的地方,给人一种远离市中心的错觉,而老闵行则显得格外偏远,几乎与上海本土毫无关联嘉定各区房价排名,更像是安徽境内的一块飞地。
11.近年来,嘉定的发展势头迅猛,这一点在多个领域均有明显体现。例如,南翔、马陆的房价节节攀升,得益于沪嘉高速和沪宜公路的便利,市区通往嘉定的交通变得极为便捷,这也是嘉定近年来持续升温的重要原因。嘉定还是有大量的荒野田地。
奉贤区镇政府位于南桥附近,距离莘庄仅需40分钟车程。奉贤海湾旅游区同样不容错过,那里的别墅群、壮观的大风车和正在建设的游艇码头,无不让人沉醉。而奉城、平安、邵厂等其他几个镇则相对较为偏远。
朱家角和大观园,连同新建的东方绿舟,是上海颇具盛名的旅游胜地,人民广场和上体场均有专车直达。在富人区领域,青浦无疑是闵行滚地龙屌丝的强劲对手。
金山地区,广袤的农村地带中,藏有一片供人们休闲娱乐的海滩,然而其地理位置过于偏僻,以至于大多数上海市民鲜少涉足。此外,周边的石化工厂污染问题也十分严重。
崇明岛上众多景点引人入胜,诸如东坪国家森林公园和东滩等地。然而,崇明岛面积辽阔,甚至超过了整个上海市区,交通问题因而成为了阻碍其发展的关键挑战。堡镇则是距离吴淞码头最近的乡镇。
以上各个郊区排行榜
浦东新区位于半中心区与半郊区的交界处,这里坐拥陆家嘴金融中心,该中心是上海的核心金融区域。作为理想的办公地点,浦东新区却不太适宜居住,原因在于其开阔的地域和尚未完善的生活配套设施。浦东新区面积广阔,原本就十分庞大,加之南汇的并入,其规模更是进一步扩大。南汇位于郊区,经济水平较低,治安状况也不理想。区域内较为知名的景点包括滴水湖和惠南镇。南汇并给浦东不会让浦东得到更多的升华。
浦东内环以内的区域发展水平较高,其中陆家嘴更是上海金融业的集聚地;源深板块不仅拥有体育场,而且房价相对较高;世纪公园和花木地区则是居民生活的次要中心;而内环外的三林板块,虽然过去是拆迁户的聚集地,但随着世博会大量场馆的设立,该区域的房价也在不断攀升。此外,位于外环的川沙因迪斯尼乐园的落户而促进了当地经济的增长。总的来说,对浦东的评价和排名都颇具难度。总的来说,无论是富裕阶层还是贫困群体,无论是来自乡村还是浦西,他们都在浦东安家。然而,浦东的发展极不均衡。此外,我必须指出,浦东缺少了上海特有的风情,那种虹口独有的老上海韵味,这一点是无论如何都无法改变的,因为人文特色是难以复制的。
