2025年上半年，南京河西成交前五名
踏入七月，对南京河西地区的存量房交易情况进行一次半年度的回顾，探究河西区域在这半年内的交易状况，以及哪个住宅小区的成交最为突出。今日，我不仅为小编，也为各位整理出了河西地区成交排名前五的小区，具体信息如下。
今年1-6月，南京河西板块（主要包括河西中、河西
南部地区及江心洲区域的二手房市场，总计成交量为1625套，其成交趋势表现为先升后降。具体来看，3月份的成交数量达到了最高点南京碧泉嘉园房价走势，当月成交量为395套；然而，进入第二季度后，市场的热度开始下降，成交量逐月减少，到了6月份，成交量已经降至220套。
对比同期数据，今年上半年的成交数量比2024年同期增加了7%，这一数据表明市场依旧保持着一定的活力。然而，若将这一数据与去年下半年的成交数量（1854套）进行对比，则差距达到了12.4%，这表明当前市场正处于一个调整期。
那河西哪几个小区成交比较好呢？
TOP5 河西中-银城西堤国际
位于第五名的住宅区为西堤国际，该住宅区共划分为六个区域，在上半年期间，共有44套二手房成功交易。
河西中部地区，该小区业绩显著，主要采用低密度住宅设计（建筑高度为11层或18层），主力户型面积介于87至164平方米之间，以两室和三室户型为主。
6月成交价格区间3.62万/㎡-4.01万/㎡。
TOP4 河西中-仁恒江湾城
位于榜单第四位的住宅区为仁恒江湾城，该区域共划分为四个阶段，在上半年期间，共有46套二手房完成了交易。
江湾城作为南京的知名楼盘，不仅在新房销售阶段的光盘开盘时备受关注，而且至今二手房交易依然活跃。该小区享有良好的声誉，建筑质量上乘，绿化景观出众，物业服务完善，即便交付已过十余年，其保持的状况依然良好。小区主要由高层住宅组成，其中一期户型面积在71至218平米之间，二期户型面积在90至178平米之间，三期户型面积在93至305平米之间，四期户型面积则达到200至380平米。
6月成交价格区间4.12万/㎡-4.83万/㎡。
TOP3 河西南-海峡城
位于榜单第三位的住宅区为海峡城，该区域分为三个阶段进行开发，在上半年期间，共有六十套二手房成功交易。
海峡城作为河西南地区的首个开发项目，自问世以来，在二手房市场上始终备受争议。因此，其价格走势在河西区域中也是一路下跌，去年下半年已跌破三万元每平方米，截至目前，最低价已降至2.28万元每平方米。尽管价格走势波动不定，但该小区的成交活跃度始终保持较高水平，去年全年共成交136套二手房，在河西区域排名第二。
海峡城一、二期工程于2014至2015年间完成交付，三期项目则于2017至2018年交付使用，其主打户型面积介于87至180平方米之间。
6月成交价格区间2.35-2.62万/㎡。
TOP2 河西南-五矿崇文金城
位于排行榜次席的五矿崇文金城小区，整体分为三个阶段，共划分为五个区域，在上半年期间，二手房交易量累计达到了62套。
该楼盘是河西南“星八客”系列的第二个开盘项目，坐落于南外河西畔，周边教育资源丰富，学习条件优越。小区周边生活设施完备，地理位置优越，是一个尚未入住的刚需小区。该小区以高层住宅为主，主力户型面积在83至171平米之间。
6月成交价格区间2.59万/㎡-3.25万/㎡。
TOP1 河西南-升龙天汇
位于榜首的住宅区为升龙天汇，该区域共划分为四个阶段南京碧泉嘉园房价走势，在上半年期间，二手房的交易量累计达到了65套。
升龙天汇位于河西南，是“星八客”户型数量最多的住宅项目，其产品在差异化方面表现尤为显著。小区内既有6层的花园洋房，也有11层的小高层住宅，以及15至33层的高层建筑。在面积上，从83平方米到157平方米不等，户型设计涵盖了二房至五房，无论您是购房者还是投资者，都能在此找到满足自己需求的户型和总价。周边设施完善，拥有两条地铁线路（2号线和7号线螺塘路站），项目一期于2017年完成交付，而四期则计划在2021年交付，该期项目更是创下了南京摇号历史上最低的中签率记录。
6月成交价格区间2.92万/㎡-3.6万/㎡。
河西区域前五名成交的小区盘点工作已全部完成，接下来，小编计划对河西中部区域进行更深入的挖掘，具体是关注该区域成交排名前五的小区，或者是次新房成交排名前五的小区。若各位读者对河西地区特定小区的成交情况感兴趣，欢迎在评论区留言咨询。
