夏季租房旺季又开始了
5月5日，Liv.rent这家本地房屋租赁服务平台正式发布了针对5月份大温地区的租赁市场分析报告。
数据显示，夏季租房高峰期来临之际，大温地区的租金水平再度攀升。尽管加拿大央行已暂停加息，但这并未对租赁市场造成明显的影响。
加拿大租房市场的主要需求依旧旺盛，预计房租水平有望持续攀升，并有望在整个2023年内维持现有水平。
大温地区的平均租金继续攀升。
五月，大温地区的无家具一居室租金再次攀升，涨幅为55元，使得平均租金升至2318元。这已是该房型租金连续第二个月呈现上涨态势。自2022年5月起，此类房型的平均租金累计上涨了302元。
不同城市的租金波动幅度显著不同。在西温、兰里和列治文，租金的月度增长尤为突出，分别增长了10%、6.12%和4.59%，相比之下，高贵林的租金则下降了4.94%，而本拿比的降幅较小，仅为0.47%。
1卧室无家具租金趋势
在提供家具的租赁领域，素里的租金涨幅高达16.50%，兰里上涨了7.12%，本拿比则增加了6.90%。而在其他城市，租金要么保持稳定，要么略有下滑，然而西温的租金却出人意料地大幅下降了11.91%。
与上月相比租金变化
就每平方米的租金来看，兰里、高贵林、素里和西温的租金最为低廉，反观每平方米租金最高的城市则是温哥华、北温和列治文。
租金呎价
五月，公寓成为租赁市场的主力房源，其数量占据了所有在售房源的85.12%。而那些非整栋（套）出租的单位，如地下室套房，占据了待租房源的7.15%，这一比例位居第二。
各房型待租比例
在卧室数量方面，市场上在售的房产分布呈现出一定的平衡态势。其中，本月最受欢迎的房型为两居室，占比达到了51.02%，而一居室的房源则占据了36%的市场份额。
待租房卧室数量
本月，配备家具的租赁单位租金呈现下降趋势；与此同时，不带家具的一室一厅租金却出现了上涨。
有无家具出租单位平均租金
在今年五月份，除了本拿比与高贵林两地，其他城市的单间无家具租赁价格普遍呈现上涨趋势。
大温城市无家具出租单位平均租金
大温城市有家具出租单位平均租金
西温的一房、两房和三房无家具单位在今年5月是最贵的。
温哥华的两居室和三居室带家具的单位在这个月是最贵的。
在温哥华，若以社区为标准来看，West Point Grey和UBC在今年的5月份成为了租金最高的区域温哥华高贵林租房价，其中不带家具的一室户的平均租金达到了2815元。
位于温哥华市内租金最为低廉的Renfrew-Collingwood社区，同类型住宅的平均月租价格为2003美元。
温哥华各区域无家具出租单元平均租金
如同以往，五月加拿大租金最高的五个城市依旧集中在大温地区。其中温哥华高贵林租房价，西温哥华稳居全国租金之冠，而温哥华位列第二，北温哥华、本拿比以及列治文则依次排列，紧随其后。
