360中房网报道
武汉的房价是否再次攀升？据国家统计局于6月19日公布的数据，2017年5月全国70个大中城市住宅销售价格统计表中显示，一线城市的商品住宅及二手房价格继续呈现下降态势。具体来看，武汉在5月份的新建商品住宅价格较4月份上升了0.2%，而二手住宅价格则环比增长了1.0%。
一二线城市新房市场集体降温
武汉房价稳步上涨
根据最新统计数据，在70个大中型城市里，一、二线城市的房价同比上涨幅度连续下降。特别是，15个一线及热门二线城市的新建商品住宅价格同比上涨幅度均有所下降武汉二手房房价，而其中9个城市的房价环比出现下降或保持不变。
360中房网数据显示，相较于去年同期，今年3月至5月，武汉新建商品住宅的同比涨幅依次为21.2%、19.2%和16.8%，这一涨幅较去年同期有所下降。然而，从环比角度分析，5月份武汉新建商品住宅价格指数较上月上升了0.2%，与北京、上海、深圳等一线城市相比，武汉的房价依旧呈现出持续上升的态势。
二手房价格持续上涨
5月武汉环比涨幅远超北上广深
在二手房市场，到了五月，在70个监测城市中，有7个城市二手住宅价格呈现了环比下跌，这一数量较上月增加了2个；同时，有30个城市的价格涨幅有所回落，这一数字也比上月增长了8个。
在一线城市中，北京的5月二手房住宅价格较上月下降了0.9%，而上海则保持稳定，广州上涨了0.5%，深圳上涨了0.3%。相较之下，武汉的5月二手房住宅价格环比上涨了1.0%，这一涨幅明显超过了北京、上海、广州和深圳等一线城市的增长幅度。
经整理分析，5月份的70个大中城市二手住宅价格指数表中，北海的环比涨幅达到2.3%，高居榜首；蚌埠的环比涨幅为1.8%，紧随其后，位列第二；西安、无锡、宜昌和湛江的环比涨幅均为1.4%，它们并列排在第三位。与此同时，武汉的环比涨幅为1.0%，成功跻身全国前十名。
武汉房价为何持续高涨？
供不应求库存降至1.6个月
据悉，自今年年初至今，武汉市场一旦有新房推出，便引发了抢购热潮，几乎每盘都迅速售罄。在这样的交易热度推动下，武汉的新房库存持续减少。根据克而瑞的研究数据，截至4月底，武汉的供需比达到了0.9，新房库存量降至243万平方米，去化周期缩短至1.6个月。从供需比的角度来看，武汉的情况与上海、广州、成都相当。在消化周期方面，武汉是29个城市中周期最短的那一个。换言之，武汉的商品房库存几乎已经清空。
此外，供需失衡的问题日益显著武汉二手房房价，众多购房者表示，在当下的武汉房地产市场，即便手握资金，也未必能买到心仪的房产；尤其是在供应严重不足的核心区域，房源稀缺已成为普遍现象。与此同时，有专家指出，新房供应持续短缺，将给遏制房价过快攀升带来相当大的挑战。
