观察上表数据，我们发现长兴岛的住宅房价与金山新城、嘉定黄渡大致持平；而青浦朱家角和宝山罗店等远郊区域的房价则普遍高于长兴岛。至于那些规划中的新城，如松江新城、南桥新城，其房价更是远超崇明岛。
从房价角度分析，长兴岛的性价比确实相当出色；在之前的介绍中，我已经详细描绘了各个区域与市中心之间的距离；在这种房价相对较低的情况下，长兴岛与市中心的较近距离成为了其最显著的优点。
长兴岛与大陆相隔一江，其房价显著低于其他区域，这难道就是长兴岛价值的最高点了吗？
崇明线拉近崇明岛与上海的距离 长兴岛成最大赢家
答案明确为肯定，崇明轨交线的规划为长兴岛的交通带来了新的希望。该轨交线始于浦东金桥，途径外高桥、长兴岛板块，目前规划终点设在陈家镇。尽管在整个崇明地区，此次规划带来的利好相对有限上海长兴房价未来走势，但长兴岛板块无疑是此次规划中的最大受益者。
据悉，崇明线的建设计划从2018年启动，预计在2020年完工。然而，个人认为，与其期待轨道交通的开通，不如及早取消通行费用，以降低市民往返市区的成本。
崇明线一旦建成，长兴岛与外高桥板块的曹路站仅需一站地铁即可抵达，而与崇明线的起始站金桥也仅有几站之遥，乘坐崇明线即可便捷地前往浦东金桥、杨浦东外滩等区域，交通便捷度极高。
崇明区2035年的规划方案已由市政府近期批准，其中涉及诸多内容。长兴岛在2035年的规划中占据核心地位，将致力于打造成为国际生态岛，并在此定位下进一步推进建设。目前，人们已经可以直观地享受到完善的生活配套设施和长兴郊野公园。展望未来，随着这一规划的逐步实施，相信大家对崇明，尤其是长兴岛的前景将充满信心。
限价大潮下 长兴岛板块是否到了价格空窗期
数据来源于克而瑞数据中心
长兴岛现阶段的房价维持在一个相对平稳的态势，受上海限价政策的影响，一般住宅的房价上涨幅度并不大，然而别墅的价格却呈现出显著的上涨趋势，从今年一月份到四月份，其涨幅已接近三千元，尽管在临港新城的别墅价格已经攀升至每平方米三万四，但长兴岛的房价依旧显得颇为合理。
长兴岛在售一手房位置图
目前长兴岛市场上在售的一手住宅项目共有三个，其中国家统计局公布的新项目占据一席之地，以下是具体的销售详情：
目前长兴岛在售的各个项目之间价格差异较为显著，其中，御岛财富公馆的均价大约在3.5万元左右，而2月3日开盘的泰禾大城小院，其前期均价仅为2.7万元。作为泰禾的纯中式院子系列，即便在整体限价的大潮中，其价格依然低得令人咋舌，这也解释了为何每次开盘都能迅速售罄。而新推出的纯新盘江山美宸，其规划和定位也偏向于改善型住宅。总体来看，长兴岛的整体房价仍有较大的上升空间。
泰禾大城小院房源在售中，该项目的具体位置位于凤凰公路与潘圆公路的交汇处。
400-606-6969 转84063
实景图
每次踏入大城小院，总会被其惊艳的景致所吸引；那宽敞的中式门头，门前威武的两座石狮，再加上那位帅气保安小哥，都让小编心生向往，渴望能成为这里的一份子。
实景图
实景图
踏入此处，映入眼帘的每一处绿化均秉承纯中式风格，每一步前行上海长兴房价未来走势，景致各异，宛如“移步换景”，这种意境无处不在，让人深刻体会到项目对购房者的真挚心意。
泰禾大城小院即将推出第三期房源，其中包括约99平方米至101平方米的小高层住宅，以及每户三层的叠加别墅。上叠别墅的建筑面积约为88平方米，中叠约为60平方米，而下叠的建筑面积则达到约130平方米。
泰禾大城小院项目初期高层住宅的平均价格大约在27800元每平方米，据最新消息，本次开盘的售价与之前相差无几，这样的价格充满了诚意，极具吸引力。
99平户型图
以99平米的B1户型为例，小编向大家进行了详细介绍；此外，小编还特意为大家拍摄了一系列样板间的高清大图，以便大家能够更直观地了解。
样板间实景图
该户型的客厅与餐厅面积几乎有30平方米，并且与阳台相连，室内空间宽敞，南北方向通风良好。
样板间实景图
主卧和次卧皆朝南，附带飘窗，卧室明亮，通风也很好；
样板间实景图
主卧采用了套房式设计，既便利了主人的居住，又实现了卫生间的干湿分区，使用起来更加便捷。
样板间实景图
谈及大家普遍关注的儿童房（不妨先一睹为快），您是否也感受到了那份温馨的氛围呢？
泰禾大城小院的样板间制作得相当考究，再加上上海整体实施的价格限制，该项目的开盘价与之前相差无几，综合来看，具有众多优势，个人觉得大城小院确实是个不错的选择。
1.
3.
4.
5.
