近期，我国推出了三孩生育政策，而二胎政策的余波尚在人们心中引起阵阵寒意，然而，三胎时代已然全面展开。
三孩政策的全面实施使得购房者的居住需求日益提升。传统的三室户型已无法满足拥有三胎的家庭日常所需，而学区房购置亦成为一大难题。在长兴地区，如何挑选合适的住房以适应五口之家的居住需求呢？小楼倾力搜集，为各位提供最真挚的购房建议！
热门户型选择
1.四房/五房大户型
随着三胎政策的实施，家庭居住空间的布局发生了显著变化。以往的三室住宅勉强能满足二孩的需求，但如今增加一个孩子后，空间明显不足。根据当前的家庭结构，两居室已转变为过渡型的居住选择，而三居室则成为基本需求，至于四居室或五居室，则更偏向于改善型居住需求。在预估自己具备充足抚养能力的前提下，对于抚养的标准也随之提升，这必然使得老人房和保姆房成为三胎时代的新兴衍生需求。
2.电梯叠加式别墅（叠墅）
电梯叠加式别墅与复式户型颇为相似，处于别墅与公寓的过渡地带，其外观给人以多层建筑之感，然而内部却具备了独立别墅的全部要素。此类别墅通常由四至七层组成，并配备了电梯，由每单元二至三层复式住宅上下叠加而成。与同等价格的联排别墅相比，其独立面造型更为多样化，同时也避免了联排别墅空间狭窄、深度不足的不足。拥有天空、地面以及花园，为三胎家庭提供了充分的私密生活空间。
3.联排别墅(排屋）
联排别墅通常由数栋至十几栋低于五层的低层住宅并排构成，每栋住宅的面积大致介于150至200平方米之间，且每栋都拥有独立的花园，不过这些花园的面积通常不超过五十平方米，此外，还配备了专用的停车位或车库。对于具备经济实力的家庭而言，排屋无疑是拥有三个孩子的家庭最理想的居住选择。
4、空间改造，小户型也能大变身
当然，若预算有限，无法购置上述房型，完全可以在现有房型的基础上进行相应的调整。至于空间，稍微挤一挤，总能找到足够的地方！
改造Tips 1：分割客厅
客厅的面积实际上蕴含着巨大的改造潜能，若将其中一部分区域划分出来，设置成沙发床，这样既能用作接待客人的场所，又能在需要时转变为休息的卧室。
改造Tips 2：改造阳台
若阳台空间约等于10平方米，便能够改造成一间光照充足的迷你卧室。需特别注意的是，若改造工程包括封闭阳台，务必提前与物业管理方进行确认和交流。此外，为了保证室内环境的干燥，阳台的防水工程绝不可疏忽大意。
改造Tips 3：大卧室改上下铺
这种改造方式适用于层高较高的住宅，在孩子居住的房间设置成上下铺，既各自拥有独立的休息空间，又不会相互干扰；此外，上下床之间的楼梯还可以被充分利用，设计成楼梯柜，方便孩子存放小件物品。
关于学区房
1.学区房对三胎家庭意味着什么？
三胎政策的实施使得原本稀缺的优质学区房变得更加抢手。一套学区房能够满足三个孩子就读名校的需求，这相当于学位成本大幅降低至原价的33%，学区房的性价比因此被进一步推高。由此可以预见，未来对于学区房的竞争将变得更加激烈。
2.“三胎生育政策”配套支持措施解读
学区房之所以价格高昂，主要在于其与优质教育资源的紧密关联。那些具备经济实力的人们，期望通过购置学区房长兴和平房产，为子女争取到优良的教育条件。然而，在学区房这一环节，家庭的教育经费就已显得紧张。
在“三胎生育政策”的相关扶持方案中，明确指出要构建普及普惠的托育服务系统，促进教育机会的均等化以及高品质教育资源的提供，同时减少家庭在育儿方面的经济负担。
同样地，在4月30日，中共中央政治局召开了一次重要会议，会议中明确提出要“遏制利用学区房等名义炒作房价的行为”，强调住房的初衷是居住而非投机，并致力于扩大保障性租赁住房和共有产权住房的供应量，以避免学区房等名义引发的房价炒作现象。
综合这两项政策，我们可以明显看出，政府正试图向我们传递一个信息，即致力于促进教育资源的均衡分配。购买学区房不再是获取优质教育的必经之路，在多孩家庭日益增多的今天，孩子们的教育选择将变得更加丰富多样。
6月长兴新房签约情况
6月数据简报
根据数据统计，在6月份，长兴主城区及其所辖乡镇的新建住宅（不包括经济适用房）总共完成了646套的签约，签约总面积达到了81224.53平方米，平均每平方米的价格为12327.71元，总签约金额累计达到了100131.24万元。
长兴主城区的普通住宅共签约458套，签约总面积达到57586.78平方米，平均每平方米的价格为11139.79元，总签约金额为64150.47万元；商铺和写字楼的签约数量为19套，签约面积共计1777.18平方米，平均每平方米的价格为14923.58元；排屋和别墅的签约套数为43套，签约面积总计9842.32平方米，平均每平方米的价格为20514.89元；而下辖乡镇的普通住宅签约套数为126套，签约面积合计12018.25平方米，平均每平方米的价格为6919.18元。[id_1311304273]
6月长兴主城区普通住宅签约TOP10
从上表数据来看，6月份长兴主城区普通住宅的签约套数中，中建投·悦湖名城位居首位；与此同时，签约均价方面，则是万固·溪山风华独占鳌头。
6月长兴排屋别墅签约情况
观察上表数据，合溪庄园在6月份的签约套数、签约面积以及签约金额三个方面均取得了长兴排屋别墅的领先地位；骏宏·龙湾府在签约套数和签约金额两项上名列第二；而画溪·祥和府则在签约面积上排名第二，签约套数和签约金额上并列第三。
长兴在售楼盘情况
（仅供参考）
长兴普通住宅房三室以上在售楼盘
长兴排屋别墅在售楼盘
2021长兴中小学 学区划分
1、初中 学区划分情况
长兴县教育局颁布了《2021年长兴县初中招生实施办法》，其中对今年的初中招生工作进行了详尽的安排。该办法对公办初中的教学区域进行了清晰的界定。
长兴城区初中施教区
公办初中施教区范围：
龙山中学的地理位置：东起明珠路（包括通宝城二期）、县前街、长洲路、解放东路、张王塘港；南至三里桥港、方家港、长兴港；西至回龙山路；北至合溪新港。
古城中学的地理位置：东边延伸至方家港、三里桥港、张王塘港；南边以包桥为界；西边则与长桥相接；北边则至长兴港。
雉城中学地处：东临新塘；南界五里桥、祥符㘰；西接明珠路、县前街、长洲路、解放东路、张王塘港；北至后洋、留下、霞城、涧塘、川步、渚山。
泗安中学：泗安小学、二界岭小学、泗安实验小学。
和平中学：和平小学、吴山小学。
煤山中学：煤山小学、槐坎小学。
李家巷中学：李家巷小学。
洪桥逸夫中学：洪桥小学、图影小学。
小浦中学：小浦小学。
林城中学：林城小学、天平小学、畎桥小学。
虹星桥中学：虹星桥小学、里塘小学。
夹浦中学：夹浦小学、鼎甲桥小学。
吕山中学：吕山小学。
水口中学：水口小学。
2、小学 学区划分情况
长兴县教育局颁布了《2021年长兴县小学招生实施办法》，并对今年小学招生工作进行了全方位的安排。接下来，让我们来关注一下小学的学区划分详情吧。
长兴城区小学施教区
招生范围：
(一)城区公办小学
长兴县第一小学（县前街校区）：
东边边界是护城河，南边边界是长兴港，西边边界包括水木花都路、县前西街（涵盖浙水阳光北区至白莲冲）、紫金路、党校路、回龙山路，北边边界则是长水路、画溪大道、职教路、道园路以及护城河。
长兴县第一小学（双拥路校区）：
东端至锦绣路、龙山大道一线向南延伸，穿过明珠路转向太湖中路，再沿滨河大道；南界包括护城河、道园路、职教路；西边则是画溪大道、长水路；北边则是合溪新港路。
长兴县第二小学地处长州路、解放东路、长城路及张王塘港的东端；位于三里桥港的南边；西临方家港、护城河和滨河大道；北靠太湖中东路。
长兴县第四小学的地理位置明确划定：东界为方家港；南界至雉州大道；西界涵盖画溪大道以及高家墩村、三星㘰村、上杨村；北界则是长兴港。
长兴县第六小学的地域范围具体如下：东边边界为水木花都路，不包括浙水阳光北区至白莲冲的区域，但包括五峰户籍所在的地区；南边边界是长兴港；西边边界则是回龙山路；北边边界则是党校路。
长兴县第七小学地处：东临杭宁高速公路长兴和平房产，涵盖亭子头、祥符镇、八字桥、官塘、乌鸦塘、新开河等地；南接雉州大道，包括五里桥；西靠张王塘港、长城路、解放东路、长州路；北至太湖大道、长城路、中央大道。
长兴县第八小学地处四至明确，东临杭宁高速公路；南界涵盖中央大道、长城路、太湖东路；西接明珠路、龙山大道、锦绣路；北界则与合溪新港相邻。
(二)非城区公办小学
各乡镇、街道中心小学：各乡镇、街道中心小学的施教。
(三)民办学校
依据《民办教育促进法》的规定以及省、市出台的相关政策指导，我校制定了招生细则，并已提交至县教育局进行审核和备案。
怎么样？看完这些，三胎的念头还在吗？
政策放宽不久，那么三胎的红利期究竟在何时呢？最近，第七次全国人口普查的数据公布，我国已步入“少子化”与“老龄化”并存的时代。三胎政策的实施初期，有生育需求的家庭需在政策正式实施后的2至3年内完成生育，因此，高峰期可能出现在2023年左右。
小楼心想，大家还有充裕的时间。对于那些有生育第三个孩子的计划的人，再接再厉，未来究竟是大家庭的趋势还是优质教育资源更为重要，赚钱的脚步仍旧不能放松啊！
