中国多地土地市场正在触底反弹。 易居房地产研究院28日发布的百城住宅用地报告显示，前5个月，全国100个城市住宅用地成交面积降幅进一步收窄中国土地市场网，地价涨幅扩大较上个月略有增加。
报告显示，1-5月，全国100个城市住宅用地成交面积21365万平方米，同比下降6.2%。 该值较前四个月8.7%的降幅进一步收窄。
报告认为，二季度地方政府密集供应土地中国土地市场网，房地产企业也积极谋划新一轮土地储备工作，进而带动相关城市土地交易市场持续活跃。 此外，今年5月份住宅销售好于预期，这在一定程度上也会鼓励房地产企业积极拿地。 预计6月份，全国100个城市年初累计住宅用地成交量同比增长曲线将继续上升。
从区域来看，一线城市率先复苏。 1-5月，四个一线城市住宅用地成交面积1479万平方米，同比增长35.3%。 同期，二线城市土地市场有所回升，但并未走出负值区间； 三、四线城市住宅用地成交规模与去年同期基本持平。 一线城市的土地交易市场必须先于二三四线城市恢复。
从土地价格看，1-5月，全国100个城市住宅用地均价为6213元/平方米，同比上涨13.8%。 与去年 4 月份 12.3% 的增幅相比，略有增长。 其中，四个一线城市住宅用地均价为每平方米18499元，同比上涨38.6%，涨幅为所有一线城市中最高。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，二季度各地优质土地供应较多。 但由于一季度拿地计划推迟，二季度房企纷纷进入土地拍卖市场。 此外，二季度，金融等外部环境趋于宽松，房地产企业忧虑减轻，土地市场活跃，土地拍卖溢价率上升，全国100个城市住宅用地市场国家总体上继续回升。
