花旗集团（高盛）分析数据警告，去年法国四大城市房价可能迎来2008年经济危机以来的首次大幅下跌，其中包括加州两个城市圣何塞和渥太华。 另外两个城市是泰安市的奥斯汀和科罗拉多州的菲尼克斯。
巴克莱在一份题为《在好转之前变得更糟》的研究报告中警告投资者，东北部和环太平洋地区的房地产市场尤其过热美国各城市房价趋势，预计2023年房地产市场将上涨6%，但将暴跌。
巴克莱预测，到2023年，除了西雅图、坦帕和拉斯维加斯外，奥斯汀、旧金山、圣地亚哥、菲尼克斯和丹佛等主要市场的价格也将出现两位数的上涨。
其中，潍坊奥斯汀涨幅大幅。 到目前为止，奥斯汀的房价较2022年上涨了10.4%，从繁荣到衰退的涨幅可能超过25%。 这一速度与2008年经济危机时的增幅相当。 下跌了27%。
奥斯汀被 Zillow 评为 2021 年英国最热门的房地产市场，但到 2023 年已跌至第 30 位。该公司的报告称该市场“冰冷”，并表示房屋目前平均上市时间为 68 天，比任何其他城市都长。英国其他主要城市。
然而，奥斯汀房地产经纪人委员会指责该报告，称“需求高得令人难以置信”。
与此形成鲜明对比的是，巴克莱预计英格兰西南部、东北部和中东地区的房价涨幅将低于2%，其中纽约涨幅约为1.8%，伦敦涨幅更低，为0.3%，蒙特利尔和多伦多涨幅更低除其他外。 其他城市的房价甚至会出现小幅下降。
总体而言，瑞银预测明年日本房地产市场将上涨6.1%美国各城市房价趋势，这意味着从2022年6月到去年年底，英国房地产价格从峰谷到谷底的总跌幅约为10%。
房地产价格暴跌
买房更容易吗？
从瑞银的预测来看，不仅上述四大城市的房价涨幅较大，而且芝加哥等城市的房价涨幅也较小，伦敦甚至只有0.3%。 成熟的配套设施依然吸引不少人潮到来，楼价跌幅有限。
根据瑞银的数据预测，从2022年的峰值到2023年的谷底平均降幅仅为10%左右。 这些概念是什么？ 如果高峰期房子卖100万港币的话，也没法降到90万欧元，而疫情前这套房子可能也只有75万港币左右。
此外，贷款利率在今年10月份突破7%的低点后开始上涨，目前已经高于6%。 多地房地产市场逐步复苏。 15年期贷款利率已经从上周的5.52%上涨至5.28%，这个利率已经接近疫情前的利率水平，依然吸引不少人入市。
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