买房最怕的就是周边的配套设施，还没有定下来。 如果你买得太早，你可能会失望。 买晚了，好处大家都知道了，行情就会上涨。
此前，很多购房者在城西购房时犹豫不决，因为学区最大的利益点存在不确定性：良丰小学西校区+实验小学西校区仍在建设中，除了锦鲤花园项目。 距离很近，学区也比较稳定。 其他房产的学区就不能说确定了。
最新的大消息来了。 近日，市教育局针对学区划分为7所新学校的问卷调查广为流传。 此次问卷调查中，市教育局拟确定的7所新学校的情况非常明确。 学校对应的教学区（服务区）范围。
调查问卷原文如下：▼
问卷调查时间：2020年12月21日至2020年12月25日
尊敬的市民：
你好！
为增加优质教育资源供给，市区将新增7所公办学校，分别是张家港市梁丰幼儿园东校区、张家港市滨湖幼儿园、张家港市农联幼儿园、张家港市实验小学西校区、张家港市云盘幼儿园小学岳丰校区、张家港城南小学和张家港良丰初中西校区。
根据城市规划和周边学生实际数量，新建7所学校拟确定的教学区（服务区）范围如下：
1.张家港市良丰幼儿园东园
学校地址：杨舍镇深乡里路8号。
服务区域：东二环以东、二干河以西、张阳高速公路以南、南苑东路以北。 区内已建成或在建的住宅小区有：立新花园、新航花园、翡翠东方、金林汇庭、金霞阳光成渝花园、养育名邸等。
2.张家港滨湖幼儿园
学校地址：杨舍镇张杨路北侧、黛香路东侧。
服务区域：一干河以东、华昌路以西、长兴路以南、张杨公路以北地区。 区内已建成或在建的住宅小区有：建发玉龙湾、滨湖名地、金茂悦。
3.张家港市农联幼儿园
学校地址：杨舍镇振兴路北侧，平安路东侧。
服务区域：东二环以东、江津高速以西、中兴路以南、张杨高速以北。 区内已建成或在建的住宅小区有：农联家园、农联新村、揽月华庭（公馆1790）、名仕雅园、唐松韵竹、金霞阳光经典花园、绿景雅园。
注：明月华庭（翡翠公馆）临时协调农联幼儿园招生。
4.张家港市实验小学西校区
学校地址：杨舍镇怡香路1号。
服务区域：西二环以西、京张高速以东、济阳西路以南、小河坝西路（芙蓉大道）以北。 该区域已建成或在建的社区有：七里寺、张庆社区、白家桥新村、碧桂园钻石湾、国泰景云台、中南悦府、锦鲤花园、阳光春晓、文锦云庭，片区内3个自然村（邱家墩、黄家竹园、仔头巷）。
5.张家港市云盘小学岳峰校区
学校地址：杨舍镇国家电网西侧，人民西路南侧。
服务区域：港城大道以西，国泰路、永安路以东，张阳公路以南，泗阳路、横河以北。 该区域已建成或在建住宅小区有：城市滨水区、丁香园、万红村（27、29、31、50、71、72、73号楼）、江南十二院（江南福园）、悦风信村、海悦公寓、天夺里别墅（1至24号）、中联君悦酒店（君悦花园）、天夺里村（3至8组）、中瑞星逸湾（中瑞红润星逸湾）、万科锦城都会（都会花园）。
6.张家港市城南小学
学校地址：南邻赵庄楼，北临济阳湖大道，东临北庄路，西临赵庄路。
服务区域：金刚大道以东、河南路以西（古渡港、济阳湖大道、华昌路）、济阳湖大道以北（新源路）、南环路以南（南源东路）。 该区域已建成或在建住宅小区有：赵庄新村、雅美阁花园、南苑新村东区（120号楼后）、港城华府、湖滨国际。 景园、碧桂园翡翠湾（一、二期）、龙悦花园、湖东花园、中豪坛宫、中豪。 漳河源镇远一年级学生； 御水世家、江南水庄可以选择良丰小学西校区和城南小学； 中梁第一医院的一年级学生可以选择济阳湖实验学校和城南小学。 选择。
7.张家港市梁丰初级中学西校区
学校地址：杨舍镇南庄路88号（小河坝路北侧，疏港高速东侧）。
服务区域：西二环以西、京张高速以东、济阳西路以南、长安南路（成泸路）以北。 该区域已建成或在建的社区有：七里寺、张庆社区、白家桥新村、碧桂园钻石湾、国泰金云台、中南悦府、锦鲤花园、阳光春晓、文锦云庭，片区内3个自然村（邱家墩、黄家竹园、仔头巷）。 此外，宝鸡花园负责协调该校区的招生工作。
孩子入学问题涉及千家万户。 为了解广大群众对学校建设区（服务区）的想法和建议，现开展问卷调查，为今后学校建设提供决策依据。
从上述问卷调查可以看出，城西目前在售的几个项目：国泰景云台、金霞阳光春晓、锦鲤花园、文锦云庭为四个新项目，均属于西校区实验小学+梁 凤初中学西校区拟在教区范围内实施。
国泰景云台目前预计2021年底交房，从网上签约数据来看，剩余户型以大面积户型为主，以128㎡、156㎡为主，均价20500元/㎡ 。
金霞·阳光春晓出售高层，精装修。 整体社区规划面向追求改善的客户。 建筑面积约127平方米、147平方米、177平方米。 均价18000-19000元/㎡。
这两个重大项目距离规划的6.6万平方米城西文体中心和城西未来300亩商住用地最近，后续可期。
整个城西最低的购房门槛目前体现在目前开盘的文锦云庭项目上。 高层均价16500元/㎡长兴路中诚苑二手房，平房均价17200元/㎡。 项目主要户型为89平米至110平米三房。
项目位于沙洲路，紧邻购物公园、曼巴特、步行街等大型商业中心。 目前的价格在主城区内并不贵。 唯一的缺点是西边靠近疏港高速，部分建筑物和房屋可能会有噪音干扰。
该项目适合急需学区房买房的人士。 单价不高，总量可控。 年底很多开发商大卖的时候，价格合适长兴路中诚苑二手房，可以考虑购买。
