北部新区规划6所高中，其中保留1所（祝唐庄中学），新增5所（其中国际高中1所）；
规划初中9所，其中保留1所（小店中学），新增8所；
规划20所小学，其中保留3所（小店小学扩建、刘安庄小学扩建、温家芳芳小学扩建），新建17所；
规划幼儿园38所，其中保留3所（秀水馨园幼儿园、小店镇第十中心幼儿园、天骄幼儿园）北辰南仓新苑房价，新增幼儿园35所。
北部新区共规划实施35所初中、小学，38所幼儿园，73个教育配套设施，极大满足了区域居民的教育需求，极大提升了楼市价值。
02
双铁支撑！ 南站、西站、天津站“同法同果”
消息一出，不少居住在北辰的家长兴奋不已。 以此为契机，购物哥“重新审视”北部新区，探寻该地区目前的楼市形势。
说起北部新区，很多人都有一个模糊的概念。
事实上，北部新区最早是在天津市第十次党代会上提出的。 该区域位于天津中心城区北部，外环路东北部调整线与现外环北路之间。 是“十二五”、“十三五”规划的重点。 项目。
说起北部新区，就不得不提该地区的一个关键点——高铁枢纽中心——北辰站（北部新区站）。
京滨高铁是连接北京至天津的第二条城际铁路。
始发于北京副中心站，经燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、宝坻周梁站、北辰站、滨海国际机场站到达天津滨海新区。 按照规划，它将成为京沪第二走廊的重要组成部分。 部分。
通车后，从北京直达天津滨海新区仅需约1小时。 京滨铁路北段（宝坻至北辰段）计划于2022年建成通车。
北辰站位于北辰新区东北部，是连接京津的重要交通枢纽！ 作为城市互联互通的重点，其给区域发展带来的价值是毋庸置疑的。
北部新区不仅规划了京滨高铁北辰站，还规划了地铁3号线、地铁7号线的延长线。
2019年，天津市发改委等九部委公布了重点建设任务。 其中提到：
地铁3号线将向北延伸至北辰高铁站，总面积7公里，设1站。 建设工期为2023年至2027年，目前处于初步报批阶段。
如今的北方新区，在高铁和地铁的双重支撑下，与现在的火车南站、火车西站、天津站“志同道合”。 大家不难想象它未来的发展潜力。
03
房价万+，北部新区更胜一筹
与天津北部其他热门住宅区相比，北部新区发展相对较晚，房价也更具优势。
比如，北方有“刚性需求”的柳园、铁东北路、宜兴港等地的楼市已经上涨，其房价远高于北方新区。
购物哥仔细查看了上述路段，发现柳园地段的新房价格基本都在22000元/平方米以上。 其中，龙州路188号新开盘的南方平房均价已达到28500元/平方米。 该项目高层也以2.5万/平方米的价格出售。 铁东北路和宜兴堡的新房均价也在2万+。
相比之下，北部新区则非常“亲民”。 比如融创金辰一号、新城悦丰华的房价依然停留在10000+北辰南仓新苑房价，这是非常难得的。
融创金辰1号B1、B2地块正在出售。
其中B1地块，高层1#，至顶25层，1单元，2电梯，4户，主推建筑面积约88㎡、105㎡、112㎡的户型，均价15000 -16000元/㎡； 平房5#、6号楼至顶2个单位，1部电梯，2户。 主建筑面积约105㎡，均价17000元/㎡。
新城悦风华平房、高层、别墅在售。
在售别墅面积92-140㎡，均价17500元/㎡； 在售高层住宅建筑面积为83平方米、105平方米、126平方米，均价15000元/平方米； 小高层建筑面积95、124㎡，均价17000元/㎡； 单层别墅面积约143㎡，叠层别墅面积约142、150㎡，均价18500元/㎡。
04
总结
总体而言，多重利好让以北辰为代表的北部新区绽放出无尽魅力。
作为土生土长的天津人，寿平革认为，北部新区是外环内为数不多的有潜力的板块之一。
北部新区可以说是大部分天津人守护外环和居住底线的好地方。
尤其是在城区及周边城市土地日益紧缺的背景下，新“扩”的北部新区才是最大机遇之地。
随着外环路“鸭梨”变“芒果”，北部新区也将迎来“郊区到主城”的价值转型，天津楼市的“北上之战”即将打响。开始！
-结尾-
芳芳迪推荐好房间
5月份买房可以考虑这些楼盘！
【泽新公园渔府】位于北辰区陈六路与新知路交叉口。 项目拟建设住宅6栋，其中1-4号楼为18层，5-6号楼为17层。 营销中心已开业。
【迎顺大厦】规划住宅、办公、商业三大产品。 住宅产品主推90-128㎡户型。 价格和开放时间待定。
【天城和平里】共规划3栋建筑。 1号楼和3号楼均为顶层29层，2号楼顶层为7层。 营销中心已开始接待，预计6月份开业。
【陆金太阳城·新地】建筑面积约85-124㎡，2-3房，全新精装修产品即将推出。
【鸿坤理想城】21、22、27、32号小高层在售，户型有82、90、98、107㎡，均价8000-8200元/㎡。
【中楚城邦】产品涵盖小高层、高层、花园洋房。 14、15、16号楼在售，户型90-95㎡，均价2万元/㎡。
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