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国家统计局24日公布1月份70个大中城市新建商品住宅价格指数。 数据显示，1月份全国房价平稳运行，热点城市持续降温是主基调。
无论环比还是同比数据，一线城市新建商品住宅销售价格均有所下降，二三线城市房价涨幅有所回落，尽管部分三四线城市仍处于升温过程中。
1月份我国商品住宅销售价格稳中有降
从1月份新建商品住宅价格环比排行榜来看，大连以环比上涨1.6%位居70个城市之首。 贵阳、昆明（遵义、烟台、襄阳）等5个城市环比涨幅也超过1%，成为首批引领月度房价环比上涨的主要城市。
备受关注的一线城市新建商品住宅价格环比回落。 其中，上海、广州环比跌幅均为0.4%。 环比降幅在70个城市中仅次于韶关（韶关环比下降0.5%）； 同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格由升转降。 其中，深圳以同比下降3.4%领跌70个大中城市，而北京房价同比下降超过1%，多年来一直处于下降趋势。连续几个月。 。
中国研究中心市场经济研究员刘为民表示，总体房价仍处于平稳调整过程中。 当然，对于一线城市来说，一系列严格的调控政策仍在发酵。
值得注意的是，虽然一线和热门二线城市房价已基本降温，但部分三四线城市房价仍在上涨。 其中，沉阳、哈尔滨、贵阳、昆明、西安、北海、赣州等7个城市1月份新建商品住宅价格同比涨幅均超过10%，当月-环比增幅约为1%。
业内人士表示，近期部分城市推出的人才引进计划将在一定程度上对一线和热点城市相关人员进行分流，而人口净流入将对当地房价起到刚性支撑作用。
70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格同比由升转降，二三线城市涨幅回落。
1月份初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格由同比上涨转为下降，二手房销售价格涨幅连续16个月回落宜昌房价会跌，环比下降本月较上月上升0.5个百分点； 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点； 三线城市增速同比分别回落0.4和0.3个百分点。
70个大中城市中，一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。
70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格由上月持平转为环比下跌，二手房销售价格降幅扩大比上月下降0.2个百分点； 二线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比上涨。 增速环比回落0.3和0.2个百分点； 三线城市环比增速分别下降0.1和0.2个百分点。
今年1月宜昌房价同比上涨8.2%
进入2018年宜昌房价会跌，宜昌房价依然保持上涨趋势。 2月24日，国家统计局公布的2018年1月70个大中城市住宅销售价格统计显示，宜昌上月新建住宅价格比去年12月上涨0.9%，比去年同期上涨8.2%。与去年同期相比。
从环比数据看，1月份宜昌新建商品住宅价格指数上涨0.9%。 这也是自去年11月以来连续三个月环比增长，且涨幅有可能扩大。 不过，与去年11月8.8%、12月8.6%的同比增长数据相比，宜昌上月新建住宅价格同比涨幅继续收窄。
二手房价格指数方面，1月份宜昌二手房市场继续上涨，较去年12月上涨1.0%，较去年同期上涨6.6%。 与去年12月相比，二手房环比和同比均有所下降。 呈现加速上升趋势。
从全省来看，上个月，襄阳新建住宅价格环比上涨1.2%，武汉房价也连续第二个月上涨，重回上涨趋势。 业内人士指出，房价上涨正在向非热点二三线城市，尤其是大城市转移。 从逻辑上讲，未来市场将继续走强。 武汉、襄阳、宜昌等城市仍面临控制房价过快上涨的压力。 更大。
