5月18日，国家统计局公布2020年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
详情如下：
新建商品住宅销售价格指数
2020年4月70个大中城市二手房销售价格指数：/数据来源：国家统计局城镇司首席统计师孔鹏
从国家统计局提供的数据可以看出，各地房价市场逐步回归正轨、趋于稳定。 全国70个主要城市房价小幅上涨，但总体走势较为平稳。
其中，西安市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨·10.4%。
4月楼市火爆，迎来2020年小高峰西安最新房价走势分析，打破了“房地产降价”传闻。
4月27日至5月3日西安最新房价走势分析，西安楼市成交价格为14291元/平方米，环比上涨5%。 5月4日至5月10日，检测价格持续上涨。 成交价格为16157元/平方米，环比上涨13%。 物业的访客人数和缴纳押金的人数都有不同比例的增长。
随着疫情逐渐稳定，市场住房需求逐渐回暖。 人们的购房需求并没有因为疫情而放缓。
相反，由于疫情导致停工停产，部分市民意识到“有房”的重要性。 这种情况或许会变相激发他们的购房意向。
相反，二手房销售价格不升反降，价格环比下降0.1%，同比下降1.9%。
二手房价格的下跌从一个侧面表明，西安二手房供应可能会激增。 也可以看出，由于信心不稳定，一些卖家担心楼市暴跌，自己受困，于是出售房屋。
可见，在目前这样的情况下，一些人处于观望状态，不再有买房的冲动。
商品房和二手房两种相反趋势下，“观望还是开始买房？” 以及“二手房该不该卖？” 已成为困扰房东和购房者的最大问题。
纵观西安房价走势可以发现，除了2017年至2018年新建楼盘价格大幅上涨外，2019年以来一直在稳步上涨。
不少业内人士也感叹：西安房价已连续49个月上涨。
西安楼市近几个月火爆的原因大概有以下几个：
·疫情期间停工停产，引发部分民众恐慌，刺激新的购房需求。
·原本受疫情挤压的购房需求在复工复产后爆发。
正因为如此，西安自四月以来就一直熙熙攘攘，熙熙攘攘。
无论房价如何上涨或下跌，当房子的价格越来越接近其价值时，就是最合适的出手时机。
