近日，有业主就“长兴华金云湖景售楼部称网上签约买房就可以出租，但未兑现承诺”的问题向相关部门咨询。 具体内容如下：
（来源：#/home/index/OTMcnbwjyz/OTMbwnqlnd?storeid=1750063154366689282）
▶反映内容：
投诉举报开发商：长兴金悦房地产有限公司。有中介不知从哪里拿到了我的手机号码，加了我微信，想卖给我湖州龙直盟的一套房子。 我在上海生活和工作，据我所知，我告诉中介我不能住在湖州。 她说，很多上海人去那里买房。 她声称，如果在那里买了房子，如果在网上签约，就可以以每月8800元的价格租给途家。 我和途家公司签了十年的租赁合同，房子的所有硬装修都是途家公司负责。 途家公司还每天给我发微信，约我去那里看房。
在高回报的租金收入的诱惑下，6月17日星期六上午，我跟随这家机构和她的领导，看了湖州龙之梦、花锦云湖景、花锦云湖的楼盘。 在晶晶售楼部，也有很多民宿出租的宣传册以及民宿收入展示页面。 销售部的销售人员也表示，可以委托给民宿公司，利润会很高。
到了销售部，我跟代理商说价格太高了，我买不起，但是销售部的工作人员直接给了我一间小办公室去谈价格，三个销售部的领导轮流试图讨价还价。说服我买房子。 我不想。 买家不肯放我走。 他一直争论了几个小时，说可以给我销售部领导亲戚提供的内部优惠价格。
那天晚上七点多了，售楼部的工作人员一直催我交购房定金。 中介还催促我，再三向我保证，只要我在买房网注册，就可以和途家签订租赁合同，于是我交了5万元的定金买了房子。 接下来的几天，中介和售楼部的工作人员让我整理好所有的首付和贷款信息，尽快办理购房合同和贷款。
办完这些事情后，我又向中介申请了途家的租赁合同，但中介说要等我的贷款全部发放完毕后才能办理。 不幸的是长兴房产销售，我等到九月所有贷款都发放完毕后，又再次贷款。 再次请中介办理了与途家的包机合同。 在我的催促下，中介给我发来了两份“浙江途家房地产咨询有限公司湖州分公司”的空白合同。 我向中介询问了如何填写合同，中介却迟迟没有回复，最后告诉我现在不能签租赁合同，必须等到拿到房子后才可以。 经纪人一再敷衍。
我这才意识到自己买房被骗了，赶紧打电话给湖州市工商局，查看空合同上土家族湖州分公司的营业执照。 工商局根本查不到。 合同中提供的土家分公司地址为：湖州市吴兴区。 二环西路与二环南路交汇处的佳源广场也没有途家湖州分店。
后来我向中介询问，包机公司的执业许可证不存在。 中介只是表示不知道。 之后就没有任何回复，电话、微信也联系不上。 然后我给自称是销售部的营销总监打电话，问他带我去买房的中介是哪家中介公司的。 他说是来自上海中方，没有提供其他信息。 然后我就去查了一下上海的这个机构。 中房网络科技有限公司发现，该销售部的营销总监同时也是该房产中介公司的销售总监。
我也在网上征集和我一样被骗去湖州龙之梦买房的人。 每个人都在不同的情况下被欺骗了。 只要售楼部的工作人员知道，你去售楼部不是为了买房，而是为了沟通、协商、退房。 个个都是霸道、强硬、蛮横无理。
中介机构与开发商恶意串通，欺骗消费者。 他们知道消费者不会住在那里，但却忽视了他们的需求。 他们通过虚假宣传，欺骗消费者到湖州购房来达到目的，严重损害了消费者的合法利益。 被骗买房后，给我的身心和家庭造成了相当大的伤害。
本人恳请有关监管部门介入调查长兴房产销售，协助解除本人被骗购的华锦云湖景商品房合同，并退还本人因诈骗而产生的全部购房款、贷款相关费用及其他相关费用。欺诈性购买房屋。 恳请有关监管部门严格执法。 查处非法房地产经纪人和开发商虚假广告、欺骗消费者购房的行为。
▶相关部门回复意见：
经核实，您在云湖井20-3-1201购买了该房屋，并于2023年6月29日签订了商品房买卖合同。
联系开发公司后，您已将开发公司告上法庭。 法院于2024年1月25日进行调解，目前双方当事人在调解过程中尚未达成一致。 建议您等待法院开庭，具体以法院判决为准。
