近日，美的地产旗下郑州美的房地产开发有限公司与邯郸经济技术开发区国企邯郸众和房地产开发有限公司达成合作，目标项目公司（邯郸易居房地产开发有限公司）拟通过股权增资该公司正在合作开发邯郸市东湖新城一处住宅地块。 项目公司已于5月11日完成工商变更登记手续，美的地产持股90%。 该地块成为美的地产在邯郸地区开发建设的第26个房地产项目。 这也是美的地产近两年来在邯郸的首个拿地项目。 美的最近一次拿地项目是2021年4月位于邯郸区东部的招标项目南环延伸段美的公园天下地块。
相关信息显示，美的地产购买的标的土地地块编号为“汉景出高字（2023）01-2号”。 位于邯郸市东湖新城廉颇街以东、磁山路以北。 面积47828.98平方米（约72英亩），最大容积率2.0。 2023年2月24日，邯郸众和置业以底价29415万元竞得，相当于地价410万元/亩，楼面价3075元/平方米。 为开发标的土地，邯郸众和置业于2023年3月2日成立了项目公司——邯郸宜居房地产开发有限公司。
地块位置示意图新达成房地产开发公司，仅供参考
此外，标的北侧也是住宅用地。 该地块编号为“邯京初高字（2023）01-1号”，位于邯郸市东湖新城廉坡街、香塘路以东。 南侧用地面积68570.88平方米（约103亩），最大容积率2.0。 2023年2月24日新达成房地产开发公司，邯郸长盈地产以4.345亿元竞得，折合地价422万/亩，楼面地价3168元。 /平方米，最终开发建设单位为邯郸长悦房地产开发有限公司。
公开资料显示，美的地产于2011年首次进入邯郸，目前美的地产在邯郸已开发项目20余个。 除通过常规招标拍卖获得的土地外，约70%的项目是从非公开市场获得的。 经过十余年的努力，美的地产已成为邯郸房地产市场的龙头房地产企业。 根据美的地产在邯郸地区一贯的高成交交易风格，标的土地预计将于下半年入市。
