六安新闻联播：“去公证处看看，现在就像打仗一样。” 4月6日，邓峰刚刚办完二手房交易公证。 从汇金大厦出来的时候，他松了口气。 但事情还没有结束。 “下一步就是排队缴税，我早上9点上班，早上8点就得去排队”
2016年5月，六安市住建委发布测算数据：截至5月底，全市商品房待售面积981.5万平方米，比上年的1079.28万平方米减少97.76万平方米。 2015年底，按照2016年前五年月均销售面积62.36万平方米计算，“去库存”时间将长达16个月。
这一计算的前提是16个月内没有新的商品房入市。 事实上，2016年全年，六安市商品房新开工面积493.82万平方米，比上年增长26.4%。 为“去库存”，六安市2016年下半年大力推进棚户区改造和货币化安置进度。
没想到，一年后，情况却完全不同了。 “目前主城区基本不存在住房去库存问题。” 六安市住房和建设委员会相关人士告诉记者：“从区域来看，主城区住房市场出现供给明显不足的情况；城南地区以及交通、商业和教育设施不完善的地区仍然有大量库存。”
数据显示，2016年以来，六安房地产市场供销两旺。 商品房销售面积609.03万平方米，其中住宅销售面积551.2万平方米，比上年分别增长125.6%和144.5%。
“去年下半年，合肥受到控制，六安的气氛有点冷。” 邓峰告诉记者。 没想到，新年过后六安楼市杂谈六安楼市杂谈，两件大事刺激了六安楼市的神经。
第一件事是：六安碧桂园房地产开发有限公司以16.03亿元收购皮市行路以东、藁城路以南一块土地； 第二件事是：合肥市发展和改革委员会、六安市发展和改革委员会联合发布了《合肥至六安区域快线项目环境影响评价公众参与信息第一次公示》。 网上曝光了河六城际铁路线路，传闻六安市内将设9个车站。 “城际铁路的消息早就有，但新消息是马上要建了，网上有线路图，这是看得见、摸得着的，太令人兴奋了。” 邓峰表示，因此整个六安市国际铁路沿线的房价都开始上涨。
邓锋坐不住了。 他本来打算买一套学区小房子，但六安浓厚的买房氛围让他决定借首付，增加筹码，买一套155平米的房子。
今年发布的《六安市房地产业发展“十三五”规划》称，房地产去库存政策实施以来，六安市商品房交易量快速增长，商品房成交量快速增长。商品住宅价格总体上涨，但也存在较为明显的领域。 分化现象：主城区等配套较好的地区房价上涨较快； 南方城市等农村地区房价基本保持不变，甚至出现小幅下降。 “如果说去年的工作重点是去库存，那么现阶段我们可能更多地思考让六安楼市更加健康稳定发展。” 上述住房和城乡建设委员会人士表示。 他透露，一些登记价较高的楼盘已被“打压”。 （来源：大别山晨报）
