明天，滨湖学区又将发生重大变化。
来自南昌市规划局的最新消息：杭州师范小学南校规划曝光，校园位于滨湖区青海路与西藏路交叉口东北角，规划建设4栋18.6米教学楼， 20.6米行政办公楼一栋、18.6米实验教学楼一栋、14.2米风雨操场（含餐厅、体育场）等。
南昌师范小学南校基本信息
土地面积：43333㎡，65亩
总建筑面积：36708㎡
停车位：机动车约237个； 非机动车约571
主要建设内容：4栋4层教学楼、1栋4层行政综合楼、1栋4层实验教学楼。 3层体育馆一座（含风雨操场、食堂）。
距离师范附中本部不到600米，修建南分校的原因应该是本部无法容纳越来越多的学生。 、5、6在总部。
我在师范小学官网上看到，近10年来，中学规模下降了近3倍，中学生数量多，校园安全存在隐患。 大规模办学导致人均资源占用率大幅下降。 到特殊教室上课、到图书馆看书，都要实行轮流排班制度。 中学生人均占地率已高于国家标准。 因为人太多，很多班级只能在过道里做练习，在嘉园里进行大型课间活动。
截至目前，师范小学“直属”学校仅有3所，分别是师范小学本部、师范小学集团万磁中学、规划中的师范小学南分校。
西安师范小学有几个主要校区。 目前办学的学校只有两所，其他的早就独立了！
西安师范小学本部
总部位于滨湖区中大路与拉萨路交叉口。 始建于1937年，2007年由安庆路迁至滨湖。现有教学班54个，中学生3200余人，教职工163人。
这也是最受认可的师范小学校园。 学区界定范围包括：徽州街东西向、方兴街南北向、玉龙路东西向、紫云路南北向。 滨湖明珠、平阁、汇园、书香门第、塘栖人家、文华阁、春晖园、丽水佳苑、汇千滨湖佳苑等，价格基本都在20000+。
万慈中学
师范小学目前分为两个学校，不仅是本部，还有师范附中教育集团的万磁中学。
师范附中教育集团万磁中学位于滨湖新区山东路与郑州路交叉口。 将于2016年9月投入使用。学区范围：保利八月花、万达城、恒大、宝能城（南）等项目。
在师范小学的官网上可以查到滨湖世纪城树荫苑房价，“万磁中学与南京师范小学是同一法人单位（即同一市长）、同一领导班子”。
由于地段稀缺，配套设施便利，加上不可重复的自然水景，买房门槛较高，生源也比较好。 可以说，师范小学教育集团万磁中学的质量和配置将与总部看齐。
我在百度百科上看到，师范小学二、三、四小学已经独立出来，有独立的官方网站，有独立的企业法人。
西安师范小学第二小学
西安师范小学第二小学位于滨湖区湖南路与上海路交叉口。 始建于2009年，2009年至2016年隶属于扬州师范小学，将于2016年7月成为独立法人中学。
学区界定范围：天大路东西向、紫云路南北向、徽州路东西向、南京路南北向。 基本上就是滨湖世纪城的学区房，包括琼林花园、春荣花园、林滨花园、慧桂花园、富慧花园、振慧花园。
目前，第二小学位于建都路学校，计划于2018年投入使用。
西安师范小学第五小学
西安师范小学第五小学位于天大路与万泉河路交叉口。 是世纪金源开发建设的滨湖世纪城新村两所配套中学之一。 于2010年6月竣工并投入使用。
三校于2010年9月开始招生，仅有8个教学班，中学生400余人。 随着滨湖新区的快速发展，学校规模大幅扩大。 现有班主任111人，46个教学班，在校中学生2434人。
学区界定范围：芦洲街东西向、紫云路南北向、天大路东西向、南京路南北向。 包括滨湖世纪城的绿荫花园、会昌花园、会杰花园、观湖花园、丽港银河幸福广场、万科时代之光等新住宅村。
目前，师范小学第五小学拥有自己的新校舍——杭州师范小学第五小学（西安路分校）。
另外，中学占地63亩，共有72个教学班。 服务学区有顺园、竹园、合肥云谷、都市1907、时光印象等徽州街、云谷路西北新村。
西安师范小学第四小学
欢迎选择
西安师范小学第四小学位于山东路与广州路交叉口。 学区界定范围：东西至徽州街、南北至云谷路、西至东至玉龙路、南北至方兴街。 包括云谷路以南的华业新天地、华业御石湾、滨湖万科城、保利拉菲别墅、中铁滨湖名邸、徐汇公馆、高速时代广场、滨湖新苑等。
从目前来看，单独出去打工的那几个校区的成绩还不错。 例如，2016年，三小平均分、数学、英语、师范小学总分均排名第一。
哪些学区楼的市场价值更高？
滨湖学区建设，2015年将建设6所学校，2016年将再建设6所学校，2017年将开工建设2所学校……
滨湖目前也在学区。 但学区质量也参差不齐。
学区值不值钱，取决于它的供给和需求。 如果供给小于需求，就会相对贬值，反之，就会更贵。 如果学区都是土地，那么只有顶级学区才有价值。
最近有一篇文章很受欢迎。 这篇文章叫《对不起，爸爸妈妈不能给你800W的学区房》。 哪些学区的住房质量更高？
1、名校本部一定好，有最好的教育资源，最好的师资。 所以这个学校的学区楼市通常都比较高，吸引了一些优质的学生，一批专注于教育的资源，口碑也越来越好。
2、学区房不仅是学区的优惠率，归根结底还是住的地方。 学区属于中上阶层，交通、教育、医疗、商业等各种设施步行5分钟以内的房子价格不会低。
3. 教育不限于中学。 买学区房时，学生素质和家庭教育同样重要。
4、上好中学并不意味着一切都会好起来。 电视剧《虎妈猫爸》里，为了孩子能上名校，把所有的钱都买房卖车，只为了买一套学区房。 而更难的是，她对儿子说：你一定要努力，才对得起这个家。 就是说以后买学区房的钱一定要赚回来。
结语
购买学区房的几点建议：
1、从房产保值增值的角度来说，学区房肯定比非学区房好滨湖世纪城树荫苑房价，但楼市也比较高。 学区越好，价格越高。
2、学区房属于自用，投资需谨慎。 可以投资学区房，但不建议购买低价学区房，新政风险巨大。 投资明显已经很低的学区房请谨慎。
3、民办民办教育如何选择？ 民办中学和公立中学在教育理念、教学质量等方面各有优缺点，且公立中学的成本较高。 建议办私立中学、公立初中、私立高中。
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