今日，洛江区公布2019年首次土地拍卖公告，将于5月21日出让南邑清远春晓西北侧一处住宅用地。
地块编号为LJ2018-01-02。 位于万安街道塘西社区。 西北临泉州汇成针织有限公司，西南临斜坡，东北临青少年活动中心，东南临规划30米宽的二级道路。 该地块占地面积13,336平方米（约20英亩）。 土地用途为住宅用地。 土地使用年限为70年。 容积率3.5。 高度限制为80米。 起拍价1350元/平方米。 地价”出让方式。
该地块内含回购安置房。 竞买人应自拍卖完成之日起30个月内完成建设洛江区房价，并将回购房产交付万安开发区塘西工业园建设开发有限公司，回购安置房除外。 普通商品住宅最高平均销售价格为1万元/㎡（毛坯）。
需要注意的是，这块土地的起拍价很低，但仍然带有泉州土地拍卖常用的溢价限制。 也就是说：如果溢价率超过100%，则主体结构完成后才能办理预售； 超过200%的，竣工验收合格后方可出售现房。
该地块东南侧毗邻南益清源春晓。 与去年万安街出让的两幅地块——南一清源春晓（限价10500）和保家榕嘉滨江公馆（11548）相比，限价标准分别降低了5%和13%。 由于回购安置房的存在，起拍价也降低了不少，甚至还不到他们的一半。 由于地价限制的存在，该地块的最终楼面价预计不会很高。 只有20亩的小地块，到时候能提供的房屋数量不会很多。
已经是今年5月，洛江区宣布了第一次土地拍卖。 半年过去了洛江区房价，中心城区只剩下一块土地被拍卖。 目前看来，今年泉州各区土地拍卖仍与去年一样缓慢，土地供应量也较少。 不是很多。 以目前泉州商品房的销量和库存来看，在已出让的现有土地上开发的房地产将足够长期销售。
