昆山市是江苏省东南部区域中心城市。 是江苏省直辖市，拥有省、市级社会经济管理权限。 [1] 从秦代设娄县至2016年，已有2200多年的历史。 [2] 昆山是“百戏之祖”昆剧的发源地。 昆山文化属于吴越文化，昆山人属于江浙民族，讲吴语。 [3] 2010年9月，昆山、维也纳、新加坡等5座城市荣获当年联合国人居奖。 [4] 2016年1月，昆山被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”之一。
2017年，昆山市实现地区生产总值3500亿元。 [5]2018年10月，入选2018年全国投资潜力百强县市、[6]全国绿色发展百强县市、全国绿色发展百强县市、全国科技创新城市、全国新型城镇化质量百强县市。 [7-9]2018年11月，入选2018年全国“幸福百县榜”，[10]入选中国县级市综合小康指数百强。 [11]2018年12月，入选县域经济综合竞争力100强、[12]投资潜力100强，位居全国县级市第1位。 [12]
昆山简介
昆山近期成交均价
回到正题，考虑到昆山南部目前的均价，支付40万元首付购买一套80平米以上的两居室是非常困难的。
首先，城南的几个新项目首付基本不够昆山蝶湖湾房价走势，例如：象屿龙庭、吉田国际、巴比伦广场、昆城花园、中兴城际广场，这些均价基本都在19000到21000之间。 。 因此，如果我们想首付40万元就能买到一套两居室，那是肯定没有机会的。
其次，城南的一些老小区，如大同新村、白鹿天下、博悦电脑城、汇景公寓、中华花园、枫景园、大公社区、宝岭新村等，虽然楼盘均价社区不是很贵，银行估价只能预估在实际售价的85%到90%之间。 支付首付款时，需补充一定的首付款余额。 因此，首付40万很难在这些小区买房。
根据实际情况昆山蝶湖湾房价走势，如果你想在昆山市中环内首付40万元购买一套两居室，基本上只能在世茂蝴蝶湖湾购买。 而且世茂蝴蝶湖湾的选择并不多。 目前，世茂叠湖湾虎湾均价来看，如果想安家，首付40万，只能买一套92平米、楼层特别高或者特别低、三开间朝南的户型，或 86 平方米的两间卧室公寓。
如果不考虑安家，可以考虑购买一套72平米朝南的两居室。 中间好的楼层只要110万左右，精装修全都可以入住。 或者可以在蝴蝶湖湾购买一套70年产权的公寓，为复式，认证面积约112平方米。 因为单价低，首付可以少一些。
一般来说，在昆山、中环路以内、80平方米以上的首付要40万元，就不用太挑剔了。 如果你能买到的话，那就太好了。 去年，在城南中环以内，还是可以买一套近乎完美的房子的。 现在只能说能买到就很理想了。
昆山的房价一直在上涨。 衷心希望每个人都能在自己喜欢的城市找到自己想要的“家”！
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