自今年4月中央决定设立雄安新区以来，被誉为“千年大计、国家大事”的雄安新区发展态势备受关注，成为众多企业标杆的对象。国内的新领域。
“雄安新区规划对我们国家级（南京）江北新区，包括南京新一轮城市总体规划修编，最重要、最关键的启示是什么？”
9月13日，2017年南京市市长国际协商会议召开。 会议伊始，南京市市长苗瑞林向15位相关领域知名专家学者和机构负责人提出“南京发展六问”，重点围绕“充分发挥南京在长江大通道建设中的引领作用”河流城市群”。
在当天下午的互动环节中，南京市市长苗瑞林再次向相关专家询问雄安新区规划对南京江北新区以及城市总体规划修编的影响。
南京江北新区位于江苏省南京市长江以北，涵盖浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道。
两年多前（2015年6月27日），南京江北新区被国务院批准为国家级新区，成为全国第13个国家级新区，也是全国唯一的国家级新区。江苏。
应邀出席会议的中国城市规划设计研究院院长杨保军回应，雄安新区是推动京津冀协同发展的重大战略部署，体现了“新理念、新发展”。想法和新策略。”
杨保军进一步解释说，这个“新”的核心点是“变”南京八卦洲房价，改变过去的城市发展模式。 “一句话概括，过去的发展模式主要依靠资本、劳动力、土地等要素的投入，有投入就会有产出。”
“今天，中国经济发展进入新阶段，要素投入不可持续，靠什么？必须靠创新。” 因此，杨保军认为，给南京的启示是，不要刻意追求做大。 南京要“做强、做高、做优”，这就要求南京转型，不是在原有水平上建设，而是在更高水平上发展。
张景祥，南京大学建筑与城市规划学院教授，长期研究南京区域经济，曾参与雄安新区规划的相关评审。 基于他对这两种情况的熟悉，他提出了自己的解决方案。
张敬祥表示，首要问题是如何吸引人口。 距离北京100公里的地方需要建设一个雄安新区。 城市要建设在“白色土地”上南京八卦洲房价，企事业单位、行政机关人员要搬迁到雄安新区。 但真正能够吸引人才、吸引更多的人取决于什么？ 雄安新区规划特别注重通过高水平的服务、宜居的环境、低成本的生活来吸引人们。
因此，南京江北新区要想提高吸引力和宜居性，就不应该让过高的房价对人才和制造业产生“挤出效应”。
第二个问题是雄安新区的产业定位非常高，涵盖了“创新、协调、绿色、开放、共享”等关键词。 但外界“空投”的高端创新产业与当地产业基础不匹配，当地也可能缺乏成熟的产业工人。 两者如何联系起来值得思考。
江北新区也存在这个问题，需要妥善处理好国外高端产业与江北新区现有产业、传统产业的衔接和联动，增强产业在区域的扎根。
雄安新区的起点非常高，就是“国际标准、全球视野”，所以第三个问题就是如何控制成本。
“所有新技术都应该堆放在雄安新区吗？” 除了建设成本之外，还需要考虑更重要的运营成本。 城市建成后，“一定不能成为运营成本高的城市，未来城市的财政负担支撑不了”。
也就是说，既要坚持城市建设标准适度超前，又要有效控制建设成本和后期运营成本，避免成为运营成本高的城市，造成财政长期沉重负担。
