1. 州和地方政府将不再是住宅用地的唯一提供者。
时间：1月15日
影响：土地供应多元化也使得住房供应更加多元化，大大增加了人们的住房选择。 腾出集体建设用地，实际上增加了住宅用地，但并不意味着增加了商品房市场用地。 如今住宅用地不再垄断，将非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的方式，意味着未来房地产开发商不一定全部用该土地来建设房屋。
2.海南商品房全区限购
时间：4月22日
影响：实行最严格的生态环境保护制度，保护海南绿水青山，坚决不成为房地产加工厂，以坚强的决心降低海南经济对房地产的依赖。
3、住房城乡建设部、财政部等四部门联合下发通知：严防提取住房公积金用于炒房。
时间：5月14日
影响：公积金诈骗现象长期存在，各地此前开展过专项打击。 骗取的公积金部分被用于炒房。 比如中国楼市调控政策，在一些地方，人们排队离婚。 有些人离婚的目的就是为了贷款买房。 从这个角度来说，炒房者炒房的钱就是我们老百姓的公积金。
四、住房城乡建设部重申房地产调控目标不会动摇，力度不会放松。
时间：5月20日
影响：可以说，调控的重申不会动摇、不会放松中国楼市调控政策，可以说是始终如一的。 一是体现了监管的决心和力度，二是不断有放松监管的冲动。 持续、及时的重视也可以说对市场问题起到了关键作用。
5、深圳将推出20年房改规划：保障性住房将占60%
时间：6月5日
影响：人才住房和社保保障房型商品房满15年才能上市且必须封闭流通的条件比单纯的15年限售要严格得多。 这对于那些肆意炒房的人来说，无疑是一个巨大的打击。 应该说，深圳一直走在时代变革的前列，这次在推进多渠道治安方面更是取得了快速进展。 有媒体称，此举是“房改”20年后的一次重大调整。
6、西安楼市出台新政策，杜绝以企业名义炒房。
时间：6月24日
影响：虽然不只是西安和南京，但西安的行为有一定代表性，而且是第一个对单位限购实行限制的城市。 提出这一政策的目的是为了防止以公司名义炒房。 我相信西安只是一个开始，一定会有更多的城市加入进来。
7、通州应与廊坊北三县统一规划、控制
时间：7月23日
影响：如果我们能够打开视野，不再局限于过去对房价的执念，那么对于自住型购房者来说，北京将迎来前所未有的机遇。 北京周边房地产市场疯狂增长的时代已经过去。 如今，这里和北京的规划逐渐统一。 不过，这并不能成为开发商猜测的理由。 这里的市场将更加正规化，更加注重质量发展。
8、住建部明确，全国房改货币化不会一刀切。
时间：7月12日
影响：住建部明确表示住房改革不会一刀切，明确了市场预期。 这可以从两个方面来理解。 既不会利用房改货币化推高房价，也不会完全放弃房改货币化。 因城施策，因地制宜。
九、自然资源部：加快处置已批准未利用土地
时间：12月6日
影响：加快处置已批准但无法利用的土地，将大大提高土地利用效率，促进市场供应增加。
10、住房城乡建设部定调：支持合理自住需求，落实因城施策
时间：12月24日
影响：要在坚持住房是用来住的、不是用来炒的基础上落实因城施策，确保房价稳定合理。 既要防范房价涨跌风险，又要支撑眼前的自住需求。 这也奠定了2019年楼市的基本格局。
