拍卖公告
浙江省长兴县人民法院将于2022年10月3日10:00至2022年10月4日10:00（不含延误）在浙江省长兴县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖）（法院账号名称：长兴县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0572/04），公告如下：
1、拍卖标的：
长兴县志城街道长安路271号紫金数码广场一层、四层、501层、601层、七层、801层商业物业（以上物业含固定装修及室内用品）。 >" linktype="text" imgurl="" tab="outerlink" data-linktype="2">点击查看详情>>（本调查问卷内容摘自评估报告，如有差异，以评估为准以报告为准或者您可以及时联系我院）。
起拍价：7160万元，定金：800万元，加价：20万元。
二、咨询、展示、参观样品的时间和方式：
1、咨询、展示、看样的时间和方式：拍卖期间我院委托莱派网络科技有限公司咨询上述房产相关信息并组织看样等工作（样板观看时间将由拍卖公司根据预约情况统一安排）。 特别提醒：本公司对本公司提供的相关信息负责并承担责任。 所有回复不代表法院立场，仅供参考。 竞买人还可以向法院、办理认股权证和过户手续的行政部门了解。 核实。
特别提醒：由于疫情防控原因，现场观看本次拍卖标的需要提前电话预约。 预约截止时间：2022年9月28日17:00，如无提前预约长兴房产，恕不安排现场看样。 拍卖标的预约现场看样时间为2022年9月29日，每人预约现场看样人数最多不超过两人，并须遵守湖州健康码。绿码需要您携带有效身份证件。 来拍网工作人员将根据预约数量分批安排现场看样。
1、拍卖标的包括房屋的所有权、其占用区域内的土地使用权以及与其不可分割的水、电等附属设施、满足其使用功能的装修及室内物品，不包括其他债权，债务、特许经营权等财产或股权； 2、预估物品数量受勘察现场实际情况限制，为大概数量，具体数量以实际发货为准； 3、一楼大堂部分面积出租给案外方，买方购买后另行协商租赁事宜； 4、建议有意投标人到现场全面了解或向我院索取资料。
2、凡具有完全民事行为能力的自然人和法人均可参加投标。 竞拍者如无淘宝账号，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）代为竞拍，但须在竞拍开始前向长兴县人民法院办理委托手续。招标（电话：0572-6227552）； 投标中标后，投标人（法定代表人、其他单位负责人）须会同委托代理人到长兴县人民法院办理交接手续。 委托手续不齐全的，投标活动将被视为受委托代理人的个人行为。 委托手续应在招标开始前两个工作日持合法有效的证明材料向法院提交。 委托资格经法院确认后方可实施。
3、税负咨询：出卖人（被执行人，下同）缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税交易过程中产生的税费等，但按照法律规定应由卖方缴纳的相关税费（费用）必须由买方垫付。 预付款后，买方可凭税务部门开具的税（费）单向法院申请退还卖方预缴的税（费）。 买方必须缴纳印花税和契税。 买方承担水费、电费、物业费等欠款，并承担未明确的付款义务。 投标人对税费不清楚的，可直接向税务部门咨询。
4、本公告所确认的房屋、土地面积以房管、国土资源部门现有登记信息为依据。 房产过户、发证过程中，国土房管部门需要对标的房产重新测量测绘的，以国土房管部门数据为准，本院与本院无关。
特别提醒：公告内容及图片仅供参考。 其他本院无法查明的隐藏信息或损失。 具体对象以实际情况为准。 投标人应自行承担看不到样品的后果。
3、本次拍卖具有延迟竞价功能。 拍卖结束前，若竞买人在最后5分钟内竞价，则自动延迟5分钟。
4、拍卖方式：加价拍卖方式，有底价。 底价等于起始价。 须至少1人报名且出价不低于起拍价方可完成交易。
5、特别提醒：标的物以实物实际状况为准，本院对标的物的任何缺陷不承担任何责任。 请有意者亲自查看样品。 未看过样品的投标人将被视为已确认标的物的实际状况并自行承担责任。
6、拍卖成交完成后，买受人已支付全部拍卖价款，可凭法院出具的民事裁定书自行到有关管理部门办理标的物权属变更手续以及拍卖交易确认。 （本院不负责户籍迁入或迁出，户籍问题由投标人自行解决，如无法登录，需承担相应后果。 ）
七、如对上述标的物的所有权有异议，请于拍摄前两个工作日与本院联系。
8、与标的物有利害关系的各方均可参加投标。 未参与竞拍的请关注本次拍卖的全过程。
9、竞拍前，相应资金将通过网上拍卖系统冻结在竞买人的支付宝账户中，作为应付保证金。 拍卖结束后，未中标竞买人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不收取任何利息。 本标的获奖者的原冻结保证金将自动转入法院指定的账户。
10、竞拍前，淘宝系统将锁定竞拍者支付宝账户中的资金作为应付保证金。 拍卖结束后，未中标者的锁定保证金将自动释放，锁定期间不收取任何利息。 本标的中标者原锁定保证金将自动转入法院指定账户，剩余拍卖余额将于2022年11月4日前支付至法院指定账户（账户名称：长兴县人民法院网上司法拍卖账户，开户银行：中国工商银行股份有限公司长兴分行中国业务部，账号：1205270029200500260），到长兴县人民法院立案大厅4号2022年11月4日（携带付款凭证原件及复印件及相关身份材料）在浙江省湖州市窗口签署《拍卖成交确认书》（地址：长兴市龙山街道新湖路999号）湖州县）（如需提前办理，请每周一付清余款后前来办理。咨询电话：0572-6227552），若拍卖未完成，竞买人锁定的保证金将被扣除。自动解除，锁定期内不收取利息。
11、司法拍卖中长兴房产，由于标的物本身的价值，起拍价、保证金、拍卖成交价均较高。 当竞买人参加拍卖并支付保证金和余额时，他或她可能无法支付当天的限额。 请您根据自身情况选择网上充值银行。 各大银行的充值、支付限额均可在网上查询。
12、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（2016）第18号规定，竞买人成功竞投网络拍卖标的物后，淘宝网络拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网上竞价成功确认书》，其中包含实际买家姓名和网上拍卖竞价号码信息。
竞买人参加拍卖前必须仔细阅读本拍卖行发出的拍卖须知。
法院咨询热线：0572-6127805
举报监督热线：0572-6227552
本规则未尽事宜，请咨询拍卖师。
长兴县人民法院
2022 年 8 月 31 日
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虽然没能力拍照、看人潮，但还是可以的
