上面是广告，下面是正文
重要提示
2020年的进度条已经超过1%。 如果2019年你没能买到心仪的房子，2020年你还打算买房吗？ 小编相信很多人都在关注杭州的房价。
今天小编就给大家总结一下2019年杭州楼市各板块新房成交均价，提前为大家提供2020年买房指南。
回顾全年，从年初的“小印度之春”到年中出台的“双配额”政策，房地产形势似乎渐冷，但总体来看，住房市场价格走势平稳，小幅上涨。
从各行业房价水平看，上半年各月间波动幅度均大于下半年。 下半年，由于“双限”限制，整体表现较为平淡。 除非该板块的某个房产被售空或增加新房产，否则将会发生重大变化。
2019年12月，杭州市有数据的34个行业中，14个行业均价下降，20个行业均价上涨。 在11月、12月的销售浪潮中，新增不少改善型房源，导致部分板块均价大幅上涨。
截至2019年12月行业平均价格图表
从单个户型来看，2019年12月成交量前三名分别是城北万象城幸福里、金地滨江万科悦红湾、万科城市之光。 城北万向城幸福里沟庄地段的“热卖地段”就位于良渚新城。 12月共销售825套，均价26517元/㎡。 该项目曾两次启动，供不应求。
均价4w+盘
4万元/㎡以上梯队中有5个板块出现价格下降，但除滨江外，价格下降幅度并不大。 四个板块涨幅均超过5%，平均涨幅约3000元/㎡。
均价3w+盘
3万元/㎡+梯队内的板块数量增至9个，比11月份增加2个。 变化是丢失了 2 个部分，增加了 4 个部分。 新增西溪六六、九堡、三墩、丁桥四个路段。
均价2w+盘
均价2万元/㎡以上的板块减少至11个。
波动最大的就是仙林武场。 绿城·桃园小镇、融创金城·江南公馆等项目的成交数据均发生变化。
未来科技城均价有所回落，从3万元/平方米左右回落至2.5万元/平方米。
均价1w+盘
最后，万元/㎡+梯队还有5个地段。 除临平北、捞鱼行、大江东、星桥外杭州市丁桥房价，新增萧山市。
临平北均价持续逼近2万+。 华润御山路一号和尚昆·善御四季，这两个楼盘均价都突破了2万+，但徐汇时代粤章、杭州江山风华、中安·理想湾等楼盘却落后了。 包含。
大江东平均价格水平上涨12.50%。 大江东在售的楼盘项目较多，总成交量也很高，其中融创城76套、龙湖江域城102套、卓越中瑞·荥阳悦府260套、超文天下271套。
看完2019年的板块均价，你对2019年杭州的房价有了解了吗？ 2020年你应该抓住什么机会来获得它？
进入2020年仅6天，已有4块“双限”土地成功出让，本月还将有9块“双限”土地全部出让。
机会一：低价位段，最低13300元/㎡
◆目前有5幅地块精装均价低于15000元/㎡，分别位于：于前（14800元/㎡）、新登（13300元/㎡）、瓜沥（14500元/㎡）、濮阳（ 14600元/㎡）和临江（14600元/㎡），这五个地块都是价格洼地。
机会二：价格洼地中的“潜力股”，“千人摇一摇”频现
◆塘栖、潮汕、富春湾新城、东洲、瓜沥、大江东核心区、新湾地块相对更“有名”杭州市丁桥房价，限价基本在15000-20000元/㎡之间。 许多行业仍然具有巨大潜力。 比如大江东，之前就在很多项目上取得了成功。 该板块双限地块精装修均价约为180-1.9亿元/㎡，刚需购房者可关注。
机遇三：刚需行业小幅增长需抓住机遇
◆仁和、东湖、崇贤、星桥、临平新城、银湖、高桥、空港新城等板块限价基本在20000-25000元/㎡之间，被认定为“价格洼地”。
这些板块的共同点是，都有小幅上调，但同时该板块的房源也很少。 对于那些只想搬进去的人来说，你需要抓住机会。
机遇四：与现有价格体系平起平坐的“安全区”
◆良渚、三墩北、南站新城、南方沃城、所前、大学城北、乔司、萧山科技城、临安等地块大部分限价在25000-30000元/㎡。
其中，不少行业总体符合现行房价体系，属于相对稳定的行业。
