崇明东滩路金香屿岛院子开售！
目前该项目主要主推联排别墅，建筑面积约109平方米。
正确的！ 你没看错，是联排别墅，总价预计375万起。
之前我就说过，现在上海叠别墅的起拍价基本都在400万+，更不用说联排别墅了。 一方面，它们更加昂贵，另一方面，它们也变得越来越稀缺。
以崇明为例。 人们常说崇明是别墅区，但事实上，近年来，叠加的别墅越来越多。 别墅就不那么纯粹了。
这次芦金香屿岛上的四合院，是崇明东滩难得一见的联排别墅。 总价375万起，应该是上海联排别墅的门槛价了。
值得一提的是，崇明线陈家镇站就在项目西侧不远。
所以有兴趣的朋友一定要珍惜这个机会。
附上小胖看房时拍摄的样板房视频。 联排别墅建筑面积约109平方米：
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项目容积率仅为1.01，居住密度低：
样板房实景图
社区公共配置相当高，示范区配备瑜伽室、健身房、亲子阅读空间等，业主足不出户即可完成社交、休闲等活动。
示范区实景图
附约106㎡联排别墅平面图：
除联排别墅外，该项目目前还有少量房屋产品在售，建筑面积约75平方米。
平面图如下：
布局非常精致，入住率约78%。 设有客厅和餐厅，横向厅堂布局，在该地区实属罕见。 据悉，客厅宽约5.2米。
样板房实景图
还连接到一个大阳台：
样板房实景图
厨房呈L型布局，有趣的是侧面还有一个岛台。 这种设计在75平米左右的公寓中是非常少见的。
样板房实景图
这个岛可以用来站着玩桌游、纸牌游戏，也可以在亲朋好友来访时有一个单独的游戏角。 它还可以用来放置高脚凳以供阅读和工作。 简而言之，它可以为家庭提供娱乐和工作。
样板房实景图
主卧室也是一大亮点，宽度约3.5米，飘窗很大，进一步扩大了可用空间。
样板房实景图
另一间房是样板间，已建成儿童房，业主可以根据自己的需要进行布置。
样板房实景图
平房交付时精装修，为市区工作的业主省去了很多后顾之忧。
装修水准也不错。 据悉，入户门是钢制的，智能门锁是Habis的，抽油烟机、灶具、热水器都是Rinnai的，水槽和水龙头是Kohler的，卫生间基本都是摩恩照顾，包括水龙头、花洒、面盆、马桶。
附上样板房视频：
最后，为什么推荐崇明的房子呢？
交通的巨大变化是一个重要原因。 崇明已经不再是我们记忆中的崇明了。
崇明轨道交通线路已开工建设，以浦东金桥为起点，途经曹路、长兴岛、崇明岛东滩等主要区域。 可换乘地铁9号线（金鸡路站）、12号线（申江路站）。 崇明线开通后，崇明与上海市区的联系将更加紧密。
此次轨道交通项目建设意义重大。
因为鲁金象屿岛上的庭院已经成为崇明距离轨道交通最近的新建住宅项目之一。
在不想开车的日子里，乘坐几站地铁也是一种很好的放松方式。
未来，业主将更方便地享受2站换乘浦东、4站换乘12号线、5站换乘9号线。
这是崇明其他项目无法达到的优势。
说起轨道交通，其实沿着轨道交通一路向南，价格剪刀差非常明显，项目价格优势显着。
近期热门的金桥、森兰板块，浦开仁恒金桥世纪约7万/㎡，森兰银河约7.95万/㎡。 附近还有很多10万/㎡的二手房。
要知道这两个路段开车经过梧州大道-绕城高速-长江隧道就能轻松到达项目对吧！ 杨浦客户还可以通过翔殷路和周家嘴路隧道轻松到达。
未来，乘坐轨道交通，从金桥世纪申江路站出发，4站即可到达陈家镇站。 这四个站的价格差别很大。
值得一提的是，花博会的召开，极大提升了崇明的知名度。 相信也将加快实现“世界级生态岛”长兴好日子 二手房长兴好日子 二手房，其未来价值可期。
根据2035年规划，崇明将基本建成“具有全球引领和示范作用的世界级生态岛”。
如今，东滩湿地公园、西沙湿地体验园、东滩鸟类自然保护区等都在岛上相连。 全年空气优良天数达到90%。 空气中负氧离子的含量约为每立方厘米1000-2000个，大约是上海市区的1000倍以上。 犹如天然绿肺，生态环境极其优良！
东滩鸟类自然保护区
陆金香岛院子所在的陈家镇，是岛上的高颜值。
这是一处老别墅区的场景，周围的人都是高净值精英。
经过多年的发展，高品质的居住氛围已经成熟。
门口不远处就有开业多年的金茂凯悦酒店、喜来登酒店； 明道生活广场也已投入运营，可充分满足日常生活需求。
悠悠喜来登图片真实
话不多说，有兴趣的可以看看
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项目
鲁金香岛上的庭院
地址
崇明市陈家镇雪沿路与郁金香路交汇处
产品
约75㎡两房洋房、约89-109㎡联排别墅
销售
热销
推荐理由
稀缺联排别墅+总价门槛375万起+低密度社区+崇明线开工建设
盘子
崇明东滩
开发商
上海君悦置业有限公司
房地产公司
上海陆锦物业服务有限公司
预售证书
崇明房管（2021）初字第0000249号
