在4月3日召开的宝鸡发展大会上，绿地集团西北事业部与宝鸡市盘龙新区管委会共同签署投资合作协议，拟在盘龙新区投资建设高端城市综合体项目。
与盘龙新区签约的项目一期计划总投资约30亿元。 项目位于城市绿色走廊东侧、南侧、大韩村路西侧、城市规划路北侧，总面积约332亩。 ; 二期项目位于西营路以东、大槐树路以西、蟠龙大道以南、西平大道以北，总面积约1023亩。
项目建成后，将在盘龙新区形成集商业繁荣、科技创新、前沿时尚元素于一体的高端城市综合体。
西安楼市蓬勃发展，逃离西安回乡购房已成为不少购房者的想法。 这个春天，你的家乡或者“未来”家乡——宝鸡的楼市发展得怎么样？
宝鸡市超过 120 家企业
老城与新城价差拉大
2017年是大西安发展元年。 与此同时，国家中心城市西安的批准和关中平原城市群发展规划也带动了周边城市的快速发展。 位于西安西部的宝鸡陕西省宝鸡市房价多少，过去一年在城市建设、楼市发展等方面与西安同步发展。
2017年，宝鸡市在售房产120套，累计销售2万余套，成交金额81亿元。 随着市场升温，宝鸡房价开始上涨。 据统计，老城区（如金台区、渭滨区、陈仓区等地区）房价近6个月上涨1000元/平方米； 而在高新区，价格普遍上涨2000元/平方米左右。
安居客分析师认为，宝鸡是一座老工业城市。 主城区大部分都是工厂，其中大部分是工厂工人或为工厂服务的行业和人员。 生活节奏缓慢，压力相对较小。 房价上涨势头弱于高新区。 高新区是新区，产业和配套设施新建，人居环境更好，节奏更快，对房价上涨的支撑有力。
是谁在推动宝鸡房价快速上涨？
2017年是宝鸡房价冲击5字头的一年。据售楼处工作人员介绍，从去年10月份开始，部分售楼处就出现了房源紧缺的情况。 年底陕西省宝鸡市房价多少，不少楼盘项目推出后，已购入不少好楼层。 11月底至12月初，五个重点房地产项目密集推介，为购房者做准备，主要是本土开发商东菱、华旗。
住房供应持续增加，买房加速！ 谁来宝鸡买房？ 据安居客统计，来宝鸡购房的客户以宝鸡为主，其次是西安。 此外，兰州、庆阳、天水、甘南等城市也有购房者。 按行政区划分，渭滨区区域需求潜力最大，达到51%。
在购房统计方面，安居客统计显示，宝鸡网友最倾向于购买面积为90-110㎡的房屋，占比约35.85%，其次是110-130㎡，占比25%，其次是130-150平方米，占比12.27%。 同时，他们更喜欢三居室和两居室，分别为47.28%和46.48%，购买四居室的比例为3.4%。 从购买力来看，总价在50万元以下的房屋比例为68.81%，而50万至100万之间的房屋比例为28.68%，100万至200万之间的房屋比例为1.73 %。
从客群来看，安居客地产分析师分析，宝鸡房价上涨很大程度上受西安房价影响。 至于本土化的影响，主要是受到周边城市的居住环境和房价的影响。 他们寻求环境相对较好、房价相对较低的城市生活。
哪些开发商被市场强大的客户群所吸引？
目前已有6家品牌开发商入驻该区，预计2018年将有3个项目推出。据了解，恒大、碧桂园、华苑、新城、绿地、富力等项目以及当地地产陕西隆基地产公司也获得了土地。 各品牌开发商有何动作？
恒大已敲定两个项目。 位于渭滨区的恒大御景湾正在出售期房。 1#-7#楼于2018年1月28日首次发售，单位建筑面积约79㎡-179㎡。 参考价约7300元/㎡-7400元/㎡，两排三户、两排四户。 预计2020年下半年交付。此外，恒大第二个项目金碧天下三期城市展厅已于3月17日开业。该项目主打154-226㎡花园洋房和高层建筑建筑面积约87-148㎡。
碧桂园第13座碧桂园凤凰城将落户高新区。 2018年1月4日，该项目开工建设，这也是碧桂园在宝鸡建设的第一个项目。 该项目体量较大，占地500亩，预计为宝鸡市场提供约5000套住房。
碧桂园马路对面是华远地产，该公司正在迅速准备上市。 该项目预计2018年5月开业，今年销售目标10亿元。
新城2017年在陕西领域迅速崛起，在西安规划了两个商业项目后，迅速扩展到宝鸡。 该项目取得高新四路旁综合用地，售楼处于3月31日开业，标志着该项目正式开始接受购房。 经过。
此外，富力城也为市场质量提升带来充足动力。 值得注意的是，绿地博大绿泽集团也已入驻宝鸡，2017年12月11日下午，中国绿地博大绿泽集团董事长兼总裁吴正平在市政府召开的座谈会上签署了协议。 《投资合作框架协议》将利用绿地博大绿泽集团的技术和管理优势，与我市在特色小镇、美丽乡村建设、环境保护等领域开展合作。 目前，绿地宝鸡团队已经开始组建，办公区域和人员招聘也已确定。 项目后期会推出哪些项目，我们拭目以待。
还有更多的品牌地产企业关注着宝鸡的市场动向。 据传，融创、万科的人员已前往宝鸡进行市场调研，但目前还没有土地谈判和项目进展的消息。 安居客地产分析师认为：“品牌开发商的进入对城市生活质量有促进作用。以西安为例，近三年来，品牌开发商将房价从7元推高至万元以上。”生活质量和市场的规范化，对房价的上涨有重要影响。”
小编温馨提醒：买房需要理性分析、合理投资！
强调：
