疫情来袭的2020年，对各行各业来说都是不平凡的一年。 回顾岁末，中国房地产市场不仅经受住了“黑天鹅”的冲击，而且稳步恢复增长。 受疫情影响，中央坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”和一城一策稳定楼市，强化住房居住功能。 从市场表现来看，供应方面，房企正在一一推出项目，增加供应，加大市场投放力度。 邯郸方天下年终楼市白皮书房价篇将梳理各区新楼数据，对近百个热门在售项目房价进行分析统计，全面解读邯郸楼市，为您提供为置业提供更多参考。
2020年，邯郸市房价将呈现平稳、小幅下降的态势。
据方天下数据监测中心统计，2020年邯郸市新房均价为9520元/㎡，较2019年上涨2%。虽然房地产市场受到疫情一定程度影响，价格水平没有出现明显变化。 波动保持相对稳定。 进入9月后，众多项目启动，各种节日临近。 为抢占市场，各大开发商推出多次开房赠品和限时特价房等优惠活动，导致房价小幅下滑。
2019年和2020年各地区均价对比
据方天下数据监测中心统计，2020年邯郸丛台区新建住宅均价为10171元/平方米，仍是邯郸房价高点。 均价与去年基本持平； 2020年邯郸区新建住宅均价为9721元/平方米。 ，环比增长5.4%； 2020年复兴区新房均价8668元/㎡，环比上涨1%。 连续两年，含山区新房均价涨幅最大的地区。
2020年邯郸市主城区各区域房价走势对比
据方天下数据监测中心统计，我市三大主城区物价水平较为稳定，波动不大。 同时，三个区域中，丛台区均价最高，邯郸区次之，复兴区最低。 今年邯郸区均价小幅上涨，四季度均价与丛台区基本持平。 复兴区的房价一直是刚需购房者的首选。
2020年丛台区房价走势
据方天下数据监测中心统计，2020年邯郸丛台区新房均价为10171元/㎡，居三区首位，但价格呈平稳状态小幅下滑。
今年丛台区北部新城市场人气有所下滑。 今年上市的新楼盘只有一处，正园汀兰。 华夏幸福去年11月以约9.9亿元拿下丛台233亩住宅用地。 这两幅地块的成功出售，让沉寂已久的北区土地市场恢复了一些活力。
政策利好的东区人气依然较高。 华润置地AD九里、碧桂园金林大厦、天正君悦大厦等新项目纷纷入市，还有衡水新天地、保利、华地、美的……相继拿地，使其数量不断增加。货品相对充足，选择余地大，竞争也较高。 开发商推出限时优惠，抢占人气和市场，这也是其房价下跌的原因之一。
2020年邯郸区房价走势
据方天下数据监测中心统计，2020年邯郸区新建住宅均价为9721元/㎡，较去年上涨5.4%。 相比丛台区、复兴区邯郸房价走势，今年邯郸区的市场热度相对平静。 截至2020年12月，邯郸区共有18个在售住宅项目，其中新开盘和已开盘的仅有3个，分别是华润置地凯旋门、美的天正智慧城和融科金水苑。 含山区虽然与丛台区相比在售项目较少，但该区域的房产物业相对便捷且配套齐全。 因此，今年含山区新房均价与丛台区相差不大。
2020年复兴区房价走势
今年邯郸楼市最热的区域无疑是复兴区。 据方天下数据监测中心统计，2020年复兴区新房均价8668元/㎡，环比上涨1%。 2020年复兴区共有9个新项目入市邯郸房价走势，包括泽信云悦天筑、保利时代印象、融科星园、美的金冠城、荣盛融景花园、保利云朵、碧桂园永华公馆、中梁燕兰风华、红星探月。 虽然今年复兴区新盘较多，但市场火爆，品牌开发商众多，个别楼盘已突破万元大关。 不过，在疫情大环境和“房子是用来住的、不是用来炒的”精神指引下，复兴区的房价并没有出现大幅增长，但依然是刚买房的人的首选。需要买房。 产品类型多样，选择余地比较大，可以满足不同人群的购房需求。
济南新区
据方天下数据监测中心统计，2020年济南新区新建住宅均价为7241元/㎡。 今年济南新区的市场人气较前两年略有下降。 2020年仅有泽信·云筑1个新项目入市。 由于济南新区房产相对集中，竞争较为激烈，价格是买房首先考虑的因素。 恒大御景半岛、富康熙园、美的花溪谷、金科碧桂园玉郡等相继推出。 限时特价吸引顾客，折扣高达10万元。 泽信云筑66xx/㎡起的开盘价更是诱人。
总结：总体来看，在“房子是用来住的、不是用来炒的”精神指引下，邯郸房价继续保持稳定。 即使在全国疫情影响下，也保持稳定，没有出现大幅波动。 房地产市场的稳定健康，对于我市急需、想改善的群众来说是个好消息。 不必担心因房价的暴涨暴跌而得失。 房子回归居住的本质。 房屋的居住属性成为购房的首要因素，这将给房地产企业带来鼓励。 开发更加注重房子本身和房子的居住价值，这将促进城市房地产市场的健康发展。
免责声明：本文数据为邯郸方天下不完全统计，仅供参考。 具体信息请以官方发布为准。
