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营业房租房合同样板

以下是一个营业房租房合同的基本样板，适用于商业租赁场景。请注意，这只是一个示例，具体条款应根据实际情况和当地法律进行调整。

营业房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

第一条 租赁物件

甲方同意将其所有的位于_____________________(地址)的营业房出租给乙方使用，具体面积为________平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第____天前将租金支付给甲方。

第四条 用途

乙方租赁该营业房仅限于_____________________(具体用途)，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第五条 维修与保养

1. 甲方负责租赁物件的主体结构和外墙的维修。

2. 乙方负责租赁物件内部的日常维护和保养。

第六条 违约责任

1. 如甲方未能按时提供租赁物件，应向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金。

第七条 合同解除

1. 双方协商一致可解除合同。

2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

第八条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同样板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。

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