成都贝壳找房提供的数据显示，上周成都二手房浏览量前十商圈中成都大丰房价二手房，大丰位列第一。
细分来看，位于郊区的商圈占据了榜单的70%。 只有三圣乡、盐市口、外金沙仍在婺城区范围内，而三圣乡、外金沙也在成都三环外。 目前，只有盐市口仍然为三环内商圈提供有力支撑。
从上榜商圈不难看出，刚需板块占据了绝大多数。 可以看到，虽然改善型住房逐渐入市，成都二手房交易平均面积一直在上升，但大部分手头资金预算有限的购房者仍在寻找合适的二手房——为他们提供他们刚需要的房屋。
地处带顶的大丰，素有“城北门户”之称。 面积有20个天府广场那么大，辐射范围很广。 因此成都大丰房价二手房，二手房的存量也非常大。 目前，北客网上大丰共有2,839处房产在售。
大面、蛟龙岗的二手房库存也超过2000套。 这只是北客网在售的房子。 随着其他平台的加入，库存将会更大。
在较大的商圈，可供选择的选项相对较多。 例如，如果购房者确定了某个商圈的房产，他/她在选择房产时就会有更大的机会。 因此，也不难理解为什么大商圈能吸引更多的游客。
小二盘点了这10个商圈中浏览量最多的社区。 4月份成都二手房销量前10名的小区中，只有河能珍宝琥珀1个小区跻身其中。
相信在大多数人的认知中，成交量高的住宅区也一定成交量高，但事实并非如此。 从4月份成都二手房成交量排名前10位的住宅小区可以看出，成交量高的住宅小区最受欢迎。 圈内仅有4个社区，仅有1个社区处于热门商圈且交易额进入前10名。
在小二看来，前10名住宅小区大部分成交的平均面积正在逐步走向改革和提升。 例如，南湖国际社区的大型楼盘中，平均成交面积已达到144平方米。 对于刚需买房的投资者来说，想要选择满意的二手房，就必须“货比三家”。
从各商圈浏览量最高的社区来看，这些楼盘大多是首次购房者。 房屋多为面积90平方米以下的两居室或三居室户型，目前在成都二手房市场很受欢迎。 总价也非常适合首次购房者。 进入。
另一方面，这些小区都位于郊区，大多是近年的次新房。 相对较低的总价和较好的物业品质，让不少年轻购房者对这些房产格外关注。
因此，浏览量在一定程度上决定了一个商圈的受欢迎程度，但浏览量高的社区并不一定有高交易量。 毕竟年轻人买房是不可能很快的。
对于大多数刚需买房的购房者来说，房产离地铁远近肯定是除了房产本身之外最重要的因素。 从榜单上的商圈不难发现，大部分商圈都有地铁或者近两年已经有地铁。 有地铁规划。
近一年来，大丰板块的人气开始提升，这离不开5号线的加持。地铁5号线的源头从新都出发，经过的站点包括：花桂路、白水场、廖家湾、大丰、石溪公园、篁园，这些车站几乎都包含在大丰板块里。 随着5号线的开通，大丰实现了全行业的创新。 即使住在大丰，工作在春熙路，整个通勤时间也可以控制在40分钟以内。
还有城东居民渴望见到的13号线。 幸福梅林站、三圣花巷站、公园大道站、龙华寺站四个地铁站无疑将解决三圣巷、大面沿线数十万人的出行问题。 人们乘坐地铁很困难。
温江花都大道、光华新城未来除4号线外还将有17号线，双流蛟龙港、机场也规划有8号线……
对于上班族购房者来说，靠近地铁的住房会在一定程度上缓解他们的通勤压力。 尤其是在房价相对较低的郊区，已逐渐成为越来越多年轻人购房的首选。
郊区人气持续走高，地铁的开通也为购房者提供了更多选择。 你还愿意用距离换房价吗？
