随着产品时代的到来，消费者的关注点逐渐向生活品质转移，房地产企业的产品打造逻辑也向人性化的居住生活转变，产品本身的软硬件配置也赋予了其更多的价值。
珠江投资扎根粤港澳大湾区，27年的深耕细作、精细化产品实力，深受业界认可。
在易居智库举办的“2020中国房地产超级产品力创新大会”上，珠江投资荣获“2020中国房企超级产品力第47名”，同时作为最早布局粤港澳大湾区、深耕区域价值的房企，荣获“2020中国房企区域深耕产品力十强”，旗下珠江天悦书院（北京）项目（开发公司：北京元创筑业房地产开发有限公司，预售证：京房售证（2009）170号）荣获“2020中国房企建筑工艺标杆项目五强”。
第一部分 立足粤港澳大湾区，聚焦工匠基因
《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，让大湾区发展驶入快车道。最新数据显示，仅2019年，珠三角九市人口全部实现净流入，带动整个广东省2019年实现175万人的净流入。结合此前的成绩，5年内就有800万人迁入。人口净流入不仅带来客流，也带来住房需求，吸引大批房企布局湾区。
作为最早布局粤港澳大湾区的房企之一，珠江投资逐步向“3+X”方向布局，“3”代表粤港澳大湾区、长三角、京津冀，“X”代表向成都等中西部核心城市拓展。
珠江投资历经27年发展，已形成包括住宅主业在内的城市更新、能源及基础设施、商业、工业、教育、医疗、文化、科技、金融等十大业务板块的护城河，多元化业务与房地产开发主业紧密相连，资源互补、相互渗透、强强联合，其发展极大地丰富了珠江投资的品牌内涵。
在产品力与品牌价值的双重支撑下，珠江投资多个项目在2020年取得了不俗的市场成绩。广州·珠江铂金湾（开发商：广州市粤利房地产开发有限公司 预售证编号：穗房预售（网）字20200761-1）创下180天销售超60亿元的佳绩，刷新了广州房地产市场的新纪录；广州·珠江1号（开发商：广东珠江纺织博览中心有限公司 预售证编号：穗房预售（网）字20200053）荣获1-11月广州商务公寓双冠王（全年累计总价200万元/套以上位列广州商务公寓第一，4万元/㎡以上单价位列广州商务公寓第一）； 珠海·珠江国际金融中心（开发商：珠海市珠江帝景投资有限公司 预售证：HQS20190005）开盘狂销13亿；北京·珠江阙1-11月蝉联通州区7万+单价豪宅三冠王（销售套数、成交面积、成交总金额均为全区第一）
第二部分 从细节入手，多维度提升产品力
珠江投资以健康生活价值引领产品理念，全面提升产品力，打造“珠江新品”产品模块，为产品品质增添更丰富的内涵。为满足各年龄段客户对产品的个性化需求，珠江投资在智能科技、社区景观、室内装修设计等各方面进行了创新升级，同时以环保、节能、智慧生活等理念对产品功能进行优化升级，赋予产品更多可能。
1. 科技让生活更便捷
随着科技对我们生活的影响不断增长，将家居与智能技术相结合已成为产品开发的标准功能。
在智能家居上我们通过智能安防、智能降噪、智能温控、智能新风、智能灯控、智能净水、智能厨房、智能健康等为业主提供安全、舒适、快捷、便利的生活。
北京珠江大厦实景
以珠江投资（开发公司：北京顺开房地产开发有限公司，预售证：京房售房证（2019）3号）打造的北京珠江雀巢为例，其定制的十大智能科技系统，已将“科技改变生活”的理念植入生活。
新风系统为业主24小时提供清新湿润的空气；前置净水器、中央饮水机、终端净水设备，配备铜管供水，四重净水系统，从内到外守护业主的健康生活。除了健康的生活环境，珠江投资还将智能安防发挥到极致，红外窗帘、360°吸顶红外探测器、人脸识别系统、智能电梯控制系统等，24小时守护业主的居家安全和个人隐私。从恒温、恒湿、恒氧、恒洁，到降噪、控光、收纳、智能安防、健康，珠江投资重新定义了豪宅生活。
2. 空间创造舒适的生活体验
室内空间尺度直接影响客户的居住体验，“珠江心”细化户型，从人居痛点出发，打造美好居住空间。
宁波珠江中心城实景图
例如客厅、主卧、次卧的“朝南三开间”经典布局，采光充足，杀灭细菌病毒；宽敞的主卧配有独立卫生间，阳台与双客厅呈直线相连，大大扩大了空间尺度；动静区划分合理，交通动线合理；厨房呈U型配合人体运动设计等等，让顾客享受更加舒适健康的生活。
此外，珠江投资将8大精装修体系融入到户型建设中，从细节入手，全方位为客户打造健康舒适的居住体验。
图：珠江投资8大精装体系
3.场景嵌入互动社交
现代社区不仅仅满足居住需求，还通过互动的社交场景和公共空间丰富居民的精神和情感体验，增强居民与品牌的粘性。
按照马斯洛需求层次理论，归属、爱、尊重是人的较高层次需求，决定了人的幸福感和情感满足感。珠江投资通过多个场景空间为居民营造了充分的社交聚集场，营造了良好的互动社交氛围。
广州珠江铂金湾花园效果图
ü 多功能聚会广场：考虑居民日常聚会活动及节庆庆典等需求，设置开放式的多功能广场，配备储物格及电源。
ü 主题架空层：无论晴雨，都能提供学习、娱乐、休闲、运动的场所。设置综合会所，提供会客、家庭聚会、朋友品茶、阅读冥想等功能空间。设置护理区、健身区、儿童游乐区等，以差异化主题满足各类人群的需求。
ü全龄活动区：整合儿童活动区与青少年、老年活动区，方便各年龄段用户的互动活动。
ü 健康环形跑道：根据各类人群锻炼需求，在起点处设置储物格、自动售卖机、运动知识标识、热身区等，同时设置跑道照明灯，保障夜跑安全。
ü 五感景观：形成景观与使用者的互动行为，刺激人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉，使生活变得更加愉悦，从生理和心理上丰富生活体验。
第三部分 珠江天悦书院
北京珠江天悦书院实景图片
在这片“现象级”热楼背后，珠江天悦书院不仅拥有得天独厚的自然生态区位，更重要的是其将传统与现代、东方与西方的文化特色融入建筑之中，打造出适合高学历客群居住需求的高品质生态低密度社区。
珠江天悦书院项目由豪宅建造商HZS张思、景观专家优地联合、台湾新生代设计领军人物唐忠翰三位国际大师联袂打造，从建筑、园林设计到空间尺度的打磨珠江房地产，大师们的不凡功力尽显无遗。
建筑设计
建筑融合了东西方文化元素，通过建筑外观、结构、空间、色彩的设计，最大程度地融合城市肌理与生活空间，通过立面纹路、石材、四坡屋顶造型等细节，展现建筑的气势与时代质感。
花园设计
公园汲取中国传统园林“天人合一”的精髓，营造“一环、两轴、三坊、十二巷”的温馨环境，无论是巷道格局、四季皆景的园林景观，还是园内发光的跑道、名校训言、古诗词铺地，整体氛围营造出浓厚的书院人文气息。
室内空间尺度
设计上大量运用灰白色、原木色，以充满力量感和艺术感的线条，还原大地本色，彰显高端质感。
此外，为满足人们全生命周期的居住需求，天悦书院以约450㎡-510㎡的超大室内空间，满足全家人在不同人生阶段的不同需求；图书室、乐器室、画室、瑜伽室等延伸了空间的可能性；每间卧室均配备带独立卫浴的四至五居室套房，保证了空间的多变性。
北京珠江天悦书院实景图片
天悦书院建设之初，设计师凭借成熟的经验，将东方元素植入现代建筑语言，在建筑外观、结构、空间、色彩设计上深度融合中西方文化精神，使城市肌理与生活空间的联系更加紧密。
截至2019年末珠江房地产，珠江集团总资产超3440亿元，旗下开发项目超过150个。2020年，珠江投资进一步提升产品力，迭代更新“3+1+1”产品系列，开发奢华、典藏、精工、公寓、康养五大产品，满足各年龄段消费者不同的购房需求。
珠江投资深耕珠江27年，不断提升产品力和市场价值，着力践行“美好生活，在珠江”的品牌理念。
