1问：老师您好。石景山古镇八角老房子还能买吗？保值增值效果怎么样？
答：不建议。因为石景山的房子比较老，而且整个石景山区的表现也一般。如果买了老房子，后面的房子表现也会比较差。
2问：你好，请问马家堡23号院你觉得怎么样？能帮我分析一下能不能买吗？
答：马家堡23号位于丰台，楼比较旧，不建议购买。
建议大家在东城附近买房，因为这一带的房子刚好在东城和丰台的交界处，价格相差不大，所以能在东城买房就买东城的房子。
虽然永外的学区确实比东城差，但东城未来有望学区均衡，房价还能涨，但丰台的老房子房价未必有更好的预期。
问题三：请您帮我分析一下在双桥地区能不能买房。
答：不建议在双桥买房，因为这里的房价一直是朝阳区最低的，基本上房价不会有很好的上涨。
4、问：天宫院地区怎么样？可以买房吗？
答：自住是非常不错的选择，虽然不建议在大兴区买房，但是如果在天宫院买房，至少可以坐地铁四号线，说不定还能有座位。
产业方面也有生物制造业，还不错，加上房子够新，商业设施也有天宫院房价，很适合自住。
但如果按增幅来分析，整个大兴区的表现就很一般。
5、问：老师您好，请问望京的北京香颂小区怎么样？值得买吗？
答：要看具体房源，因为北京香松小区一期还不错，可以考虑买。不过小区东边的房子我不建议买，毕竟只有一栋楼，而且看起来比较单薄。
问题6：您好，我最近考虑买房，有600万，符合首套房、首贷条件，请问哪里买房比较好？
答：一般来说，在北京首付600万，可以买到总价900-1000万的房子。而且看不同区域房价涨幅，我建议你考虑朝阳区的朝青、望京、新北苑、酒仙桥，海淀区的西北旺、马连洼、西二旗。比如上林西、领秀新硅谷等。
但更具体的方面，你需要告诉我你购房的具体情况，比如是否需要学区，你的工作地点在哪里，未来几年是否有换工作的打算天宫院房价，还有你的居住要求，比如是否需要靠近地铁，你打算买三房还是两房等等，我知道了这些情况之后，我才能给你推荐具体的房子。
问题7：最近在找房子，觉得回龙观的流星花园还不错，大家觉得怎么样？值得买吗？
答：流星花园小区有小别墅的感觉，楼也比较新，但是离地铁比较远。
还有尽量选择公寓户型，因为小区有塔楼也有板房，最好选择南北通风的板房，同时有些一楼有小庭院的房子，也可以看看。
