说到房地产行业的发展，相信大家比较关心的就是房价的问题，很多朋友都希望房价能够跌下来，这样自己就能买得起房子了。但是，如果房价真的跌下来，甚至像马云说的那样暴跌，那么后果会非常严重。如果房价跌到大葱价，接下来会发生什么？又有多少人能够承受这样的后果？我们一起来看看吧。
1、房价大幅下跌会带来什么后果？
2019年的中国房地产市场基本是确定的，房价就算跌，跌幅也不会太大，如果房价真的暴跌，后果就不是我们能够承受的了！首先银行肯定不希望房价下跌，如果房价大跌，银行贷出去的钱谁来还？要知道商业银行全部贷款中20%都是房地产贷款，如果房价下跌，房地产行业肯定过得不好，大概率会出现贷款违约。如果房价下跌30%，意味着银行增加1万亿坏账，如果房价暴跌，银行损失巨大，如果银行出现问题，整体经济形势能有多好？
现在快到年底了，很多房地产公司的资金链都出现了问题。虽然房地产行业赚的钱很多，但是这些房地产公司本身就有很多的债务。如果房价继续暴跌，对房地产公司的经营打击是巨大的。一旦这些房地产公司宣布破产，大量的员工肯定会失业。一旦失业率上升，社会的贫富差距就会越来越大，也会影响社会的和谐稳定发展。一旦房价开始暴跌，房子就会越来越不值钱，买房子的人就会越来越少。到时候烂尾房就会越来越多，到时候开发商可能已经破产了，银行也不会再借钱给他们了。
如果房子不值钱了，资金也有可能流出。如上文所说，房价下跌，银行的经营也会出问题，但是国有银行肯定不能破产，那怎么救呢？首先要做的就是疯狂印钞，只有增加货币流通量，实行宽松的政策马云谈房价像大葱，才能救银行。但是这样做的后果，往往会导致货币贬值，以后钱就变得一文不值了！不过不用担心，现在国家对房价调控这么严格，怎么可能出现房价暴跌的现象呢？而且房价涨跌都是有规律的，一般是涨两年，跌一年。如果真的出现房价暴跌，之前肯定会有征兆的。
说了这么多，其实我想说的是，中国的房价基本已经定了，不会再低很多了马云谈房价像大葱，特别是一二线城市。当然房价上涨的可能性一直存在，但基本不会涨得很快，上涨的幅度也不会太大。毕竟现在国家调控的是房价，希望的结果是房价稳定。如果房价再出现大的波动，政府肯定是第一个不同意的。
2、影响房价的因素有哪些？
1、房子的配套。配套分为几类。第一是教育设施，也就是学区房。教育资源分布不均，现在是一个非常普遍的现象；第二是交通资源。如果一个房子出行条件好，靠近地铁、高铁站等，那么这个房子的价格一定高；然后还有医疗条件。这个问题也很重要。
2、邻里圈：如果一个社区里都是行业精英，那么这套房子的资源价值可能比房子本身的价值还要高。而对于孩子来说，邻里环境更重要，孩子往往能受到这些人的影响，更利于他们的发展和成长。
3、小区的绿化环境。现代人比较喜欢亲近自然的生活状态，对于人们来说，打开窗户就能看到美丽的山水风光，也有利于人们的身体健康，这样会吸引更多的人来买，从而提高房价。
4、开发商的品牌。近年来，开发商和物业在人们买房中扮演着越来越重要的角色。开发商的品质对于一套房子来说尤为重要。信誉好的开发商，物业管理也会好，安全设施也会多，保障也会多。因此，开发商的信誉对人们来说也是很重要的。
3、买房后装修要注意什么？
1、卧室装修时不仅要考虑舒适度，还要注意方便使用，因为现在人们不管是工作还是学习都离不开电脑。有时候为了方便，很多人喜欢在卧室使用电脑，所以最好每个卧室都准备一个上网口，插座也是必不可少的，通常要有2个以上的插座。
2、卧室环境很重要，卧室的色调要柔和，特别是灯光，要以暖色为主，这样既能营造浪漫的氛围，又不会伤人眼球。地板可以选用实木地板，不仅环保又对脚好，还能让卧室更有温馨感。
3、新房地面材质很重要，最常见的材质就是瓷砖和木地板，客厅、厨房、卫生间地面最好选择瓷砖，瓷砖不仅耐磨，而且容易清洁，而且像这种空间可以选择耐脏的颜色，这样就算表面有污渍也不容易被看到。
对于房地产行业的发展建议，可以多了解相关房地产知识。如果打算买房，可以到当地正规的房地产市场选择适合自己的房子，价格合适的房子。买房后装修时，要注意装修手法，根据室内装修风格选择合适的装修技巧和原则。
