另一家新加坡公司出售其在中国的房地产项目。
8月16日，新加坡房地产开发商吉宝置业在其官网发布公告称，已与万科（000002.SZ）达成协议江苏省南通市房地产，以14.3亿元人民币出售位于江苏南通市的吉宝置地项目，该交易将于2017年9月底前完成，交易完成后，吉宝中国将获得利润3.65亿元人民币。
据澎湃新闻（www.thepaper.cn）获得的信息，吉宝兰安明骏位于南通经济技术开发区，占地面积16.71万平方米，建筑面积18.4万平方米。
一期已开发至3.5万平方米，包括111栋别墅和10套商铺，于2015年竣工，截止7月，一半房屋已交付给业主。
公开资料显示，项目所在土地于2011年被吉宝置业以10.4亿元拍得，用于建设湖滨住宅项目，项目规划有1000个住宅单位，包括联排别墅、独栋别墅和高层公寓等，以及配套商业设施。
此次交易的双方吉宝置业和万科并不陌生，早在2013年，双方就合作开发了新加坡丹那美拉的公寓项目。时任万科总裁郁亮曾表示，万科期待与吉宝置业发展长期友好的合作关系。
2015年，吉宝置业与万科再次合作，在成都共同开发一个占地16.7公顷的综合用途开发项目。
出售项目是否意味着中国房地产行业不乐观？吉宝置业中国总裁李少强表示，出售南通项目符合公司通过改变投资组合寻求更高回报的策略。中国是吉宝置业的核心市场，未来将更多地关注业务增长较高的城市。
事实上，今年6月，吉宝置业中国携手吉宝资本控股私人有限公司的全资子公司Alpha Investment Partners Limited（“Alpha”）和另一家联合投资者，以5.25亿美元收购了上海虹口SOHO写字楼，该项目是一座集办公和零售为一体的综合体。
早在2013年，吉宝置业中国就携手首峰投资收购了上海金桥国际商业广场综合体项目，并于2016年9月以超过20%的内部收益率出售。
吉宝置业是吉宝企业的子公司，公司业务主要分布在亚洲，以新加坡和中国为核心市场，并在越南、印尼等新兴市场有所投资。
吉宝置业在新加坡和海外拥有土地江苏省南通市房地产，可建造超过6万套住宅，同时还在亚洲主要城市拓展商业项目，包括中国的上海、北京和天津，越南的胡志明市，印度尼西亚的雅加达，缅甸的仰光和菲律宾的马尼拉。
澎湃新闻称，同样来自新加坡的青龙企业从去年起也开始出售住宅项目。2012年，青龙（上海）投资管理有限公司击败万科等中资房企，以6.1亿元拿下上海市杨浦区新江湾城D5地块，容积率1.2。
按照规划，青龙在新江湾将打造18栋六层高端复式别墅，共计108套，平均户型面积为358平方米。
接触过青龙项目的业内人士透露，曾经可能成为“卖点”的高端大户型，却成为后续项目开发的难点，房价上涨后，这样的大户型产品已经不符合市场需求。
青龙在上海的另一块地块——上海市普陀区长风11号西北地块，于2011年以20.6亿元拿下，项目名为沁和园，将于2019年交付使用。
新加坡庆隆集团庆隆集团成立于1949年，由新加坡黄作耀家族独资拥有，是一家以金融投资为主的投资机构，总部位于新加坡，业务遍布东南亚，在中国上海设有子公司。
庆隆（上海）投资管理有限公司成立于2004年，为新加坡庆隆私人有限公司的全资子公司，也是庆隆在中国大陆的旗舰，业务主要涉及直接投资、房地产投资、投资组合管理，即直接投资与证券投资相结合。
